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价值3分+!一建《经济》高频考点笔记:价值工程的应用及计算

作者:233网校-VIVI-籽苒 2021-03-25 16:56:31
导读:“价值工程在工程建设中的应用”这一节的知识点,历年考核分值都在3分左右,是备考复习的重要章节之一。

第六节 价值工程在工程建设中的应用

一、考情分析

11.jpg 

二、配套课程学习

课程

时长

提高价值的途径、价值工程在工程建设应用中的实施步骤

38:00

三、本节备考资料整合

1

考点跟学笔记

2

考点思维导图

四、高频考点汇总

考点一、提高价值的途径

1、价值工程的概念

A.jpg

2、价值工程的特点【2017】

1

目标是以最低的寿命周期成本,使产品具备它所必须具备的功能

2

核心是对产品进行功能分析

3

将产品价值、功能和成本作为一个整体同时来考虑

4

强调不断改革和创新

5

要求将功能定量化

6

是以集体智慧开展的有计划、有组织、有领导的管理活动

3、产品功能与成本关系图

22.jpg【2017】

【产品成本C1和使用及维护成本C2两条曲线叠加所对应的寿命周期成本为最小值Cmin

4、价值提升的途径

途径

内容

例子

双向型

降低成本、提高功能,最理想的途径

重庆轻轨

改进型

成本不变、提高功能

人防工程【2018】

节约型

降低成本、功能不变

电影院采用人防地道风降温系统替代机械制冷系统【2020】

投资型

成本略有提高、功能大幅提高

电视塔

牺牲型

成本大幅下降、功能略有下降

老年人手机

 考点二、价值工程在工程建设应用中的实施步骤

1、价值工程的工作程序

工作阶段

设计程序

工作步骤

问题

基本步骤

详细步骤

准备阶段

制定工作计划

确定目标

工作对象选择

研究对象是什么

信息资料搜集

分析阶段

【2015/2017/2020】

功能评价

功能分析

功能定义

这是干什么用的

功能整理

功能评析

功能成本分析

成本是多少

功能评价

价值是多少

确定改进范围

创新阶段

初步设计

制定创新 方案

方案创造

有无其他方法实现同样功能

评价各设计方案,改进、优化方案

概略评价

新方案的成本是多少

调整完善

详细评价

方案书面化

提出方案

新方案能满足功能的要求吗

实施阶段

检查实施情况并评价活动成果

方案实施与成果评价

方案审批

偏离目标了吗

方案实施与检查

成果评价

2、价值工程分析阶段【包括:功能定义、功能整理与功能评价】  

(1)功能分类(会判断)

分类标准

内容

功能的重要程度

分为基本功能(主要功能)和辅助功能(次要功能)

例如承重外墙的基本功能是承受荷载,室内间壁墙的基本功能是分隔空间。墙体的隔声、隔热就是墙体的辅助功能

功能的性质

分为使用功能和美学功能

用户的需求

分为必要功能和不必要功能

必要功能:使用功能、美学功能、基本功能、辅助功能

不必要的功能:多余功能,重复功能,过剩功能【2019】

功能的量化标准

分为过剩功能与不足功能

总体与局部

分为总体功能和局部功能

功能整理的逻辑关系【2016】

分为并列功能和上下位功能

并列功能:如住宅必须具有遮风、避雨、保温、采光等功能

上下位功能:是目的与手段的关系,上位功能是目的性功能,下位功能是实现上位功能的手段性功能。如住宅的最基本功能是居住,是上位功能;而遮风、避雨等并列功能则是实现居住目的所必需的下位功能

(2)功能评价程序【2019】

未命名文件.jpg 

3、价值系数计算 【2015、2017】

33.jpg

Vi=1

表示评价对象的价值为最佳,一般无须改进

Vi<1

表示评价对象的现实成本偏高而功能要求不高,一种可能是存在着过剩的功能;另一种可能是功能虽无过剩,但实现功能的条件或方法不佳。基本都应改进

Vi>1

可能功能与成本分配已较理想,或有不必要的功能,或应提高成本

4、确定价值工程对象的改进范围。

对产品进行价值分析,就是使产品每个构件的价值系数尽可能趋近于1,确定改进对象是:

Fi / Ci值低的功能

Vi<1的功能区域,基本都应改进,特别是Vi值比1小得较多的

△Ci=(Ci-Fi)值大的功能

当n个功能区域的价值系数同样低时,要优先选择△Ci值大的功能区域作为重点改进对象

复杂的功能

通常复杂的功能区域其价值系数也较低

问题多的功能


 五、真题演练

1、考点一:【2018】人防工程设计时,在考虑战时能发挥其隐蔽功能的基础上平时利用为地下停车场。这种提高产品价值的途径是( )。

A.改进型

B.双向型

C.节约型

D.牺牲型

参考答案:A

2、考点一:【2020】某工程施工方案的计划工期为350天,对方案运用价值工程原理优化后工期缩短了10天,可实现同样的功能,并降低了工程费用。根据工程价值原理,该价值提升的途径属于(   )。

A. 功能提高,成本降低

B. 功能提高,成本不变

C. 功能不变,成本降低

D. 功能不变,成本不变

参考答案:C
参考解析:题干明确了工期缩短了10天,可实现同样的功能,并降低了工程费用,即功能不变、成本降低

3、考点二:【2017】在产品价值工程工作程序中功能定义和功能整理工作的目的是( )。

A.明确产品的成本是多少

B.确定产品的价值是多少

C.界定产品是干什么用的

D.确定价值工程的研究对象是什么

参考答案:C
参考解析:界定产品是干什么用的,就是确定它的功能,即功能定义和整理。

4、考点二:【2020】价值工程活动中功能评价前应完成的工作有(    )。

A. 设计方案优化

B. 功能整理

C. 方案创造

D. 方案评价

E. 功能定义

参考答案:BE

5、考点二:【2017】 现有四个施工方案可供选择,其功能评分和寿命周期成本相关数据见下表,则根据价值公式原理应选择的最佳方案是(    )。

方案

功能评分

9

8

7

6

寿命周期成本(万元)

100

80

90

70

 A. 乙

B. 甲

C. 丙

D. 丁

参考答案:A

参考解析:根据价值工程公式计算可得:

44.jpg

不同的方案进行比较,价值系数大的为优,即乙方案;所以本题的正确选项为 B

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