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16.3.3 最高投标限价的编制程序

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16.3.3 最高投标限价的编制程序考点解析

所属考试：一级建造师

授课老师：李娜

所属科目：建设工程经济

考点标签：理解

所属章节：第16章工程量清单计价/16.3最高投标限价编制/16.3.3 最高投标限价的编制程序

所属版本：

16.3.3 最高投标限价的编制程序介绍

编制最高投标限价时应当遵循如下程序：
(1)了解编制要求与范围；
(2)熟悉工程图纸及有关设计文件；
(3)熟悉与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料；
(4)熟悉拟订的招标文件及其补充通知、答疑纪要等；
(5)了解施工现场情况、工程特点；
(6)熟悉工程量清单；
(7)掌握工程量清单涉及计价要素的信息价格和市场价格，依据招标文件确定其价格；
(8)进行分部分项工程量清单计价；
(9)论证并拟定合理的施工组织设计或施工方案；
(10)进行措施项目工程量清单计价；
(11)进行其他项目、规费项目、税金项目清单计价；
(12)工程造价汇总、分析、审核；
(13)成果文件签认、盖章；
(14)提交成果文件。

专题更新时间：2025/08/01 10:59:43

16.3.3 最高投标限价的编制程序考点试题

单选题 1.某项目根据《建设工程工程量清单计价标准》编制的最高投标限价，相关数据为：建筑分部分项工程费为5000万元，安装分部分项工程费为2400万元，装饰装修分部分项工程费为3000万元，其中定额人工费占部分项工程费的25％，措施项目费以分部分项工程费为计费基础，费率为11％，其他项目费合计900万元，以上项目均不含增值税，增值税税率为9％，则该项目的最高投标限价合计为（　　）万元。

A . 12756.00

B . 13692.00

C . 13563.96

D . 14138.04

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正确答案: C

答察解析: 分部分项工程费＝5000＋2400＋3000＝10400万元
措施项目费＝10400×0.11＝1144万元
其他措施费＝900万元
增值税＝（10400＋1144＋900）×9％＝1119.96万元
最高投标限价＝分部分项工程费＋措施项目费＋其他项目费＋税金＝10400＋1144＋900＋1119.96＝13563.96万元。

单选题 2.某高层商业办公楼的建筑面积为10000m²。建筑工程造价为2200元/m², 安装工程造价为1000元/m², 装饰装修工程造价为800元/m²，定额人工费占分部分项工程费的20%。安全生产措施费和其他措施费分别为分部分项工程费的1.5%和2%，其他项目费合计为800万。增值税税率为9%。以上项目均不含增值税进项税额。则该项目最高投标限价为（）万元。

A . 4567.77

B . 4709.86

C . 5384.60

D . 4951.63

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正确答案: C

答察解析: 分部分项工程费：(2200+1000+800)×10000÷10000=4000万元
措施项目费：4000×(1.5%+2%)=140万元
其他项目费：800万元
税金：(4000+140+800)×9%=444.60万元
最高投标限价合计=4000+140+800+444.60=5384.60万元

单选题 3.

编制某教学楼工程最高投标限价的数据如下：建筑面积12000m²，建筑工程、安装工程、装饰装修工程分部分项工程费指标分别为1800元/m²、500元/m²、1200元/m²。其中:定额人工费占分部分项工程费的15%；措施费以分部分项工程费为计算基数，费率10%；其他项目费合计900万元；增值税税率9%；以上数据均不含增值税进项税额。该工程的最高投标限价为( )万元。

A . 6016.800

B . 5608.200

C . 6657.720

D . 6859.152

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正确答案: A

答察解析: 分部分项工程费（1800+500+1200）×12000=4200万元
措施项目费：4200×10%=420万元
其他项目费：900万元
增值税：（4200+420+900）×9%=496.8万元
最高投标限价：4200+420+900+504.73=6016.8万元

单选题 4.某建设项目分部分项工程的费用为20000万元(其中定额人工费占分部分项工程费的15%)，措施项目费为500万元，其他项目费为740万元。以上数据均不含增值税。增值税税率为9%，则该项目的招标控制价为()万元。

A . 23151.60

B . 24895.60

C . 26421.60

D . 23413.20

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正确答案: A

答察解析: 最高投标限价包括：分部分项工程费（20000）、措施项目费（500）、其他项目费（740）和税金。
税前工程造价=20000+500+740=21240万元
税金=税前工程造价×税率=21240×9%=1911.6万元
最高投标限价=20000+500+740+1911.6=23151.6万元。

大咖讲解：16.3.3 最高投标限价的编制程序

李娜

一级建造师

注册监理工程师、建造师、经济师。具有17年工程建筑类经济类职业资格考试培训经验。

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董航

一级建造师

曾任中建一局集团项目执行经理，多年现场经验，对施工现场生产管理、现场安全、施工技术非常熟悉，在一级建造师、注册安全工程师执业资格考试方面，有丰富的教学经验，更有其独特的培训风格，其地毯式培训教学，准确打击知识点，每年都会帮助广大学员顺利取证。

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16.3.1 最高投标限价的编制依据

.最高投标限价的编制依据

（1）《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500-2013；

（2）招标文件（包括招标工程量清单）；

（3）国家或省级、行业建设主管部门的有关依据；

（4）建设工程设计文件及相关资料；

（5）与建设项目相关的标准、规范、技术资料；

（6）工程特点及拟定的合理施工方案；

（7）工程计价信息；

（8）其他的相关资料。

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16.3.2 最高投标限价的编制内容

2.最高投标限价的编制内容
（1）工程费用中的建筑工程费、设备购置费、安装工程费宜直接按投资估算或设计概算中的费用计列
（2）工程总承包其他费应根据建设项目工程总承包发包的不同范围，按投资估算或设计概算中的同类费用金额计列
（3）预备费应根据不同阶段的发包内容，采用建设项目投资估算或设计概算中的预备费计列