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16.3.3 最高投标限价的编制程序

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16.3.3 最高投标限价的编制程序考点解析

所属考试：一级建造师

授课老师：董航

所属科目：建设工程经济

考点标签：理解

所属章节：第16章工程量清单计价/16.3最高投标限价编制/16.3.3 最高投标限价的编制程序

所属版本：2026

16.3.3 最高投标限价的编制程序介绍

编制最高投标限价时应当遵循如下程序：
(1)了解编制要求与范围；
(2)熟悉工程图纸及有关设计文件；
(3)熟悉与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料；
(4)熟悉拟订的招标文件及其补充通知、答疑纪要等；
(5)了解施工现场情况、工程特点；
(6)熟悉工程量清单；
(7)掌握工程量清单涉及计价要素的信息价格和市场价格，依据招标文件确定其价格；
(8)进行分部分项工程量清单计价；
(9)论证并拟定合理的施工组织设计或施工方案；
(10)进行措施项目工程量清单计价；
(11)进行其他项目、规费项目、税金项目清单计价；
(12)工程造价汇总、分析、审核；
(13)成果文件签认、盖章；
(14)提交成果文件。

专题更新时间：2026/10/13 09:19:58

16.3.3 最高投标限价的编制程序考点试题

单选题 1.根据《建设工程工程量清单计价标准》，编制某办公楼的最高投标限价，相关数据为：建筑分部分项工程费为2400万元（不含增值税进项税额）；安装分部分项工程费为1200万元（不含增值税进项税额），装饰装修分部分项工程费为900万元（不含增值税进项税额），其中定额人工费占分部分项工程费的15%，措施项目费以分部分项工程费为计费基础，其中安全生产措施费费率为4%，其他措施项目费费率合计1%，其他项目费合计900万元（不含增值税进项税额），增值税税率为9%，则该项目的最高投标限价合计为（　　）万元。

A . 6131.250

B . 4725.000

C . 5625.000

D . 5719.500

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正确答案: A

答案解析: 分部分项工程费=2400+1200+900=4500万元；
措施项目费=分部分项工程费×费率=4500×（4%+1%）=225万元；
其他项目费=900万元；
工程造价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+增值税（4500+225+900）×（1+9%）=6131.25万元。故选A。

单选题 2.某高层商业办公综合楼工程项目。建筑分部分项工程费为5000万元,安装分部分项工程费为3000万元,装饰装修分部分项工程费为2000万元,其中定额人工费占分部分项工程费的15%。措施项目费以分部分项工程费为计费基础,措施项目费费率为10%,其他项目费合计700万元,规费以定额人工费为计算基础,规费费率为30%,以上项目均不含增值税,增值税税率为9%,则该项目的最高投标限价合计为( )万元。

A . 11453.6

B . 12012.4

C . 13243.5

D . 13645.9

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正确答案: C

答案解析: 分部分项工程费=5000+3000+2000=10000万元;
措施项目费=10000×10%=1000万元;
规费=10000×15%×30%=450万元;
最高投标限价=(10000+1000+700+450)×(1+9%)=13243.5万元。

单选题 3.某高层商业办公楼的建筑面积为10000m²。建筑工程造价为2200元/m², 安装工程造价为1000元/m², 装饰装修工程造价为800元/m²，定额人工费占分部分项工程费的20%。安全生产措施费和其他措施费分别为分部分项工程费的1.5%和2%，其他项目费合计为800万。增值税税率为9%。以上项目均不含增值税进项税额。则该项目最高投标限价为（）万元。

A . 4567.77

B . 4709.86

C . 5384.60

D . 4951.63

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正确答案: C

答案解析: 分部分项工程费：(2200+1000+800)×10000÷10000=4000万元
措施项目费：4000×(1.5%+2%)=140万元
其他项目费：800万元
税金：(4000+140+800)×9%=444.60万元
最高投标限价合计=4000+140+800+444.60=5384.60万元

单选题 4.某建设项目分部分项工程的费用为20000万元，措施项目费为500万元，其他项目费为740万元。以上数据均不含增值税。增值税税率为9%，则该项目的最高投标限价为（　　）万元。

A . 23151.60

B . 24895.60

C . 26421.60

D . 23413.20

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正确答案: A

答案解析: 最高投标限价=（20000+500+740）×1.09=23151.60万元。

单选题 5.编制某建设工程最高投标限价的基础数据如下，建筑面积 80000m²，建筑工程安装工程和装饰装修工程的分部分项工程费指标分别为 1800 元/㎡，900元/㎡和800 元/㎡，措施项目费以分部分项工程费为计算基数，费率5%，其中安全生产措施费费率3%，其他项目费950万元，以上数据均不含增值税进项税额，规费已计入人工费管理费中，增值税税率 9%，该工程的最高投标限价（含税）是（）万元。

A . 30350.0

B . 32471.1

C . 32996.0

D . 33081.5

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正确答案: D

答案解析: [（1800+900+800）×8×1.05+950]×1.09=33081.5万元

大咖讲解：16.3.3 最高投标限价的编制程序

董航

一级建造师

曾任中建一局集团项目执行经理，多年现场经验，对施工现场生产管理、现场安全、施工技术非常熟悉，在一级建造师、注册安全工程师执业资格考试方面，有丰富的教学经验，更有其独特的培训风格，其地毯式培训教学，准确打击知识点，每年都会帮助广大学员顺利取证。

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16.3.1 最高投标限价的编制依据

.最高投标限价的编制依据

（1）《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500-2013；

（2）招标文件（包括招标工程量清单）；

（3）国家或省级、行业建设主管部门的有关依据；

（4）建设工程设计文件及相关资料；

（5）与建设项目相关的标准、规范、技术资料；

（6）工程特点及拟定的合理施工方案；

（7）工程计价信息；

（8）其他的相关资料。

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16.3.2 最高投标限价的编制内容

2.最高投标限价的编制内容
（1）工程费用中的建筑工程费、设备购置费、安装工程费宜直接按投资估算或设计概算中的费用计列
（2）工程总承包其他费应根据建设项目工程总承包发包的不同范围，按投资估算或设计概算中的同类费用金额计列
（3）预备费应根据不同阶段的发包内容，采用建设项目投资估算或设计概算中的预备费计列