我国实行建设工程竣工验收备案制度。新建、扩建和改建的各类房屋建筑工程和市政基础设施工程的竣工验收，均应按《建设工程质量管理条例》规定进行备案。 
(1)建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告 
和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件，报建设行政主管部门或者其他相关部门备案。 
(2)备案部门在收到备案文件资料后的15日内，对文件资料进行审查，符合要求的工程，在验收备案表上加盖“竣工验收备案专用章”，并将一份退建设单位存档。 
(3)建设单位有下列行为之一的，责令改正，处以工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款；造成损失的依法承担赔偿责任： 
1)未组织竣工验收，擅自交付使用的； 
2)验收不合格，擅自交付使用的； 
3)对不合格的建设工程按照合格工程验收的。