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1Z206011 æ–½å·¥æ‹›æ ‡çš„å†…å®¹
è¿›å…¥ä¸€çº§å»ºé€ å¸ˆé¢˜åº“ç« èŠ‚ç»ƒä¹ åœ¨çº¿æµ‹è¯•é…�å¥—ä¹ é¢˜ï¼Œå�¯æŸ¥çœ‹ç”案å�Šè§£æž� 开始练ä¹
1ï¼Žç ”ç©¶æ‹›æ ‡æ–‡ä»¶
æŠ•æ ‡äººåº”è¯¥é‡�点注æ„�æ‹›æ ‡æ–‡ä»¶ä¸çš„ä»¥ä¸‹å‡ ä¸ªæ–¹é�¢é—®é¢˜ã€‚
(1)æŠ•æ ‡äººé¡»çŸ¥ã€‚â€œæŠ•æ ‡äººé¡»çŸ¥â€�æ˜¯æ‹›æ ‡äººå�‘æŠ•æ ‡äººä¼ é€’åŸºç¡€ä¿¡æ�¯çš„æ–‡ä»¶ï¼ŒåŒ…括工程概况ã€�æ‹›æ ‡å†…å®¹ã€�æ‹›æ ‡æ–‡ä»¶çš„ç»„æˆ�ã€�æŠ•æ ‡æ–‡ä»¶çš„ç»„æˆ�ã€�报价的原则ã€�æ‹›æ ‡æŠ•æ ‡æ—¶é—´å®‰æŽ’ç‰å…³é”®çš„ä¿¡æ�¯ã€‚é¦–å…ˆï¼ŒæŠ•æ ‡äººéœ€è¦�注æ„�æ‹›æ ‡å·¥ç¨‹çš„è¯¦ç»†å†…å®¹å’ŒèŒƒå›´ï¼Œé�¿å…�é�—æ¼�或多报。其次,还è¦�特别注æ„�æŠ•æ ‡æ–‡ä»¶çš„ç»„æˆ�,é�¿å…�å› æ��供的资料ä¸�å…¨è€Œè¢«ä½œä¸ºåºŸæ ‡å¤„ç�†ã€‚还è¦�注æ„�æ‹›æ ‡ç”ç–‘æ—¶é—´ã€�æŠ•æ ‡æˆªæ¢æ—¶é—´ç‰é‡�è¦�时间安排,é�¿å…�å› é�—忘或迟到ç‰åŽŸå› è€Œå¤±åŽ»ç«žäº‰æœºä¼šã€‚
(2)æŠ•æ ‡ä¹¦é™„å½•ä¸Žå�ˆå�Œæ�¡ä»¶ã€‚è¿™æ˜¯æ‹›æ ‡æ–‡ä»¶çš„é‡�è¦�组æˆ�éƒ¨åˆ†ï¼ŒæŠ•æ ‡äººåœ¨æŠ¥ä»·æ—¶éœ€è¦�è€ƒè™‘è¿™äº›å› ç´ ã€‚
(3)性工程之外的报价补充文件。性工程是指å�ˆå�Œçš„æ ‡çš„物——建设工程项目å�Šå…¶é™„属设施,但是为了ä¿�è¯�工程建设的顺利进行,ä¸�å�Œçš„业主还会对于承包商æ��出é¢�外的è¦�求。
2.å¤�æ ¸å·¥ç¨‹é‡�
对于å�•ä»·å�ˆå�Œï¼Œå°½ç®¡æ˜¯ä»¥å®žæµ‹å·¥ç¨‹é‡�ç»“ç®—å·¥ç¨‹æ¬¾ï¼Œä½†æŠ•æ ‡äººä»�åº”æ ¹æ�®å›¾çº¸ä»”ç»†æ ¸ç®—å·¥ç¨‹é‡�,当å�‘çŽ°ç›¸å·®è¾ƒå¤§æ—¶ï¼ŒæŠ•æ ‡äººåº”å�‘æ‹›æ ‡äººè¦�求澄清。
对于总价固定å�ˆå�Œï¼Œæ›´è¦�特别引起é‡�视,工程é‡�估算的错误å�¯èƒ½å¸¦æ�¥æ— 法弥补的ç»�济æ�Ÿå¤±ï¼Œå› 为总价å�ˆå�Œæ˜¯ä»¥æ€»æŠ¥ä»·ä¸ºåŸºç¡€è¿›è¡Œç»“算的,如果工程é‡�出现差异,å�¯èƒ½å¯¹æ–½å·¥æ–¹æž�为ä¸�利。
3.选择施工方案
施工方案是报价的基础和å‰�æ��ï¼Œä¹Ÿæ˜¯æ‹›æ ‡äººè¯„æ ‡æ—¶è¦�考虑的é‡�è¦�å› ç´ ä¹‹ä¸€ã€‚æ–½å·¥æ–¹æ¡ˆåº”ç”±æŠ•æ ‡äººçš„æŠ€æœ¯è´Ÿè´£äººä¸»æŒ�制定。
4ï¼ŽæŠ•æ ‡è®¡ç®—
æŠ•æ ‡è®¡ç®—æ˜¯æŠ•æ ‡äººå¯¹æ‹›æ ‡å·¥ç¨‹æ–½å·¥æ‰€è¦�å�‘生的å�„ç§�è´¹ç”¨çš„è®¡ç®—ã€‚åœ¨è¿›è¡ŒæŠ•æ ‡è®¡ç®—æ—¶ï¼Œå¿…é¡»é¦–å…ˆæ ¹æ�®æ‹›æ ‡æ–‡ä»¶å¤�æ ¸æˆ–è®¡ç®—å·¥ç¨‹é‡�。
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(2)æŠ•æ ‡ä¹¦é™„å½•ä¸Žå�ˆå�Œæ�¡ä»¶ã€‚è¿™æ˜¯æ‹›æ ‡æ–‡ä»¶çš„é‡�è¦�组æˆ�éƒ¨åˆ†ï¼ŒæŠ•æ ‡äººåœ¨æŠ¥ä»·æ—¶éœ€è¦�è€ƒè™‘è¿™äº›å› ç´ ã€‚
(3)性工程之外的报价补充文件。性工程是指å�ˆå�Œçš„æ ‡çš„物——建设工程项目å�Šå…¶é™„属设施,但是为了ä¿�è¯�工程建设的顺利进行,ä¸�å�Œçš„业主还会对于承包商æ��出é¢�外的è¦�求。
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对于å�•ä»·å�ˆå�Œï¼Œå°½ç®¡æ˜¯ä»¥å®žæµ‹å·¥ç¨‹é‡�ç»“ç®—å·¥ç¨‹æ¬¾ï¼Œä½†æŠ•æ ‡äººä»�åº”æ ¹æ�®å›¾çº¸ä»”ç»†æ ¸ç®—å·¥ç¨‹é‡�,当å�‘çŽ°ç›¸å·®è¾ƒå¤§æ—¶ï¼ŒæŠ•æ ‡äººåº”å�‘æ‹›æ ‡äººè¦�求澄清。
对于总价固定å�ˆå�Œï¼Œæ›´è¦�特别引起é‡�视,工程é‡�估算的错误å�¯èƒ½å¸¦æ�¥æ— 法弥补的ç»�济æ�Ÿå¤±ï¼Œå› 为总价å�ˆå�Œæ˜¯ä»¥æ€»æŠ¥ä»·ä¸ºåŸºç¡€è¿›è¡Œç»“算的,如果工程é‡�出现差异,å�¯èƒ½å¯¹æ–½å·¥æ–¹æž�为ä¸�利。
3.选择施工方案
施工方案是报价的基础和å‰�æ��ï¼Œä¹Ÿæ˜¯æ‹›æ ‡äººè¯„æ ‡æ—¶è¦�考虑的é‡�è¦�å› ç´ ä¹‹ä¸€ã€‚æ–½å·¥æ–¹æ¡ˆåº”ç”±æŠ•æ ‡äººçš„æŠ€æœ¯è´Ÿè´£äººä¸»æŒ�制定。
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对本知识点:�问 补充
è¿›å…¥ä¸€çº§å»ºé€ å¸ˆé¢˜åº“ç« èŠ‚ç»ƒä¹ åœ¨çº¿æµ‹è¯•é…�å¥—ä¹ é¢˜ï¼Œå�¯æŸ¥çœ‹ç”案å�Šè§£æž� 开始练ä¹
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