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18.3.1 合同价款约定的基本事项

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18.3.1 合同价款约定的基本事项考点解析

所属考试：一级建造师
所属科目：建设工程经济
考点标签： 了解
所属章节：第18章 工程总承包计价/18.3工程总承包合同价款约定/18.3.1 合同价款约定的基本事项
所属版本：

18.3.1 合同价款约定的基本事项介绍

工程总承包项目的发承包双方应当按照招标文件和中标人的投标文件或谈判的结果，在合同中就价款对下列事项进行约定：
(1)工程费用和工程总承包其他费的总额，结算与支付方式；
(2)预付款的支付比例或金额、支付时间及抵扣方式；
(3)期中结算与支付的里程碑节点，进度款的支付比例；
(4)合同价款的调整因素、方法、程序及支付时间；
(5)竣工结算编制与核对、价款支付及时间；
(6)提前竣工的奖励及误期赔偿的计算与支付；
(7)质量保证金的比例或数额、预留和返还方式及缺陷责任期；
(8)违约责任以及争议解决方法；
(9)与合同履行有关的其他事项。
若合同中未对上述内容进行约定或约定不明，当发承包双方在合同履行中发生争议时，应由双方协商确定；当协商不能达成一致时，应按照合同约定的争议解决方式处理。

专题更新时间：2025/08/01 10:59:48

大咖讲解：18.3.1 合同价款约定的基本事项

李娜
一级建造师
注册监理工程师、建造师、经济师。具有17年工程建筑类经济类职业资格考试培训经验。
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董航
一级建造师
曾任中建一局集团项目执行经理，多年现场经验，对施工现场生产管理、现场安全、施工技术非常熟悉，在一级建造师、注册安全工程师执业资格考试方面，有丰富的教学经验，更有其独特的培训风格，其地毯式培训教学，准确打击知识点，每年都会帮助广大学员顺利取证。
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18.3.2 合同价格形式及计价风险

合同价格形式

一般来说，除工程特别复杂，抢险救灾工程宜采用成本加酬金合同外，工程总承包最适宜采用的合同方式应为总价合同。在总价合同中，除工程变更外，工程量不予调整。

工程总承包的总价合同中也可在专用合同条件约定，将发承包时无法把握施工条件变化的某些项目单独列项，按照应予计量的实际工程量和单价进行结算支付。

工程总承包的发承包双方可在合同中约定合同价款调整的内容，形成可调总价合同，并据此进行调整；若未约定该部分内容，则该合同视为固定总价合同，合同价款不予调整。
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18.3.3 合同价款支付分解表

合同价款支付分解表

在工程总承包合同中，发承包双方应根据价格清单的价格构成、费用性质、工程进度计划和相应工作量等因素，形成合同价款支付分解表。

（一）合同价款支付分解表的编制

在工程总承包合同中，发承包双方应按照下列分类和分解原则，形成合同价款支付分解表：

（二）合同价款支付分解表的审批

承包人应在收到经发包人批复的工程总进度计划后的7天内，将支付分解表以及形成支付分解表的支持性资料报发包人审批，发包人应在收到承包人报送的支付分解表后的7天内给予批复或提出修改意见，经发包人批准的支付分解表应具有合同约束力。

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