2026年二级建造师《施工管理》记忆口诀归纳

2025年二级建造师《建设工程施工管理》记忆口诀

1. 项目资本金来源：项目资本金可以用货币出资，也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价

出资。

【记忆口诀：钱、物、地、权、术】

2. 固定总价合同一般适用于下列情形：

①招标时已有施工图设计文件，施工任务和发包范围明确，合同履行中不会出现较大设计变更。

②工程规模较小、技术不太复杂的中小型工程或承包工作内容较为简单的工程部位，施工单位可在投标报价时

合理地预见施工过程中可能遇到的各种风险。

③工程量小、工期较短（一般为1年之内），合同双方可不必考虑市场价格浮动对承包价格的影响。

【记忆口诀：短、小、简、明、1年内】

·

3.工程开工建设前，准备工作：

(1)征地、拆迁和场地平整；

(2)完成施工用水、电、通信网络、交通道路等接通工作；

(3)准备必要的施工图纸；

(4)组织工程监理、施工及材料设备采购招标工作；

(5)办理施工许可证、工程质量监督等手续。

【记忆口诀：场地/三通/图纸/招标/办证】

4.工程施工过程中发生下列情形时，应及时对施工组织设计进行修改或补充：

(1)工程设计有重大修改；

(2)有关法律、法规、规范和标准实施、修订和废止；

(3)主要施工方法有重大调整；

(4)主要施工资源配置有重大调整；

(5)施工环境有重大改变；

【记忆口诀：设法环资】

5.施工投标文件的编制应遵循以下原则：

(1)突出专业性，而且要有针对性。

(2)保证可行性，而且要经济合理。

(3)注重规范性，而且要凸显重点。

【记忆口诀：专可规，针经显】

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