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下列关于地役权的说法,正确的有()。

来源:233网校 2025-04-08 17:40:15

下列关于地役权的说法,正确的有()。

A.地役权属于用益物权

B.土地上已设立土地承包经营权,土地所有权人仍可自行决定是否设立地役权

C.地役权自地役权合同生效时设立

D.地役权未经登记,不能设立生效

E.供役地以及供役地上的建设用地使用权部分转让时,转让部分涉及地役权的,地役权对受让人具有约束力

参考答案:A,C,E
参考解析:

A选项正确,B选项错误:地役权是用益物权的一种,土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的,未经用益物权人同意,土地所有权人不得设立地役权

C选项正确,D选项错误:地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。

E选项正确:供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时,转让部分涉及地役权的,地役权对受让人具有约束力。

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