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一级建造师房建考试模拟题一答案

来源:233网校 2007年3月7日
案例5解
1)计算建筑安装工程造价的程序。(以工料单价法计价程序为例)
工料单价法是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费,直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。直接工程费汇总后另加间接费、利润、税金生成建筑工程的造价,其计算程序可分为以下三种:
A.以直接费为计算基础。
以直接费为计算基础 

序号

费用项目

计算方法

备注

(1)

直接工程费

按预算表

 

(2)

措施费

按规定标准计算

 

(3)

小计

(1)+(2)

 

(4)

间接费

(3)ⅹ 间接费

 

(5)

利润

(3)ⅹ 相应利润率

 

(6)

合计

(3)+(4)+(5)

 

(7)

含税造价

(6)ⅹ(1+相应税率)

 

B.以人工费和机械费为计算基础。
以人工费和机械费为计算基础

序号

费用项目

计算方法

备注

(1)

直接工程费

按预算表

 

(2)

其中人工费和机械费

按预算表

 

(3)

措施费

按规定标准计算

 

(4)

其中人工费和机械费

按规定标准计算

 

(5)

小计

(1)+(3)

 

(6)

人工费和机械费小计

(2)+(4)

 

(7)

间接费

(6)ⅹ相应费率

 

(8)

利润

(6)相应利润率

 

(9)

合计

(5)+(7)+(8)

 

(10)

含税造价

(9)ⅹ(1+相应税率)

 

C.以人工费为计算基础
以人工费为计算基础

序号

费用项目

计算方法

备注

(1)

直接工程费

按预算表

 

(2)

直接工程费中人工费

按预算表

 

(3)

措施费

按规定标准计算

 

(4)

直接工程费中人工费

按规定标准计算

 

(5)

小计

(1)+(3)

 

(6)

人工费小计

(2)+(4)

 

(7)

间接费

(6)ⅹ相应费率

 

(8)

利润

(6)相应利润率

 

(9)

合计

(5)+(7)+(8)

 

(10)

含税造价

(9)ⅹ(1+相应税率)

 

2)列表计算该工程的建筑安装工程造价。(单位:万元)

序号

费用项目

计算方法

(1)

直接工程费

200

(2)

零星工程费

(1)ⅹ 5%=10

(3)

措施费

(1)ⅹ 6%=12

(4)

直接费

(1)+(2)+(3)=222

(5)

间接费

(4)ⅹ 7%=15.54

(6)

利润

[(4)+(5)] ⅹ 3%= 7.13

(7)

不含税造价

(4)+(5)+(6)= 244.67

(8)

税金

(7)ⅹ 3.6%=8.81

(9)

含税造价

(7)+(8)=253.48

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