2026 年二建《工程法规》速记口诀大全

1、用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、居住权和地役权。

速记口诀：“四弟居住大房子”

2、下列财产可以抵押：

（1）建筑物和其他土地附着物；

（2）建设用地使用权；

（3）海域使用权；

（4）生产设备、原材料、半成品、产品；

（5）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（6）交通运输工具；

（7）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

速记口诀：“建用地海域生产设备，在建船舶航空器”

3、法人应当具备的条件：

（1）依法成立；

（2）应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费；

（3）能够独立承担民事责任；

（4）有法定代表人。

速记口诀：“立名成人”

4、非营利法人：非营利法人包括事业单位、社会团体、基金会、社会服务机构等

速记口诀：“二社事业基金会”

5、机关法人、基层群众性自治组织、农村集体经济组织、城镇农村的合作经济组织等属于特别法人

速记口诀：“二农二机”

6、委托代理终止的情形：

（1）代理期间届满或者代理事务完成；

（2）被代理人取消委托或者代理人辞去委托；

（3）代理人丧失民事行为能力；

（4）代理人或被代理人死亡

（5）作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止。

速记总结：“干完了、不想干了、不能干了”

7、建筑业企业资质条件：

（1）有符合规定的净资产；