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2026 年一级建造师《建设工程经济》

考前 30 页纸 第 1 章 资金时间价值计算及应用

高频考点一：利率的影响因素

（1）社会平均利润率（最高界限、首要因素）

（2）市场资金供求：供大于求利率下降；

（3）借出资金风险：风险越高利率越高；

（4）资金使用期限：期限越长利率越高；

（5）国家宏观信贷调控政策；

（6）经济周期：扩张期利率上行，衰退期下行

高频考点二：有效利率计算

���� = （� + � �

） � − �

年有效利率（实际利率） = (� + 名义利率

计息周期数 )计息周期数 − �

高频考点三：资金时间价值的影响因素

（1）资金的使用时长：时间越长，价值越大；反之，越小

（2）资金数量的多少：数量越多，价值越大，反之，越少

（3）资金周转的速度：资金周转越快，即周转次数越多，价值越大，反之，越少

（4）资金使用的时机：早收晚付，价值越大

高频考点四：现金流量图

（1）横轴为时间轴，时间轴上的点称为时点，为现金流量发生时点，一般表示一个时间单位的结束(期末)， 也表示下一个时间单位的开始(期初)。

（2）与横轴相连的箭线方向表示现金流量的方向。时间轴上方箭线表示现金流入，下方箭线表示现金流出。