考点9
下面来看敏感性分析的重点：敏感度系数和临界点。
1、敏感度系数(SAF)
公式不用死记硬背，考试不考这个，而是下面这句话：
丨SAF丨越大，表明评价指标A对于不确定因素F越敏感;反之，则不敏感。
当然不是考原话，是要通过计算来判断。
这是去年的一个真题，我们就用这个题来说明一下前面的内容。
首先：确定分析指标。这里选的是净现值。
第二：选择不确定性因素。三个：建设投资、营业收入、经营成本。
第三：波动程度及其对分析指标可能带来的增减变化情况
第四：确定敏感性因素。也就是求出敏感度系数。
变动比例计算：例如建设投资增加了10%，则变化了505-564=-59，用它比上初值564，就是10.5%，再取绝对值，救出来了。
三者一比较，结果就很明显了。
如果知道了原理，都不用算，0点处三个值全一样，我们就看谁变化的绝对值多就行，口算出结果。
这里的变动比例，还不是我们说的敏感度系数，它需要除以前面变化的那“10%”，才能得出敏感度系数。
不过没关系，考试能应用到以上程度，就能拿分了。
考前复习安排：最后密押卷终极冲刺 | 考前冲刺试卷 | 历年真题 | 章节习题
课程优惠：讲师指导2014年一级建造师考前提分攻略，送考前内部资料+2套押题 免费试听>>
学习交流平台：新浪微博 | 微信：jzs1_233 | QQ群：110142438 加入我们，分享学习乐趣！
