1．土质
塑性指数小于l0的土不宜用石灰稳定，塑性指数大于l5的黏性土更宜于水泥石灰综合稳定。有机物含量超过l0％的土，不宜用石灰来稳定。
2．灰质
石灰存放时间过长不宜掺入到石灰土中，若要掺人需加大石灰剂量；采用磨细的生石灰作石灰稳定土，其效果优于消石灰稳定土。
3．石灰剂量
石灰剂量是指石灰干重占干土重的百分率。
4．含水量
水是石灰土组成部分。水促使石灰土发生一系列物理化学变化，形成强度；施工有水，便于土的粉碎拌和与压实，且有利于养护。石灰稳定土的含水量以达到含水量为好。
5．密实度
石灰稳定土的强度随密实度的增加而增长。实践证明，石灰土的密实度每增减l％，强度约增减4％，而且密实的灰土，其抗冻性、水稳性也好，缩裂现象也少。
6．石灰土的龄期
石灰土强度具有随龄期增长的特点。一般石灰土初期强度低，前期(1～2个月)增长速率较后期为快，强度随龄期的增长大致符合指数规律。
7．养护条件(温度和湿度)
高温和适当的湿度对石灰土强度的形成有利。