备考一级建造师考试的考生们，冲刺阶段已经来临！《工程法规》作为考试的重要科目之一，其真题的价值不言而喻。我们为大家带来了2022年一级建造师《工程法规》考试真题及答案解析（3月补考），这份资料是考生们冲刺高分的得力助手。通过练习真题，考生可以熟悉考试题型，了解命题思路，发现自己的薄弱环节并及时进行查漏补缺。还在为备考发愁的考生们，不妨借助这份真题资料，为自己的考试增添一份保障，向着高分全力冲刺！
2022年建设工程法规及相关知识考试真题及答案解析（3月补考）
第1题 单选题 （每题1分，共70题，共70分）
1、我国法律体系中，部门法的划分依据是（）。
A.法律调整的主体
B.法律调整的社会关系性质
C.法律的调整方法
D.法律的效力层级
参考答案：B
参考解析：在我国法律体系中，根据所调整的社会关系性质不同，可以划分为不同的部门法。
2、从我国法的形式来看，《招标投标法实施条例》属于（）。
A.法律
B.行政法规
C.部门规章
D.非法律规范性文件
参考答案：B
参考解析：现行的建设行政法规主要有《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》《建设工程勘察设计管理条例》《城市房地产开发经营管理条例》《中华人民共和国招标投标法实施条例》等。xxxx条例属于行政法规。
3、法人的住所是（）。
A.法定代表人住所地
B.法人主要办事机构所在地
C.法定代表人经常居住地
D.法人注册地
参考答案：B
参考解析：法人的住所是法人进行业务活动的所在地，也是确定法律管辖的依据。法人以其主要办事机构所在地为住所。
4、甲施工企业委托其员工李某从乙公司订购一批空调，李某与乙私下商定将每台空调的售价比正常售价提高1000元，乙给李某每台500元的回扣。下列说法正确的是（ ）。
A.李某的行为属于表见代理，买卖合同有效
B.李某的行为属于无权代理，买卖合同效力待定
C.李某作为代理人未能尽职，应当独立对甲承担责任
D.李某与乙恶意串通损害甲的利益，应当和乙承担连带责任
参考答案：D
参考解析：李某的行为属于有效代理，AB选项错误。代理人和相对人恶意串通，损害被代理人合法权益的，代理人和相对人应当承担连带责任，C选项错误。
5、根据《民法典》，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为（）。
A.无效
B.效力待定
C.有效
D.经追认后有效
参考答案：C
参考解析：《民法典》规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。
6、除法律另有规定和当事人另有约定外，动产物权设立和转让发生效力的时间是（）。
A.登记时
B.合同成立时
C.交付时
D.合同生效时
参考答案：C
参考解析：动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，法律另有规定的除外。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记， 不发生效力，但是法律另有规定的除外。
【过期考点，仅做参考】 7、《民法典》物权编调整的法律关系是（ ）。
A.因物的占有和使用产生的民事关系
B.因物的收益和处分产生的民事关系
C.因物的占有和处分产生的民事关系
D.因物的归属和利用产生的民事关系
参考答案：D
参考解析：《民法典》第二百零五条 本编调整因物的归属和利用产生的民事关系。【过期考点，仅做参考】
8、关于工程建设行业标准的说法，正确的是（ ）。
A.行业标准由国务院标准化行政主管部门制定
B.行业标准的某些规定与国家标准不一致时，审批部门不得批准
C.行业标准的制定以国家标准的存在为前提
D.行业标准一般每5年复审一次
参考答案：D
参考解析：选项A错误，行业标准由国务院有关行政主管部门制定，报国务院标准化行政主管部门备案。
选项B错误，行业标准的某些规定与国家标准不一致时，必须有充分的科学依据和理由，并经国家标准的审批部门批准。
选项C错误，《标准化法》规定，对没有推荐性国家标准、需要在全国某个行业范围内统一的技术要求，可以制定行业标准。《工程建设行业标准管理办法》规定，下列技术要求，可以制定行业标准：
(1) 工程建设勘察、规划、设计、施工(包括安装)及验收等行业专用的质量要求;
(2) 工程建设行业专用的有关安全、卫生和环境保护的技术要求;
(3) 工程建设行业专用的术语、符号、代号、量与单位和制图方法;
(4) 工程建设行业专用的试验、检验和评定等方法;
(5) 工程建设行业专用的信息技术要求;
(6) 其他工程建设行业专用的技术要求 。
选项D正确，工程建设行业标准实施后，根据科学技术的发展和工程建设的实际需要，该标准的批准部门应当适时进行复审，确认其继续有效或予以修订、废止。一般也是5年复审1次。
9、某项目在施工过程中脚手架坍塌，造成5人死亡，60人重伤，直接经济损失900余万元。该事故属于（ ）
A.重大事故
B.一般事故
C.较大事故
D.特别重大事故
参考答案：A
参考解析：《生产安全事故报告和调查处理条例》规定，根据生产安全事故 （以下简称事故）造成的人员伤亡或者直接经济损失，事故一般分为以下等级：
（1）特别重大事故，是指造成 30人以上死亡，或者 100 人以上重伤（包括急性工业中毒，下同） ， 或者 1亿元以上直接经济损失的事故；
（2）重大事故，是指造成 10人以上30人以下死亡，或者 50 人以上 100人以下重伤，或者 5000万元以上 1亿元以下直接经济损失的事故；
（3）较大事故，是指造成3人以上10人以下死亡，或者 10人以上50人以下重伤，或者1000万元以上5000万元以下直接经济损失的事故；
（4）一般事故，是指造成3 人以下死亡，或者 10 人以下重伤，或者1000 万元以下直接经济损失的事故。
所称的"以上"包括 本数，所称的"以下"不包括本数。
10、根据《民法典》，建设工程施工合同对工程质量要求约定不明确的，首选的解决方式是通过（）。
A.按照符合合同目的的特定标准履行
B.按照合同相关条款确定
C.当事人协议补充确定
D.按照交易习惯确定
参考答案：C
参考解析：《民法典》第 510 条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
11、注册建造师担任项目负责人期间，施工企业可以更换项目负责人的情形是 （ ）。
A.建设行政主管部门同意更换的
B.建设单位与施工企业产生纠纷的
C.因不可抗力引起暂停施工的
D.建设单位同意更换的
参考答案：D
参考解析：注册建造师担任施工项目负责人期间原则上不得更换。如发生下列情形之一的，应当办理书面交接手续后更换施工项目负责人：
(1)发包方与注册建造师受聘企业已解除承包合同的；
(2)发包方同意更换项目负责人的；
(3)因不可抗力等特殊情况必须更换项目负责人的。
12、下列财产中，可以抵押的是（ ）。
A.土地所有权
B.建设用地使用权
C.医疗机构的医疗设施
D.学校、幼儿园的教育设施
参考答案：B
参考解析：债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（1）建筑物和其他土地附着物；
（2）建设用地使用权；
（3）海域使用权；
（4）生产设备、原材料、半成品、产品；
（5）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（6）交通运输工具；
（7）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将上述所列财产一并抵押。
土地所有权，学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施，不得抵押。
13、关于建设工程施工合同纠纷民事诉讼一审程序的说法，正确的是（ ）。
A.可以先行调解
B.适用普通程序
C.适用简易程序
D.需公开审理
参考答案：A
参考解析：一审程序包括普通程序和简易程序 。普通程序是《民事诉讼法》规定的民事诉讼当事人进行第一审民事诉讼和人民法院审理第一审民事案件所通常适用的诉讼程序 。简易程序是基层人民法院和它的派出法庭审理事实清楚、权利义务关系明确 、争议不大的简单民事案件适用的程序。基层人民法院和它派出的法庭审理上述规定以外的民事案件，当事人双方也可以约定适用简易程序。题干没有明确具体条件，不确定适用什么程序，所以BC选项错误。公开审理是人民法院审理案件的一项基本原则，只有在例外情形下，才可以不公开审理。D选项说法过于绝对。
14、根据《民法典》，借款合同对支付利息没有约定，借款期限届满，还款时出借人主张支付利息的，借款人（）。
A.应当按照一年期贷款市场报价利率的四倍支付利息
B.应当按照一年期贷款市场报价利率支付利息
C.有权不支付利息
D.应当按照当事人的交易方式、交易习惯、市场报价利率等因素支付利息
参考答案：C
参考解析： 借贷双方没有约定利息的，视为没有利息。
15、建设工程施工合同纠纷的仲裁裁决被人民法院依法撤销后，当事人就该纠纷有权（ ）。
A.请求原仲裁庭重新进行仲裁
B.请求原仲裁委员会重新组成仲裁庭进行仲裁
C.请求法院改判
D.根据重新达成的仲裁协议申请仲裁
参考答案：D
参考解析：仲裁裁决被人民法院依法撤销后，当事人之间的纠纷并未解决。 根据《仲裁法》的规定，当事人就该纠纷可以根据双方重新达成的仲裁协议申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
16、根据《实施工程建设强制性标准监督规定》，对工程建设施工阶段执行施工安全强制性标准的情况实施监督的单位是（ ）。
A.建设项目规划审查机构
B.工程质量监督机构
C.施工图设计文件审查单位
D.建筑安全监督管理机构
参考答案：D
参考解析：建设项目规划审查机构应当对工程建设规划阶段执行强制性标准的情况实施监督；施工图设计文件审查单位应当对工程建设勘察、设计阶段执行强制性标准的情况实施监督；建筑安全监督管理机构应当对工程建设施工阶段执行施工安全强制性标准的情况实施监督；工程质量监督机构应当对工程施工、监理、验收等阶段执行强制性标准的情况实施监督。故选项D符合题意。
17、根据《招标投标法实施条例》，关于评标的说法，正确的是（ ）。
A.评标委员会应当接受投标人主动提出的澄清、说明
B.投标联合体没有提交共同投标协议的，评标委员会不得直接否决其投标
C.评标过程中，评标委员会成员有回避事由不能继续评标被更换后，由更换后的评标委员会成员继续进行评审
D.投标报价低于成本或者高于招标文件设定的最高投标限价时，评标委员会应当否决其投标
参考答案：D
参考解析：评标委员会不得暗示或者诱导投标人作出澄清、说明，不得接受投标人主动提出的澄清、说明。选项A错误
投标联合体没有提交共同投标协议应当否决其投标。选项B错误
评标过程中，评标委员会成员有回避事由、擅离职守或者因健康等原因不能继续评标的，应当及时更换。被更换的评标委员会成员作出的评审结论无效，由更换后的评标委员会成员重新进行评审。选项C错误
投标报价低于成本或者高于招标文件设定的最高投标限价应当否决其投标。选项D正确
18、关于车辆购置税的说法，正确的是（）。
A.车辆购置税实行一次性征收
B.购置二手车需要征收车辆购置税
C.受赠的车辆免征车辆购置税
D.城市公交企业购置的公共车辆征收购置税
参考答案：A
参考解析：车辆购置税实行一次性征收。购置已征车辆购置税的车辆，不再征收车辆购置税。A选项说法正确，B选项说法错误。
下列车辆免征车辆购置税：
（1）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华机构及其有关人员自用的车辆；
（2）中国人民解放军和中国人民武装警察部队列入装备订货计划的车辆；
（3）悬挂应急救援专用号牌的国家综合性消防救援车辆；
（4）设有固定装置的非运输专用作业车辆；
（5）城市公交企业购置的公共汽电车辆。
C选项需要征车辆购置税，D选项免征车辆购置税。
19、根据《建设工程安全生产管理条例》，下列各项安全责任中，属于建设单位的是（）。
A.采取措施保证各类管线、设施和周边建筑物、构筑物的安全
B.提出防范生产安全事故的指导意见和措施建议
C.不得随意压缩合同约定的工期
D.落实安全施工措施所需费用的使用情况
参考答案：C
参考解析：建设单位相关的安全责任有不得提出违法要求和随意压缩合同工期。A选项属于勘察单位的安全责任；B选项属于设计单位的安全责任；D选项属于施工单位的安全责任。
20、施工作业人员应当履行的安全生产义务是（）。
A.确保项目安全生产费用有效使用
B.对影响人身健康的作业条件提出改进建议
C.批评、检察、控告危及生命安全的行为
D.正确使用安全防护用具
参考答案：D
参考解析：施工作业人员主要应当履行如下安全生产义务：
(1)遵章守规和正确使用安全防护用具等的义务；
(2)接受安全生产教育培训的义务；
(3)及时报告安全事故隐患及其他危险的义务；
A选项属于施工项目负责人的安全生产责任，BC选项属于施工作业人员的权利。
[Page]
21、关于取得一级建造师资格证书的人员申请注册的说法，正确的是（）。
A.申请注册不受年龄的限制
B.聘用单位不符合注册单位要求的，不予注册
C.可以申请在两个单位注册
D.受到的刑事处罚与执业活动无关的，不影响注册
参考答案：B
参考解析：选项A错误，申请注册年龄不得超过65周岁的。
选项B正确，申请人的聘用单位不符合注册单位要求的，不予注册
选项C错误，申请在两个或者两个以上单位注册的，不予注册。
选项D错误，因执业活动受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满5年的；因前项规定以外的原因受到刑事处罚，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满3年的，不予注册。
22、根据《企业安全生产费用提取和使用管理办法》，关于施工企业提取安全费用的说法，正确的是（）。
A.总承包单位和分包单位应当分别提取安全费用
B.安全费用以建筑安装工程造价为计提依据
C.施工企业不得自行提高安全费用提取标准
D.安全费用提取标准与建设工程类别无关
参考答案：B
参考解析：建设工程施工企业以建筑安装工程造价为计提依据。B选项正确。
各建设工程类别安全费用提取标准如下：
（1）矿山工程为3.5%；
（2）铁路工程、房屋建筑工程、城市轨道交通工程为3.0%；
（3）水利水电工程、电力工程2.5%；
（4）冶炼工程、机电安装工程、化工石油工程、通信工程 2%;
（5）市政公用工程、港口与航道工程、公路工程、通信工程为1.5% 。D选项错。
建设工程施工企业提取的安全费用列入工程造价，在竞标时，不得删减。总包单位应当在合同中单独约定并于分包工程开工日1个月内将至少 50% 企业安全生产费用直接支付给分包单位并监督使用，分包单位不再重复提取。A选项错。
企业在上述标准的基础上，根据安全生产实际需要，可适当提高安全费用提取标准。C选项错。
23、关于施工合同约定建筑材料由施工企业采购的说法，正确的是（）。
A.建设单位不得指定供应商
B.施工企业应当通过招标方式采购供应商
C.建设单位、施工企业应当共同与供应商订立合同
D.建设单位不得对建筑材料的技术指标提出要求
参考答案：A
参考解析：选项A正确，按照合同约定，建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位采购的，发包单位不得指定承包单位购入用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备或者指定生产厂、供应商。
选项B错误，工程总承包单位可以采用直接发包的方式进行分包。
选项C错误，施工企业应当直接与供应商订立合同，无需建设单位与供应商签订。 选项D错误，建设单位可以对建筑材料的技术指标提出要求，但不得明示或者暗示承包单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备。
24、根据《节约能源法》，关于节能的说法，正确的是（ ）。
A.国家禁止发展高耗能、高污染行业
B.不符合强制性节能标准的项目，建设单位不得开工建设
C.不符合强制性节能标准的项目，已经建成的，须经国务院批准方可投入使用
D.政府投资项目不符合强制性节能标准的，实行限项审批管理
参考答案：B
参考解析：选项A错误，国家实行有利于节能和环境保护的产业政策，限制发展高耗能、高污染行业，发展节能环保型产业。
选项B正确，选项CD错误，《节约能源法》规定，国家实行固定资产投资项目节能评估和审查制度。不符合强制性节能标准的项目，建设单位不得开工建设；已经建成的，不得投入生产、使用。政府投资项目不符合强制性节能标准的，依法负责项目审批的机关不得批准建设。
【过期考点，仅做参考】 25、某工程在保修期内，因施工企业未及时履行保修义务，加之建筑物所有人使用不当，导致建筑物毁损。关于损失赔偿责任承担的说法，正确的是（）。
A.因在保修期内，施工企业应当承担全部损失
B.施工企业应当与建筑物所有人各自承担相应的责任
C.施工企业应当与建筑物所有人承担连带责任
D.施工企业应当与建筑物所有人平均分担损失
参考答案：B
参考解析：最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》规定，因保修人未及时履行保修义务，导致建筑物毁损或者造成人身损害、财产损失的，保修人应当承担赔偿责任。保修人与建筑物所有人或者发包人对建筑物毁损均有过错的，各自承担相应的责任。【过期考点，仅做参考】
26、根据《企业所得税法》，关于居民企业的说法，正确的是（ ）。
A.外资企业不属于居民企业
B.依法在中国境内成立的企业是居民企业
C.依照外国法律成立的企业不是居民企业
D.按照外国法律成立且有来源于中国境内所得的企业是居民企业
参考答案：B
参考解析：居民企业，是指依法在中国境内成立，或者依照外国（地区）法律成立但实际管理机构在中国境内的企业。
外资企业在中国境内成立的属于居民企业，A错误；
依照外国（地区）法律成立但实际管理机构在中国境内的企业是居民企业；C错误； 按照外国法律成立且有来源于中国境内所得的企业是非居民企业；D错误；
27、根据《招标投标法实施条例》，关于开标的说法，正确的是（）。
A.投标人少于5个的，不得开标
B.投标人对开标有异议的，应当在开标结束后及时提出
C.招标人对在招标文件确定的提交投标文件截止时间后收到的投标文件，也应当予以拆封、宣读
D.招标人应当按照招标文件规定的时间、地点开标
参考答案：D
参考解析：A错误，投标人少于3个的，不得开标；招标人应当重新招标；
B错误，投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标人应当当场作出答复，并制作记录；
C错误，在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投标文件，招标人应当拒收。
【过期考点，仅做参考】 28、关于建设工程争议评审机制的说法，正确的是（）。
A.争议评审组应当由3名以上专家组成
B.组成评审组的专家应当在工程结束后选定
C.一个评审组在工程进程中可能会持续解决多个争议
D.争议评审裁决具有强制执行力
参考答案：C
参考解析：【过期考点，仅做参考】 争议评审，是指在工程开始时或工程进行过程中当事人选择的独立于任何一方当事人的专家（通常是3人，小型工程1人 ） 组成争议评审组，就当事人发生的争议及时提出解决问题的建议或者作出决定的争议解决方式 。 AB选项错。
一个评审组在工程进程中可能会持续解决多个争议。C选项正确。
争议评审不具有强制执行力。如果当事人不接受评审组的建议或者裁决，仍可通过仲裁或者诉讼的方式解决争议。D选项错。
29、根据《必须招标的工程项目规定》，下列必须招标的项目范围中，达到必须招标的规模标准的是（）。
A.设计采购单项合同估算价为150万元
B.施工单项合同估算价为300万元
C.材料采购单项合同估算价为150万元
D.监理采购单项合同估算价为50万元
参考答案：A
参考解析：本规定范围内的项目，其勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备材料等的采购达到下列标准之一的，必须招标：
（1）施工单项合同估算价在400万元人民币以上；
（2）重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在200万元人民币以上；
（3）勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上。
同一项目中可以合并进行的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，合同估算价合计达到以上规定标准的，必须招标。
30、关于建筑市场诚信行为信息公告变更的说法，正确的是（ ）。
A.行政处罚决定变更后，信息公告内容并不必然变更
B.信息公告内容如果有误，由被公告单位自行变更
C.应当根据被公告单位对不良行为的整改情况调整其信息公布期限
D.被公告单位要求变更公告内容，应当由发布信息的单位提供证据
参考答案：C
参考解析：行政处罚决定经行政复议、行政诉讼以及行政执法监督被变更或被撤销，应及时变更或删除该不良记录，并在相应诚信信息平台上予以公布，同时应依法妥善处理相关事宜。选项A错误
《建筑市场诚信行为信息管理办法》规定，对发布有误的信息，由发布该信息的省、自治区和直辖市建设行政主管部门进行修正，根据被曝光单位对不良行为的整改情况，调整其信息公布期限，保证信息的准确和有效。选项B错误，选项C正确
被公告的招标投标当事人认为公告记录与行政处理决定的相关内容不符的，可向公告部门提出书面更正申请，并提供相关证据。选项D错误
【过期考点，仅做参考】 31、建筑工程一切险中，保险人对下列原因造成的损失和费用负责赔偿的是（ ）。
A.设计错误
B.自然磨损
C.意外事故
D.维修保养
参考答案：C
参考解析：【过期考点，仅做参考】 保险人对下列原因造成的损失和费用，负责赔偿：
（1）自然事件，指地震、海啸、雷电、飓风、台风、龙卷风、风暴、暴雨、洪水、水灾、冻灾、冰雹、地崩、山崩、雪崩、火山爆发、地面下陷下沉及其他人力不可抗拒的破坏力强大的自然现象；
（2）意外事故，指不可预料的以及被保险人无法控制并造成物质损失或人身伤亡的突发性事件，包括火灾和爆炸。
32、下列施工企业的造成行为中，应当暂扣安全生产许可证并限期整改的是（）。
A.施工企业不再具备安全生产条件，且情节严重
B.发生重大安全事故的
C.施工企业转让安全生产许可证的
D.施工企业安全生产许可证有效期满未办理延期手续
参考答案：B
参考解析：选项B正确，《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》中规定，取得安全生产许可证的建筑施工企业，发生重大安全事故的，暂扣安全生产许可证并限期整改。
选项A，建筑施工企业不再具备安全生产条件的，暂扣安全生产许可证并限期整改，情节严重的，吊销安全生产许可证。
选项C，转让安全生产许可证的，没收违法所得，处10万元以上50万元以下的罚款，并吊销其安全生产许可证；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
选项D，安全生产许可证有效期满未办理延期手续，继续进行生产的，责令停止生产，限期补办延期手续，没收违法所得，并处5万元以上10万元以下的罚款；逾期仍不办理延期手续，继续进行生产的，依照未取得安全生产许可证擅自进行生产的规定处罚。
33、根据《著作权法》，关于勘察设计文件，正确的是（ ）。
A.不属于职务作品
B.合同未约定的，著作权属于勘察设计单位
C. 作者是建设单位
D. 不属于委托作品
参考答案：B
参考解析：在建设工程活动中，有些作品属于委托作品 。一般情况下，勘察设计文件都是勘察设计单位接受建设单位委托创作的委托作品。受委托创作的作品，著作权的归属由委托人和受托人通过合同约定。合同未作明确约定或者没有订立合同的，著作权属于受托人。
有下列情形之一的职务作品，作者享有署名权，著作权的其他权利由法人或者非法人组织享有，法人或者非法人组织可以给予作者奖励：
（1）主要是利用法人或者非法人组织的物质技术条件创作，并由法人或者非法人组织承担责任的工程设计图、产品设计图 、地图 、示意图、计算机软件等职务作品。
34、关于建设工程未经过竣工验收，发包人擅自使用的质量责任承担的说法，正确的是（）。
A.承包人不再承担工程质量责任
B.承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任
C.承包人与发包人承担连带责任
D.发包人以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，人民法院应当予以支持
参考答案：B
参考解析：建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，人民法院不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。
【过期考点，仅做参考】 35、甲施工企业与乙设备公司订立了塔吊租赁合同，后又与乙就该塔吊订立了买卖合同。双方对塔吊所有权的转移时间未作约定，甲取得塔吊所有权的时间是（）。
A.租赁合同生效时
B.塔吊交付时
C.买卖合同生效时
D.买卖合同订立时
参考答案：C
参考解析：简易交付，标的物在订立合同之前已为买受人占有，合同生效即视为完成交付。【过期考点，仅做参考】
36、关于工程重大安全事故罪的说法，正确的是（）。
A.工程监理单位不是本罪的犯罪主体
B. 造成死亡2人的，应当认定为“造成重大安全事故”
C. 造成直接经济损失50万元的，应当认定为“造成重大安全事故”
D. 该罪惩罚的是违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故的行为
参考答案：D
参考解析：BD选项有争议。本题如解析示，B还有个前缀，“发生安全事故”，事故有安全事故和质量事故，本题对于B选项没有这个说明前缀，说法不严谨， 相对来说，D选项更贴合题意，
《刑法》第 137条规定，建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故的，对直接责任人员处 5 年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；后果特别严重的，处5年以上10年以下有期徒刑，并处罚金。D正确
发生安全事故，具有下列情形之一的，应当认定为"造成重大安全事故”，对直接责任人员，处5年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金：
（1）造成死亡1人以上，或者重伤3人以上的；
（2）造成直接经济损失100万元以上的；
（3）其他造成严重后果或者重大安全事故的情形。
【过期考点，仅做参考】 37、甲施工企业委托乙公司研发某产品，乙指定员工李某完成了此项研发任务。在无特别约定的情形下，该发明创造的专利申请权属于（ ）。
A.李某
B.乙
C. 甲
D.李某和乙
参考答案：B
参考解析：《专利法》第六条 执行本单位的任务或者主要是利用本单位的物质技术条件所完成的发明创造为职务发明创造。职务发明创造申请专利的权利属于该单位，申请被批准后，该单位为专利权人。该单位可以依法处置其职务发明创造申请专利的权利和专利权，促进相关发明创造的实施和运用。【过期考点，仅做参考】
38、根据《工伤保险条例》，职工的下列情形中，应当认定为工伤的是（ ）。
A.在工作场所受到事故伤害的
B.因工外出期间，下落不明的
C.上班途中，受到本人主要责任的交通事故伤害的
D.患职业病的
参考答案：D
参考解析：职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：
(1)在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的； A不符合。
(2)工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的；
(3)在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的；
(4)患职业病的； D选项符合。
(5)因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的；B选项不符合。
(6)在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的； C选项不符合。
(7)法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形 。
39、关于工程竣工验收后提交档案资料的说法，正确的是（ ）。
A.对改建、扩建和重要部位维修的工程，应当组织设计、施工单位据实修改、补充和完善原建设工程档案
B.工程竣工验收后6个月内，应当向城建档案馆报送一套符合规定的建设工程档案
C. 勘察、设计、施工、监理等单位应当将本单位形成的工程文件立卷后向城建档案馆移交
D.移交电子档案的，可以不移交相应纸质档案
参考答案：A
参考解析：建设单位应当在工程竣工验收后3个月内，向城建档案馆报送一套符合规定的建设工程档案。凡建设工程档案不齐全的，应当限期补充。对改建、扩建和重要部位维修的工程，建设单位应当组织设计、施工单位据实修改、补充和完善原建设工程档案。选项A正确，选项B错误
勘察、设计、施工、监理等单位应将本单位形成的工程文件立卷后向建设单位移交。选项C错误
每项建设工程应编制一套电子档案，随纸质档案一并移交城建档案管理机构。选项D错误
40、根据《建筑业企业资质管理规定》，关于建筑业企业资质证书的说法，正确的是（）。
A.被撤回资质证书的建筑业企业可以在资质被撤回后3个月内，向资质许可机关提出核定低于原等级同类别资质的申请
B. 资质许可机关收到延续申请后，未在企业资质证书有效期届满前作出是否准予延续资质证书决定的，视为不准予延续
C. 取得企业资质证书承揽业务受地区、行业限制
D.资质证书有效期届满，未依法申请延续的，资质许可机关应当撤回其资质证书
参考答案：A
参考解析：被撤回建筑业企业资质证书的企业，可以在资质被撤回后3个月内，向资质许可机关提出核定低于原等级同类别资质的申请。A选项正确。
资质许可机关应当在建筑业企业资质证书有效期届满前做出是否准予延续的决定；逾期未做出决定的，视为准予延续。选项B错误。
企业资质全国通用，严禁各行业、各地区设置限制性措施，严厉查处变相设置市场准入壁垒，违规限制企业跨地区、跨行业承揽业务等行为，维护统一规范的建筑市场。取得企业资质证书承揽业务不受地区、行业限制。选项C错误。
资质证书有效期届满，未依法申请延续的，资质许可机关应当依法注销建筑业企业资质。选项D错误。
[Page]
41、某水泥厂在原厂区进行生产线二期扩建，委托原设计单位设计厂房，要求该设计单位根据原厂房的勘察资料进行设计。关于该设计单位质量责任和义务的说法，正确的是（）。
A.原厂房的勘察资料符合工程建设强制性标准的，设计单位应当使用
B. 设计单位根据原厂房的勘察资料设计的，对厂房的质量不承担责任
C. 设计单位应当拒绝使用原厂房的勘察资料
D. 设计单位有权要求原勘察单位对新厂址进行勘察
参考答案：A
参考解析：A选项，勘察、设计单位必须按照工程建设强制性标准进行勘察、设计，并对其勘察、设计的质量负责。
B选项，设计单位要承担设计过错造成的质量责任。
C选项，设计单位不能拒绝使用原厂房的勘察资料。
D选项，勘察单位与设计单位没有合同关系，设计单位没有权利要求勘察单位进行勘察。
【过期考点，仅做参考】 42、建设工程施工合同纠纷民事诉讼中，当事人申请建设工程质量鉴定，应当在（）提出申请。
A.举证期限内
B.一审终结前
C. 开庭前
D.辩论终结前
参考答案：A
参考解析：当事人申请鉴定，应当注意在举证期限内提出。【过期考点，仅做参考】
43、根据《历史文化名城名镇名村保护条例》规定，可以在历史文化名城、名镇、名村保护范围内进行下列活动的有（）。
A.修建储存腐蚀性物品的仓库
B.占用保护规划确定保留的道路
C.在历史建筑上刻划、涂污
D.改变园林绿地、河湖水系等自然状态的活动
参考答案：D
参考解析：《历史文化名城名镇名村保护条例》规定，在历史文化名城、名镇、名村保护范围内禁止进行下列活动：
（1）开山、采石、开矿等破坏传统格局和历史风貌的活动；
（2）占用保护规划确定保留的园林绿地、河湖水系、道路等；
（3）修建生产、储存爆炸性、易燃性、放射性、毒害性、腐蚀性物品的工厂、仓库等；
（4）在历史建筑上刻划、涂污。
44、关于施工中发现文物的报告和保护的说法，正确的是（）。
A.发现文物后，应当在12小时内报告当地文物行政主管部门
B.文物行政主管部门接到报告后，应当在48小时内赶赴现场
C.任何单位或者个人发现文物，应当保护现场
D. 文物行政主管部门接到报告后，应当在10日内提出处理意见
参考答案：C
参考解析：A选项，任何单位或者个人发现文物， 应当保护现场，立即报告当地文物行政部门。
B选项，文物行政部门接到报告后， 如无特殊情况，应当在24 小时内赶赴现场。
C选项，任何单位或者个人发现文物， 应当保护现场。
D选项，在7 日内提出处理意见。
45、关于施工中产生的建筑垃圾防治的说法，正确的是（）。
A.施工现场的生活垃圾可以混入建筑垃圾进行处置
B. 施工企业可以将建筑垃圾交给个人运输
C. 施工企业应当以末端处置为导向对建筑垃圾进行细化分类
D. 处置建筑垃圾的单位在运输建筑垃圾时，应当随车携带建筑垃圾处置核准文件
参考答案：D
参考解析：严禁将危险废物和生活垃圾混入建筑垃圾。A选项错。
施工单位不得将建筑垃圾交给个人或者未经核准从事建筑垃圾运输的单位运输。B选项错。
鼓励以末端处置为导向对建筑垃圾进行细化分类。C选项错。
处置建筑垃圾的单位在运输建筑垃圾时，应当随车携带建筑垃圾处置核准文件，按照城市人民政府有关部门规定的运输路线、时间运行，不得丢弃、遗撒建筑垃圾，不得超出核准范围承运建筑垃圾。D选项正确。
46、关于堆放物倒塌、滚落或者滑落造成他人损害的侵权责任承担的说法，正确的是（ ）。
A.堆放人有过错的，应当承担惩罚性赔偿责任
B. 堆放人无过错的，可以减轻其责任
C. 堆放人无论是否有过错，均应当承担侵权责任
D. 堆放人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任
参考答案：D
参考解析：堆放物倒塌、滚落或者滑落造成他人损害，堆放人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
47、施工企业取得安全生产许可证应当具备的条件中，应当为施工现场从事危险作业的人员交纳的保险是（ ）。
A.养老保险
B. 意外伤害保险
C. 第三者责任险
D.财产保险
参考答案：B
参考解析：建筑施工企业取得安全生产许可证，应当具备的安全生产条件（7）：依法参加工伤保险，依法为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险，为从业人员交纳保险费。
48、仲裁程序中，关于建设工程施工合同纠纷当事人对仲裁协议效力有异议的说法，正确的是（ ）。
A.当事人应当在开庭辩论终结前向仲裁庭提出
B.当事人可以请求仲裁委员会作出决定
C. 当事人应当直接请求人民法院裁定
D.当事人一方请求仲裁委员会作出决定，另一方请求人民法院作出裁定的，由仲裁委员会决定
参考答案：B
参考解析：A选项，当事人对仲裁协议效力有异议的，应当在仲裁庭首次开庭前提出。
B选项，当事人既可以请求仲裁委员会作出决定，也可以请求人民法院裁定。
C选项，当事人既可以请求仲裁委员会作出决定，也可以请求人民法院裁定。
D选项，一方请求仲裁委员会作出决定，另一方请求人民法院作出裁定的，由人民法院裁定。
49、根据《建筑法》，属于申请领取施工许可证应当具备条件的是（）。
A.已经确定施工企业
B. 项目复杂、施工难度大的，已经投保建筑工程一切险
C. 需要拆迁的，拆迁工作已经完成
D.按照规定应当实行监理的，已经确定监理单位
参考答案：A
参考解析：《建筑法》规定，申请领取施工许可证，应当具备下列条件：
（1）依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续；
（2）依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证；
（3）施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求；
（4）已经确定建筑施工企业；
（5）有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料，建设单位应当提供建设资金已经落实承诺书，施工图设计文件已按规定审查合格；
（6）有保证工程质量和安全的具体措施。
50、关于建设工程施工合同纠纷和解的说法，正确的是（ ）。
A.和解可以在民事纠纷的任何阶段进行
B. 当事人自行达成的和解协议具有强制执行力
C. 已经申请仲裁，当事人达成和解的，应当请求仲裁庭制作仲裁调解书
D.已经提起诉讼，当事人达成和解的，不得请求法院制作民事调解书
参考答案：A
参考解析：选项A正确，民事诉讼的当事人可以在民事诉讼的任何阶段达成和解。
选项B错误，在执行中， 双方当事人可以自行和解达成协议，如义务人不履行和解协议的，人民法院可以根据当事人的申请，恢复对原生效法律文书的执行。
选项C错误，当事人达成和解协议的，可以请求仲裁庭根据和解协议作出裁诀书，也可以撤回仲裁申请。 当事人达成和解协议，撤回仲裁申请后反悔的，可以根据仲裁协议申请仲裁； 选项D错误，已提起诉讼的，可以请求法庭在和解协议基础上制作调解书。
51、根据《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》，下列试块、试件和材料必须实施见证取样和送检的是（）。
A.用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥
B. 用于填充墙体的砖
C. 用于混凝土中使用的掺加剂
D. 用于各种结构的钢筋及连接接头试件
参考答案：A
参考解析：下列试块、试件和材料必须实施见证取样和送检：
（1） 用于承重结构的混凝土试块；
（2） 用于承重墙体的砌筑砂浆试块；
（3） 用于承重结构的钢筋及连接接头试块；
（4） 用于承重墙的砖和混凝土小型砌块；
（5）用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥；
（6）用于承重结构的混凝土中使用的掺加剂；
（7）地下、屋面、厕浴间使用的防水材料；
（8）国家规定必须实行见证取样和送检的其他试块、试件和材料。
52、下列劳动合同终止的情形中，用人单位应当向劳动者支付经济补偿的是（）。
A.劳动合同期满，用人单位维持劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的
B.劳动者在试用期间被证明不符合录用条件，用人单位解除劳动合同的
C. 劳动者开始依法享受基本养老保险待遇，劳动合同终止的
D. 劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作，用人单位解除劳动合同的
参考答案：D
参考解析：《劳动合同法》第四十条 【无过失性辞退】有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：
（一）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；
（二）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；
（三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。
【过期考点，仅做参考】 53、下列情形中，属于不当得利之债的是（ ）。
A.甲在乙银行的存款账户因银行电脑故障多出1000元
B.甲欠付乙款项，诉讼时效期间届满后，甲向乙还款
C.甲欠付乙款项，提前支付全部利息后，又在借款期限届满前提前还款
D. 甲为避免邻居乙利益受损而管理其事务
参考答案：A
参考解析：A选项，属于不当得利。不当得利是指没有法律根据，有损于他人利益而自身取得利益的行为。
B选项，属于实体权利，不属于债权。
C选项，属于实体权利，不属于债权。
D选项，属于无因管理。无因管理，是指未受他人委托，也无法律上的义务，为避免他人利益受损失而自愿为他人管理事务或提供服务的事实行为。
【过期考点，仅做参考】
54、根据《城镇污水排入排水管网许可管理办法》，关于向城镇排水设施排放污水的说法，正确的是（ ）。
A.因施工作业需要排水的，由施工企业申请领取排水许可证
B.排水许可证的有效期，由生态环境主管部门根据工期确定
C.排水户应当按照实际需要的排水类别、总量排放污水
D.城镇排水主管部门实施排水许可不得收费
参考答案：D
参考解析：各类施工作业需要排水的，由建设单位申请领取排水许可证。A错误。
因施工作业需要向城镇排水设施排水的，排水许可证的有效期，由城镇排水主管部门根据排水状况确定，但不得超过施工期限。B错误。
排水户应当按照排水许可证确定的排水类别、总量、时限、排放口位置和数量、排放的污染物项目和浓度等要求排放污水。C错误。
城镇排水主管部门实施排水许可不得收费。D正确。
55、下列争议中，劳动者可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁的是（ ）。
A.劳动者请求社会保险经办机构发放社会保险金的纠纷
B.劳动者与用人单位因住房制度改革产生的公有住房转让纠纷
C.劳动者因工伤请求用人单位依法给予工伤保险待遇发生的纠纷
D.劳动者对职业病诊断鉴定委员会的职业病诊断鉴定结论的异议纠纷
参考答案：C
参考解析：ABD选项，不属于劳动争议范围。下列纠纷不属于劳动争议:(1)劳动者请求社会保险经办机构发放社会保险金的纠纷;(2)劳动者与用人单位因住房制度改革产生的公有住房转让纠纷;(3)劳动者对劳动能力鉴定委员会的伤残等级鉴定结论或者对职业病诊断鉴定委员会的职业病诊断鉴定结论的异议纠纷;(4)家庭或者个人与家政服务人员之间的纠纷;(5)个体工匠与帮工、学徒之间的纠纷;(6)农村承包经营户与受雇人之间的纠纷。
C选项，属于劳动争议范围。劳动者因为工伤、职业病，请求用人单位依法给予工伤保险待遇发生的纠纷属于劳动争议的范围。用人单位与劳动者发生劳动争议，当事人可以依法申请调解、仲裁、提起诉讼，也可以协商解决。
56、关于工程总承包单位的说法，正确的是（）。
A.工程总承包单位不得是工程总承包项目的代建单位
B.建设单位应当采用招标方式选择工程总承包单位
C.工程总承包单位可以是具有相应工程设计资质的设计单位
D.工程总承包单位不得是联合体
参考答案：A
参考解析：选项A正确，工程总承包单位不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位。
选项B错误，建设单位依法采用招标或者直接发包等方式选择工程总承包单位。
选项C错误，工程总承包单位应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质。
选项D错误，由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体。
57、根据《建筑市场信用管理暂行办法》，属于建筑市场基本信息的是（）。
A.行政机关奖励信息
B.群团组织奖励信息
C.注册执业人员信息
D.行政处罚信息
参考答案：C
参考解析：建筑市场信用信息中的基本信息是指注册登记信息、资质信息 、工程项目信息 、注册执业人员信息等。
58、建设单位领取施工许可证后，因故不能按期开工又不申请延期或者超过延期时限的，关于其后果的说法，正确的是（ ）。
A.施工许可证需要重新核验
B. 须报告发证机关并交回施工许可证
C.施工许可证仍有效
D. 施工许可证自行废止
参考答案：D
参考解析：《建筑法》规定，建设单位应当自领取施工许可证之日起3 个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过 3 个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。
59、根据《最高人民法院关于建设工程合同纠纷案件的问题解释（一）》，关于承包人工程价款优先受偿权的说法，正确的是（）。
A.装饰装修工程的承包人无权请求工程价款优先受偿
B.承包人无权就逾期支付建设工程价款的利息主张优先受偿
C.承包人工程价款优先受偿权的期限自建设工程竣工验收合格之日起算
D.发包人与承包人之间放弃建设工程价款优先受偿权的约定无效
参考答案：B
参考解析：装饰装修工程的承包人请求工程价款就该装饰装修工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。选项A错误
承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等主张优先受偿的，人民法院不予支持。选项B正确
承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过 18 个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。选项C错误
发包人与承包人约定放弃或者限制建设工程价款优先受偿权，损害建筑工人利益，发包人根据该约定主张承包人不享有建设工程价款优先受偿权的，人民法院不予支持。选项D错误
60、根据《建设工程质量管理条例》，由总监理工程师签字方可进行的事项是（）。
A.隐蔽工程实施隐蔽
B. 防震减震装置用于建设工程
C.建设单位拨付工程款
D. 建筑构配件在工程上使用或者安装
参考答案：C
参考解析：《建设工程质量管理条例》规定，工程监理单位应当选派具备相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场。未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。未经总监理工程师签字建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。
[Page]
61、关于保险合同主体的说法，正确的是（ ）。
A.投保人可以是受益人
B.保险人是享有保险金请求权的人
C. 被保险人不得是受益人
D.投保人不得是被保险人
参考答案：A
参考解析：选项A正确，C选项错误，受益人可以是投保人、被保险人，也可以是投保人、被保险人之外的第三人。
选项B错误，被保险人是指其财产或者人身受保险合同保障，享有保险金请求权的人。
选项D错误，投保人可以为被保险人。
62、关于建设工程质量的说法，正确的是（ ）。
A.施工企业仅对施工中出现质量问题的建设工程负责返修
B. 因施工企业的原因致使建设工程质量不符合约定的，建设单位有权请求施工企业在合理期限内无偿修理或者返工、改建
C. 施工企业仅对竣工验收不合格的建设工程负责返修
D. 对于非施工企业的原因造成的建设工程质量问题，施工企业有权拒绝返修
参考答案：B
参考解析：选项B正确，因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。
选项AC错误，《建设工程质量管理条例》进一步规定，施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。
选项D错误，对于非施工单位原因造成的质量问题，施工单位也应当负责返修，但是因此而造成的损失及返修费用由责任方负责 。
63、关于行政机关对施工企业提出的行政许可申请的说法，正确的是（ ）。
A.申请事项依法不需要取得行政许可的，应当予以驳回
B. 申请材料存在可以当场更正的错误的，应当要求申请人重新申请
C. 行政机关不予受理申请的，应当出具书面凭证
D. 行政机关受理申请的，可以不出具书面凭证
参考答案：C
参考解析：选项A错误，申请事项依法不需要取得行政许可的，应当即时告知申请人不受理。
选项B错误，申请材料存在可以当场更正的错误的，应当允许申请人当场更正。
选项C正确，选项D错误，行政机关受理或者不予受理行政许可申请，应当出具加盖本行政机关专用印章和注明日期的书面凭证。
64、因下列原因导致运输过程中货物毁损的情形中，由承运人承担赔偿责任的是（ ）。
A.不可抗力
B.承运人未按约定路线行驶
C. 货物本身的自然性质
D.托运人申报不实
参考答案：B
参考解析：承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担赔偿责任。但承运人证明货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托运人、收货人的过错造成的，不承担赔偿责任。
65、关于民事诉讼时效期间的说法，正确的是（ ）。
A.普通诉讼时效期间为3年
B.权利的最长保护期限为10年
C. 国际货物买卖合同争议的时效期间为3年
D.技术进出口合同争议的时效期间为2年
参考答案：A
参考解析：选项A正确，普通诉讼时效：《民法典》 规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为3年。
选项B错误，权利的最长保护期限。诉讼时效期间自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算 。但是，从权利被侵害之日起超过20年的，法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
选项CD错误，特殊诉讼时效。因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议的时效期间为4年。
66、某建设工程质量保修书承诺的保修期限中，符合法定要求的是（ ）。
A.屋面防水工程、有防水要求的卫生间的防渗漏，为2年
B.电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为1年
C.房屋建筑的主体结构工程，为50年
D.房屋建筑的地基基础工程，为设计文件规定的该工程合理使用年限
参考答案：D
参考解析：《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
67、根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用，当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，竣工日期为（ ）。
A.转移占有建设工程之日
B. 承包人提交竣工验收报告之日
C. 实际竣工验收之日
D. 工程完工之日
参考答案：A
参考解析：最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》规定，当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，人民法院应当分别按照以下情形予以认定：
（1）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；
（2）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；
（3）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。
68、关于质押的说法，正确的是（ ）。
A.质押应当转移占有
B. 质押是违约责任的承担方式
C.法律、行政法规禁止转让的动产不得出质
D. 质权自出质人办理质押登记时设立
参考答案：C
参考解析：选项A错误，质权分为动产质权和权利质权，动产质权是指为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。权利质权是以权利出质的质权。
选项B错误，质权是指债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。不是违约责任，此处为担保物权。
选项C正确，法律、行政法规禁止转让的动产不得出质。
选项D错误，以汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单出质的，质权自权利凭证交付质权人时设立；没有权利凭证的，质权自办理出质登记时设立。法律另有规定的，依照其规定。
69、关于电子招标投标的说法，正确的是（ ）。
A.公开招标的项目必须实行电子招标投标
B.招标文件纸质形式的效力优于数据电文形式
C. 省级以上电子招标投标公共服务平台应当免费提供依法必须招标项目的招标公告发布服务
D. 采用电子招标投标的，可以不公告潜在投标人访问电子招标投标交易平台的网址和方法
参考答案：C
参考解析：选项A错误，国家鼓励利用信息网络进行电子招标投标。
选项B错误，招标文件纸质形式的效力与数据电文形式具有同等效力。
选项C正确，依法必须招标项目的招标公告和公示信息应当在“中国招标投标公共服务平台”或者项目所在地省级电子招标投标公共服务平台发布。发布媒介应当免费提供依法必须招标项目的招标公告和公示信息发布服务，并允许社会公众和市场主体免费、及时查阅前述招标公告和公示的完整信息。
选项D错误，采用电子招标投标方式的，潜在投标人访问电子招标投标交易平台的网址和方法应当载明。
【过期考点，仅做参考】 70、除建设工程施工合同专用条款另有约定外，应当投保建筑工程一切险的主体是（ ）。
A.承包人
B.发包人
C.分包人
D.监理人
参考答案：B
参考解析：2017年9月住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局经修订后联合颁布的《建设工程施工合同（示范文本）》中规定，除专用合同条款另有约定外，发包人应投保建筑工程一切险或安装工程一切险；发包人委托承包人投保的，因投保产生的保险费和其他相关费用由发包人承担。【过期考点，仅做参考】
[Page]
第2题 多选题 （每题2分，共30题，共60分）
71、关于定金的说法，正确的有（ ）。
A.当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保
B.定金合同自实际交付定金时成立
C.定金一旦给付，不得要求返还
D.定金的数额超过主合同标的额20%的部分不产生定金的效力
E.实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额
参考答案：A,B,D,E
参考解析：选项A正确，《民法典》规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
选项B正确，定金合同自实际交付定金时成立。
选项C错误，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
选项D正确，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%，超过部分不产生定金的效力。
选项E正确，实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
72、根据《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》，施工企业取得安全生产许可证应当具备的条件有（ ）。
A.管理人员和作业人员每年至少进行一次安全生产教育培训并考核合格
B.有对危险性较大的分部分项工程及施工现场易发生重大事故的部位、环节的预防、监控措施和应急预案
C.保证本单位安全生产条件所需资金的投入
D.设置安全生产管理机构，配备兼职安全生产管理人员
E.作业人员经考核合格，取得作业操作资格证书
参考答案：A,B,C
参考解析：《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》中规定，建筑施工企业取得安全生产许可证，应当具备下列安全生产条件：
（1）建立、健全安全生产责任制，制定完备的安全生产规章制度和操作规程；
（2）保证本单位安全生产条件所需资金的投入；
（3）设置安全生产管理机构，按照国家有关规定配备专职安全生产管理人员；
（4）主要负责人、项目负责人专职安全生产管理员经建设主管部门或者其他有关部门考核合格；
（5）特种作业人员经有关业务主管部门考核合格，取得特种作业操作资格证书；
（6）管理人员和作业人员每年至少进行一次安全生产教育培训并考核合格；
（7）依法参加工伤保险，依法为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险，为从业人员交纳保险费；
（8）施工现场的办公、生活区及作业场所和安全防护用具、机械设备、施工机具及配件符合有关安全生产法律、法规标准和规程的要求；
（9）有职业危害防治措施，并为作业人员配备符合国家标准或者行业标准的安全防护用具和安全防护服装；
（10）有对危险性较大的分部分项工程及施工现场易发生重大事故的部位、环节的预防、监控措施和应急预案；
（11）有生产安全事故应急救援预案、应急救援组织或者应急救援人员，配备必要的应急救援器设备；
（12）法律、法规规定的其他条件。
【过期考点，仅做参考】 73、根据《绿色施工导则》，关于节材和材料资源利用的说法，正确的有（ ）。
A.图纸会审时，应当审核节材和材料资源利用的相关内容，达到材料损耗率比定额损耗率降低30%
B.应当就地取材，施工现场500公里以内生产的建筑材料用量占建筑材料总重量的50%以上
C.材料储存环境适宜，措施得当
D.优化安装工程的预留、预埋、管线路径等方案
E.根据施工进度、库存情况等合理安排材料的采购、进场时间和批次，减少库存
参考答案：A,C,D,E
参考解析：【过期考点，仅做参考】 《绿色施工导则》进一步规定，图纸会审时，应审核节材与材料资源利用的相关内容，达到材料损耗率比定额损耗率降低30%；根据施工进度、库存情况等合理安排材料的采购、进场时间和批次，减少库存；现场材料堆放有序；储存环境适宜，措施得当；保管制度健全，责任落实；材料运输工具适宜，装卸方法得当，防止损坏和遗洒，根据现场平面布置情况就近卸载，避免和减少二次搬运；采取技术和管理措施提高模板、脚手架等的周转次数；优化安装工程的预留、预埋、管线路径等方案；应就地取材，施工现场500公里以内生产的建筑材料用量占建筑材料总重量的70%以上。
74、根据《建设工程质量管理条例》，建设工程竣工验收应当具备的条件有（ ）。
A.有完整的技术档案和施工管理资料
B.完成建设工程设计和合同约定的主体工程
C.有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告
D.有施工企业签署的工程保修书
E.有设计、施工、质量监督单位分别签署的质量合格文件
参考答案：A,C,D
参考解析：《建设工程质量管理条例》进一步规定，建设工程竣工验收应当具备下列条件：
（1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；
（2）有完整的技术档案和施工管理资料；
（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
（4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；
（5）有施工单位签署的工程保修书。
建设工程经验收合格的，方可交付使用。
75、下列情形中，要约失效的有（ ）。
A.要约被拒绝
B.要约被依法撤销
C.要约内容含糊不清导致无法承诺
D.承诺期限届满，受要约人未作出承诺
E.受要约人对要约的内容作出实质性变更
参考答案：A,B,D,E
参考解析：有下列情形之一的会导致要约无效：
（1）要约被拒绝。
（2）要约被依法撤销。
（3）承诺期限届满，受要约人未作出承诺。
（4）受要约人对要约的内容作出实质性变更。
76、工程监理单位因与被监理工程的下列单位有利害关系，而不得承担该工程施工监理业务的有（ ）。
A.建筑材料供应单位
B.施工企业
C.设备供应单位
D.建设单位
E.设计单位
参考答案：A,B,C
参考解析：《建筑法》《建设工程质量管理条例》均规定，工程监理单位与被监理工程的施工承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系的，不得承担该项建设工程的监理业务。
77、根据《个人所得税法》，下列个人所得应当缴纳个人所得税的有（ ）。
A.工资
B.偶然所得
C.军人的转业费
D.财产租赁所得
E.国际组织颁发的科学奖金
参考答案：A,B,D
参考解析：下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：①工资、薪金所得；②劳务报酬所得；③稿酬所得；④ 特许权使用费所得；⑤经营所得；⑥利息、股息、红利所得；⑦财产租赁所得；⑧财产转让所得；⑨偶然所得。
选项CE，军人的转业费、国际组织颁发的科学奖金属于免征个人所得税的内容。
78、根据《建设工程安全生产管理条例》，关于编制建设工程生产安全事故应急救援预案的说法，正确的有（ ）。
A.应急救援预案应当由建设行政主管部门批准
B.分包单位不得参与应急救援预案编制
C.应急救援预案应当针对施工现场编制
D.总承包单位应当统一组织编制应急救援预案
E.应急救援预案编制的重点是施工现场易发生重大事故的部位和环节
参考答案：C,D,E
参考解析：《建设工程安全生产管理条例》规定，施工单位应当根据建设工程施工的特点、范围，对施工现场易发生重大事故的部位、环节进行监控 ，制定施工现场生产安全事故应急救援预案，实行施工总承包的，由总承包单位统一组织编制建设工程生产安全事故应急救援预案，工程总承包单位和分包单位按照应急救援预案，各自建立应急救援组织或者配备应急救援人员，配备救援器材、设备，并定期组织演练。
79、下列情形中，属于招标人以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人的有（ ）。
A.就同一招标项目向潜在投标人或者投标人提供无差别的项目信息
B.依法必须进行招标的项目以特定行业的业绩作为加分条件
C.指定特定的专利、商标、品牌、原产地或者供应商
D.设定的资格、技术、商务条件与招标项目的具体特点和实际需要相适应
E.依法必须进行招标的项目限定潜在投标人或者投标人的组织形式
参考答案：B,C
参考解析：招标人有下列行为之一的，属于以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人：
（1）就同一招标项目向潜在投标人或者投标人提供有差别的项目信息；
（2）设定的资格、技术、商务条件与招标项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合同履行无关；
（3）依法必须进行招标的项目以特定行政区域或者特定行业的业绩、奖项作为加分条件或者中标条件；
（4）对潜在投标人或者投标人采取不同的资格审查或者评标标准；
（5）限定或者指定特定的专利、商标、品牌、原产地或者供应商；
（6）依法必须进行招标的项目非法限定潜在投标人或者投标人的所有制形式或者组织形式；
（7）以其他不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。
80、根据《建筑业企业资质管理规定》，关于企业资质变更的说法，正确的是（ ）。
A.企业合并的，可以直接承继合并后各方中最高的资质等级
B.企业分立的，应当申请重新核定资质等级
C.企业注册资本发生变更的，应当办理资质证书变更手续
D.企业资质证书的变更，应当由国务院建设主管部门负责办理
E.企业资质证书的变更，应当报国务院住房城乡建设主管部门备案
参考答案：B,C
参考解析：选项A错误，选项B正确，《建筑业企业资质管理规定》中规定，企业发生合并、分立、重组以及改制等事项，需承继原建筑业企业资质的，应当申请重新核定建筑业企业资质等级。
选项C正确，企业在建筑业企业资质证书有效期内名称、地址、注册资本、法定代表人等发生变更的，应当在工商部门办理变更手续后1个月内办理资质证书变更手续。
选项D错误，由国务院住房城乡建设主管部门颁发的建筑业企业资质证书的变更，企业应当向企业工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门提出变更申请，省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门应当自受理申请之日起2日内将有关变更证明材料报国务院住房城乡建设主管部门，由国务院住房城乡建设主管部门在2日内办理变更手续。
选项E错误，上述规定以外的资质证书的变更，由企业工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门或者设区的市人民政府住房城乡建设主管部门依法另行规定；变更结果应当在资质证书变更后15日内，报国务院住房城乡建设主管部门备案。
【过期考点，仅做参考】 81、关于仲裁基本特点的说法，正确的有（）。
A.自愿性
B.独立性
C.专业性
D.公开性
E.快捷性
参考答案：A,B,C,E
参考解析：【过期考点，仅做参考】 仲裁基本特点如下：自愿性、专业性、独立性、保密性、快捷性、域外执行力。
82、下列情形中，用人单位有权解除劳动合同且不需要提前30天通知的有（）。
A.用人单位发生经营困难的
B.劳动者严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的
C.劳动者被依法追究刑事责任的
D.劳动者严重违反用人单位的规章制度的
E.劳动者患病后在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的
参考答案：B,C,D
参考解析：《劳动合同法》第39 条规定，劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：
(1)在试用期间被证明不符合录用条件的;
(2)严重违反用人单位的规章制度的;D选项符合。
(3)严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的;B选项符合。
(4)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的;
(5)因《劳动合同法》第26 条第1款第1项规定的情形致使劳动合同无效的;
(6)被依法追究刑事责任的。C选项符合。
A选项错，用人单位可以裁减人员的情形，是生产经营发生严重困难的。
E选项错，用人单位提前30日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者1个月工资后，可以解除劳动合同，属于预告解除。
83、下列行为中，属于行政强制措施的有（）。
A.限制公民人身自由
B.代履行
C.查封场所、设施或者财物
D.依法处理查封场所设施
E.扣押财物
参考答案：A,C,E
参考解析：行政强制措施的种类：①限制公民人身自由；②查封场所、设施或者财物；③扣押财物；④冻结存款、汇款；⑤其他行政强制措施。
BD选项，属于行政强制执行的方式。
【过期考点，仅做参考】 84、根据《民事诉讼法》，下列民事纠纷中，应当适用专属管辖的有（）。
A.不动产纠纷
B.土地所有权转让纠纷
C.建设工程设计合同纠纷
D.建设工程施工合同纠纷
E.港口作业纠纷
参考答案：A,D
参考解析：《民事诉讼法》中规定了3种适用专属管辖的案件，其中因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，如房屋买卖纠纷、土地使用权转让纠纷等。《民事诉讼法解释》规定，建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。【2024新教材关于专属管辖有变更】新教材 E 港口纠纷也适用于专属管辖
85、根据《企业所得税法》，我国境内的下列企业中，应当缴纳企业所得税的有（）。
A.国有独资公司
B.个人独资企业
C.有限责任公司
D.股份有限公司
E.合伙企业
参考答案：A,C,D
参考解析：2018 年12 月经修改后公布的《中华人民共和国企业所得税法》规定，在中华人民共和国境内，企业和其他取得收入的组织（以下统称企业）为企业所得税的纳税人，依照本法的规定缴纳企业所得税。个人独资企业、合伙企业不适用本法。
故答案ACD选项符合。
86、关于危大工程安全专项施工方案的说法正确的（）。
A.修改后的专项施工方案可以直接实施
B.施工企业不得擅自修改专项施工方案
C.因规划调整原因可以修改专项施工方案
D.修改后的专项施工方案涉及工期变化的，建设单位不予调整
E.修改后的专项施工方案涉及资金变化的，建设单位应当按照约定予以调整
参考答案：B,C,E
参考解析：施工单位应当严格按照专项施工方案组织施工，不得擅自修改专项施工方案。B选项正确。
因规划调整、设计变更等原因确需调整的，修改后的专项施工方案应当按照规定重新审核和论证。A选项错，C选项正确。
涉及资金或者工期调整的，建设单位应当按照约定予以调整。D选项错，E选项正确。
87、根据《建筑工程施工许可管理办法》，下列建设工程中，需要办理施工许可证范围的有（）。
A.工程投资额为50万元的建筑工程
B.抢险救灾工程
C.建筑面积为500平方米的建筑工程
D.农民自建低层住宅
E.按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程
参考答案：A,C
参考解析：不需要办理施工许可证的建设工程：
①限额以下的小型工程：工程投资额在 30 万元以下或者建筑面积在 300m2以下的建筑工程。AC选项符合。
②抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑活动。BD选项不符合。
③作为文物保护的纪念建筑物和古建筑等的修缮。E选项不符合。
④另行规定的建设工程：军用房屋建筑工程建筑活动。
88、根据《建设工程质量保证金管理办法》，关于质量保证金的说法，正确的有（）。
A.社会投资项目采用预留保证金方式的，发，承包双方可以约定将保证金交由第三方金融机构托管
B.缺陷责任期内，由第三人原因造成的缺陷，发包人应当负责组织维修，从保证金中扣除费用
C.合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程款结算总额的3%
D.发包人在接到承包人返还保证金申请后14天内不予答复的，视同认可承包人的返还保证金申请
E.在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金
参考答案：A,C,E
参考解析：A选项正确，社会投资项目采用预留保证金方式的，发、承包双方可以约定将保证金交由第三方金融机构托管 。
B选项错误，由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，承包人不承担费用，且发包人不得从保证金中扣除费用。
C选项正确，合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。
D选项错误，发包人在接到承包人返还保证金申请后14 天内不予答复，经催告后14 天内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。
E选项正确，在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。
【过期考点，仅做参考】 89、关于施工生产安全事故发生后应当采取措施的说法，正确的有（）。
A.施工企业作业人员不得在事故调查处理期间擅离职守
B.不得移动事故现场物件
C.施工企业主要负责人应当立即组织抢救
D.施工企业应当采取措施
E.实行施工总承包的建设工程，由总承包单位负责上报事故
参考答案：C,D,E
参考解析：生产经营单位发生生产安全事故时，单位的主要负责人应当立即组织抢救，并不得在事故调查处理期间擅离职守。A选项错，C选项正确。
需要移动现场物品时，应当做出标记和书面记录，妥善保管有关证物 。B选项错。
发生生产安全事故后，施工单位应当采取措施防止事故扩大，保护事故现场 。D选项正确。
实行施工总承包的建设工程，由总承包单位负责上报事故。E选项正确。
【过期考点，仅做参考】
90、根据《民法典》，担保物权的范围有（） 。
A.损害赔偿金
B.违约金
C.主债权的利息
D.履行债务的费用
E.主债务
参考答案：A,B,C
参考解析： 担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的 ，按照其约定。
[Page]
【过期考点，仅做参考】 91、根据《民法典》，属于要约邀请的有（）。
A.拍卖公告
B.招标公告
C.投标文件
D.招股说明书
E.债券募集办法
参考答案：A,B,D,E
参考解析：拍卖公告、招标公告、招股说明书、债券募集办法、基金招募说明书、商业广告和宣传、寄送的价目表等为要约邀请。ABDE符合。
投标文件是要约，C选项不符合。【过期考点，仅做参考】
92、根据《建设工程质量检测管理办法》，关于建设工程质量检测的说法，正确的有（）。
A.检测报告经检测人员签字后即可生效
B.检测机构不得推荐或者监制建筑材料、构配件和设备
C.利害关系人对检测结果发生争议的，由建设主管部门认定
D.检测报告经工程监理单位确认后，由建设单位归档
E.检测机构应当将检测过程中发现的涉及结构安全检测结果的不合格情况，报告工程所在地建设主管部门
参考答案：B,E
参考解析：选项A错误，检测报告经检测人员签字、审核人员、检测机构法定代表人或者其授权的签字人签署，并加盖检测专用章后方可生效。
选项B正确，检测机构及其工作人员不得推荐或者监制建筑材料、构配件和设备。
选项C错误，检测结果利害关系人对检测结果存在争议的，可以委托共同认可的检测机构复检。
选项D错误，检测报告经建设单位或者工程监理单位确认后，由施工单位归档。
选项E正确，检测机构在检测过程中发现建设、施工、监理单位存在违反有关法律法规规定和工程建设强制性标准等行为，以及检测项目涉及结构安全、主要使用功能检测结果不合格的，应当及时报告建设工程所在地县级以上地方人民政府住房和城乡建设主管部门。
93、根据《建设工程安全生产管理条例》，出租单位出租机械设备和施工机具及配件，应当出具的证明文件有（）。
A.生产（制造）许可证
B.产品合格证
C.安全生产许可证
D.检测合格证明
E.施工许可证
参考答案：A,B,D
参考解析：《建设工程安全生产管理条例》规定，出租的机械设备和施工机具及配件，应当具有生产(制造) 许可证、产品合格证。出租单位应当对出租的机械设备和施工机具及配件的安全性能进行检测，在签订租赁协议时，应当出具检测合格证明。
【过期考点，仅做参考】 94、租赁合同中，出租人出卖租赁房屋，未通知承租人，关于其法律后果的说法，正确的有（）。
A.出租人与第三人订立的房屋买卖合同因此而无效
B.房屋按份共有人行使优先购买权的，承租人无权请求出租人承担赔偿责任
C.出租人将房屋出卖给近亲属的，承租人无权享有以同等条件优先购买的权利
D.租赁期限内，承租人有权继续使用该房屋
E.承租人有权请求撤销房屋买卖合同，并要求损害赔偿
参考答案：B,C,D
参考解析：出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。A选项错。B选项正确。
出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。C选项正确。
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。D选项正确。
买卖合同的成立不影响租赁合同的效力，E选项不属于撤销的情形，该选项错误。 【【过期考点，仅做参考】 ，为保持教材完整，仅供参考】
95、下列的一审行政案件中，应当由中级人民法院管辖的有（）。
A.对国务院部门所作的行政行为提起诉讼的
B.对某市生态环境局所作的行政处罚提起诉讼的
C.对某市人民政府所作的行政行为提起诉讼的
D.对海关所作的行政行为提起诉讼的
E.本辖区内重大、复杂的案件
参考答案：A,C,D,E
参考解析：中级人民法院管辖下列第一审行政案件：
①对国务院部门或者县级以上地方人民政府所作的行政行为提起诉讼的案件；AC选项符合。
②海关处理的案件；D选项符合。
③本辖区内重大、复杂的案件；E选项符合。
④其他法律规定由中级人民法院管辖的案件。
96、根据《实施工程建设强制性标准监督规定》，下列事项中，属于强制性标准监督检查内容的有（）。
A.工程项目的规划、勘察、设计、施工、验收等是否符合强制性标准的规定
B.工程项目采用的材料、设备是否符合强制性标准的规定
C.工程项目的安全、质量是否符合强制性标准的规定
D.有关工程管理人员是否熟悉、掌握强制性标准
E.工程中采用的计算机软件的内容是否符合强制性标准的规定
参考答案：A,B,C,E
参考解析：强制性标准监督检查的内容包括：
①有关工程技术人员是否熟悉、掌握强制性标准；D选项错。
②工程项目的规划、勘察、设计、施工、验收等是否符合强制性标准的规定；
③工程项目采用的材料、设备是否符合强制性标准的规定；
④工程项目的安全、质量是否符合强制性标准的规定；
⑤工程中采用的导则、指南、手册、计算机软件的内容是否符合强制性标准的规定。
ABCE选项正确。
97、下列情形中，评标委员会应当否决其投标的有（）。
A.投标报价超过标底上下浮动范围
B.投标联合体没有提交共同投标协议
C.投标报价高于招标文件设定的最高投标限价
D.投标文件未经投标单位盖章和单位负责人签字
E.投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应
参考答案：B,C,D,E
参考解析：有下列情形之一的，评标委员会应当否决其投标：
①投标文件未经投标单位盖章和单位负责人签字；
②投标联合体没有提交共同投标协议；
③投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件；
④同一投标人提交两个以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外;
⑤投标报价低于成本或者高于招标文件设定的最高投标限价；
⑥投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应；
⑦投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。
标底只能作为评标的参考，不得以投标报价是否接近标底作为中标条件，也不得以投标报价超过标底上下浮动范围作为否决投标的条件。A选项错。
BCDE选项正确。
98、关于仲裁协议的说法，正确的有（）。
A.合同无效的，仲裁协议无效
B.仲裁协议应当采用书面形式
C.约定发生争议可以提交仲裁也可以提交诉讼的仲裁协议有效
D.仲裁协议可以是合同中的仲裁条款
E.仲裁协议可以是独立的仲裁协议书
参考答案：B,D,E
参考解析：A选项错误，仲裁协议独立存在，合同的变更、解除、终止或者无效，以及合同成立后未生效、被撤销等，均不影响仲裁协议的效力。
B选项正确，仲裁协议应当采用书面形式，口头方式达成的仲裁意思表示无效。
C选项错误，当事人在合同中约定发生争议可以提交仲裁，也可以提交诉讼，根据这种约定无法判定当事人有明确的仲裁意愿。因此，这样的仲裁协议无效。
DE选项正确，仲裁协议既可以表现为合同中的仲裁条款，也可以表现为独立于合同而存在的仲裁协议书。
99、下列自然资源中，既可以属于国家所有，也可以属于农村集体经济组织所有的包括（）。
A.滩涂
B. 海域
C. 山岭
D. 荒地
E. 森林
参考答案：A,C,D,E
参考解析：集体所有的不动产包括法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等。ACDE选项符合。
无居民海岛、矿藏、水流、海域属于国家所有。B选项不符合。
【过期考点，仅做参考】 100、根据《民法典》，民事责任承担的方式包括（）。
A.没收财产
B.停止侵害
C.罚金
D.恢复原状
E.赔礼道歉
参考答案：B,D,E
参考解析：承担民事责任的方式主要有:
(1) 停止侵害;
(2) 排除妨碍;
(3) 消除危险;
(4) 返还财产;
(5) 恢复原状;
(6) 修理、重作 、 更换;
(7) 继续履行;
(8) 赔偿损失;
(9) 支付违约金;
(10) 消除影响、恢复名誉;
(11) 赔礼道歉 。
以上承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
AC选项，属于刑罚。
