建筑设计要求

一、建筑物的分类
1、按建筑物的用途分类

2、按建筑物的层数或高度分类

3、民用建筑的分类一览表【2019】

4、按民用建筑的规模大小分类
（1）大量性建筑：住宅、学校、商店、医院等。
（2）大型性建筑：大型体育馆、大型剧院、大型火车站和航空港、大型展览馆等。

5、建筑高度的计算 

二、建筑物的构成
（1）结构体系：分为上部结构和地下结构，上部结构包括：墙、柱、梁、屋顶等；地下结构指建筑物的基础结构。
（2）维护体系：屋面、外墙、门、窗等。
（3）设备体系：排水系统、供电系统、供热通风系统。

一、楼梯的建筑构造
（一）防火、防烟、疏散的要求
（1）室外疏散楼梯和每层出口处平台，应采取不燃材料制作。平台的耐火极限不应低于 1h，楼梯段的耐火极限应不低于 0.25h。在楼梯周围2m内的墙面上，除疏散门外，不应设其他门窗洞口。疏散门不应正对楼梯段（应对着楼梯平台）。疏散出口的门应采用乙级防火门，且门须向外开（推比拉方便），并不应设门槛（防绊倒）。
（2）室内疏散楼梯的最小净宽度（m）【口诀：1居2他3医院】 

（3）疏散用楼梯和疏散通道上的阶梯不宜采用螺旋楼梯和扇形踏步。当必须采用时，踏步上下两级所形成的平面角度不应大于10°，且每级离扶手250mm处的踏步宽度不应小于220mm。
（二）楼梯的空间尺度要求

楼梯踏步最小宽度和最大高度（m）

（三）墙体的建筑构造与细部构造

一）墙体建筑构造

1.外墙应根据气候条件和建筑使用要求，采取保温隔热、隔声、防火、防水、防潮和防结露等措施。

2.墙体防潮、防水应符合下列规定：

（1）砌筑墙体应在室外地面以上、室内地面垫层处设置连续的水平防潮层，室内相邻地面有高差时，应在高差处贴邻土壤一侧加设防潮层；

（2）有防潮要求的室内墙面迎水面应设防潮层，有防水要求的室内墙面迎水面应采取防水措施;

（3）有配水点的墙面应采取防水措施。

二）墙身细部构造

（1）勒脚高度不小于700mm；应与散水、墙身水平防潮层形成闭合的防潮系统。

（2）散水的宽度，宜为600～1000mm；坡度可为3%～5%；散水与外墙间宜设缝，缝宽可为20～30mm。

（3）水平防潮层：做在墙体内、高于室外地坪、位于室内地层密实材料垫层中部、室内地坪（±0.000)以下60mm处。

（4）非承重墙的要求：保温隔热；隔声、防火、防水、防潮等。

①在轻钢龙骨与主体结构的连接之间加弹性阻尼材料。

②作为分户墙和外墙时厚度应不小于200mm。

③轻型砌块墙在高度3m处应设置钢筋混凝土圈梁，交接和转角处应设置钢筋混凝土构造柱，并沿高度方向每500mm加不少于两根直径6mm、长度不小于1000mm的钢筋。

（四）屋面、楼面的建筑构造 

一）屋面的建筑构造

二）屋面应符合下列规定

1.屋面应设置坡度， 且坡度不应小于2%；

3.装配式屋面应进行抗风揭设计，各构造层均应采取相应的固定措施；

4.严寒和寒冷地区的屋面应采取防止冰雪融坠的安全措施;

5.坡度大于45°的瓦屋面，以及强风多发或抗震设防烈度为7度及以上地区的瓦屋面，应采取防止瓦材滑落、风揭的措施;

6.种植屋面应满足种植荷载及耐根穿刺的构造要求;

7.上人屋面应满足人员活动荷载，临空处应设置安全防护设施;

8.屋面应方便维修、检修，大型公共建筑的屋面应设置检修口或检修通道。

三）楼地面的建筑构造

（1）楼面、地面应根据建筑使用功能，满足隔声、保温、防水、防火等要求，其铺装面层应平整、防滑、耐磨、易清洁。

（2）建筑内的厕所(卫生间)、浴室、公共厨房、垃圾间等场所的楼面、地面，开敞式外廊、阳台的楼面应设防水层。

（3）内保温的建筑，靠近外墙处的楼板，做楼面装修前，应先在此处楼板上下作保温处理。

（4）为减少振动传声，应在楼面面层与楼板之间和与墙接合处加弹性阻尼材料隔绝振动传声。

（8）受较大荷载或有冲击力作用的地面，应根据使用性质及场所选用易于修复的块材、混凝土或粒料、灰土类等柔性材料。

（9）幼儿园建筑中乳儿室、活动室、寝室及音体活动室宜为暖性、弹性地面。幼儿经常出入的通道应为防滑地面。卫生间应为易清洗、不渗水并防滑的地面。

（10）不发火（防爆的）面层采用的碎石应选用大理石、白云石或其他石料加工而成，并以金属或石料撞击时不发生火花为合格。

（五）门窗的建筑构造

一）门窗构造要求

1.门窗选用应根据建筑使用功能、节能要求、所在地区气候条件等因素综合确定，应满足抗风、水密、气密等性能要求，并应综合考虑安全、采光、节能、通风、防火、隔声等要求。

3.全玻璃的门和落地窗：应选用安全玻璃，并应设防撞提示标识。

4.民用建筑（除住宅外）临空窗：窗台距楼地面的净高低于0.80m时应设置防护设施，防护高度由楼地面(或可踏面)起计算不应小于0.80m。

五）防火门、防火窗和防火卷帘构造的基本要求

（1）防火门、防火窗应划分为甲、乙、丙三级，其耐火极限：甲级应为1.5h；乙级应为1.0h；丙级应为0.5h。

（2）防火门应为向疏散方向开启的平开门，并在关闭后应能从其内外两侧手动开启。

（3）用于疏散的走道、楼梯间和前室的防火门，应具有自行关闭的功能。双扇防火门，还应具有按顺序关闭的功能。

（4）常开的防火门，当发生火灾时，应具有自行关闭和信号反馈的功能。

（5）设在变形缝处附近的防火门，应设在楼层数较多的一侧，且门开启后门扇不应跨越变形缝。

（6）在设置防火墙确有困难的场所，可采用防火卷帘作防火分区分隔。

（7）设在疏散走道上的防火卷帘应在卷帘的两侧设置启闭装置，并应具有自动、手动和机械控制的功能。

一、装饰装修构造设计要求【2017】
不同的装饰装修构造将在一定程度上改变建筑外观，因此装修构造必须解决：
（1）与建筑主体的附着。
（2）装修层的厚度与分层、均匀与平整。
（3）与建筑主体结构的受力和温度变化相一致。
（4）提供良好的建筑物理环境、生态环境、室內无污染环境、色彩无障碍环境。
（5）防火、防水、防潮、防空气渗透和防腐处理等问题。
二、建筑装修材料分类
（1）结构材料
隐蔽性结构材料，如：如木制龙骨、 金属龙骨、其他材质龙骨或支架，此部分材料需按规范进行防火、防潮、防腐、防锈等处理。
非隐蔽性结构材料，如：不锈钢玻璃 夹具、不锈钢栏杆、金属结构等。
（2）功能材料
能起到防火、防水、隔声等作用。如：防火涂料、防水涂料、玻璃棉、岩棉等。
（3）装饰材料
即面层材料，如：涂料、吸声板、木饰面、壁纸、石材、玻璃、瓷砖等。
（4）辅助材料
胶粘剂、膨胀螺栓、钉子、水泥等。
三、建筑装修材料的连接与固定

四、吊顶的装修构造与施工要求
（1）吊杆长度超过1.5m时，应设置反支撑或钢制转换层，增加吊顶的稳定性。
（2）吊点距主龙骨端部的距离不应大于300mm。
（3）龙骨在短向跨度上应适当起拱 。（长直短弯）
（4）大量管道和电气线路安装在吊顶内部，应考虑防火、防潮、防水处理。
（5）重型灯具、电扇、风道及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。
五、墙体建筑装修构造
（一）外墙装饰构造设计
（1）外墙饰面砖粘贴应设置伸缩缝。伸缩缝间距不宜大于6m，宽度宜为20mm。伸缩缝应采用耐候密封胶嵌缝。
（2）外墙饰面砖接缝的宽度不应小于5mm，缝深不宜大于3mm，也可以做平缝。
（3）点挂外墙板应与主体结构可靠连接，锚固件与主体结构的锚固承载力应通过现场拉拔试验进行验证。
（4）点挂外墙板间缝隙宽度不应小于6mm，并采用中性硅酮密封胶密封，厚度不宜小于5mm。
（二）涂饰工程
（1）新建筑物的混凝土或抹灰基层在涂饰涂料前应涂刷抗碱封闭底漆。
（2）旧墙面在涂饰涂料前应清除疏松的旧装饰层，并涂刷界面剂。
（3）混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时，含水率不得大于8%；涂刷乳液型涂料时，含水率不得大于10%。木材基层的含水率不得大于12%。
（4）厨房、卫生间、地下室墙面必须使用耐水腻子。【2012、2018】
（5）水性涂料涂饰工程施工的环境温度应在5~35°C之间。
六、地面装修构造
（一）面层分为整体面层、板块面层和木竹面层
（1）整体面层包括：水泥混凝土面层、水泥砂浆面层、水磨石面层、水泥钢（铁）屑面层、防油渗面层、不发火（防爆的）面层等。
（2）板块面层包括：砖面层、大理石面层和花岗石面层、预制板块面层、料石面层、塑料板面层、活动地板面层、地毯面层等。
（3）木竹面层包括：实木地板面层、实木复合地板面层、中密度复合地板面层、竹地板面层等。