2026二级建造师《建设工程法规及相关知识》考前急救！100个速记

考点，抓紧背！

考点1：法的形式

形式 制定主体 名称 效力层级

法 宪法 全国人大 中华人民共和国宪法

宪法至上

上位法优于下位法

特别法优于一般法

新法优于旧法

法律 全国人大及常委会 **法

规 行政法规 国务院 **条例

地方性法规 地方人大及常委会 **省/市**条例

章 部门规章 国务院部委 **办法/规定

地方政府规章 地方人民政府 **省/市**办法/规定

国际条约 XX公约、条约、协议、宪章、盟约

考点2：法的效力层级

1）行政法规的法律地位和法律效力仅次于宪法和法律，高于地方性法规和部门规章。

2）地方性法规的效力，高于本级和下级地方政府规章。

3）部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间具有同等效力，在各自的权限范围内施

行。

4）同一机关制定的新的一般规定与旧的特别规定不一致，由制定机关裁决。

5）地方性法规与部门规章之间对同一事项规定不一致，不能确定时，由国务院提出意见。认

为适用地方性法规的，适用地方性法规的规定；认为适用部门规章的，应当提请全国人大常委会

裁决。

6）根据授权制定的法规与法律规定不一致，不能确定时，由全国人民代表大会常务委员会裁

决。

考点3：物权的设立、变更、转让

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。

未办理物权登记的，不影响合同效力。

预告登记后，未经权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。90日内未申请登记的，

预告登记失效。

动产物权的设立和转让，自交付时发生效力。

考点4：用益物权 用益物权：土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、居住权、地役权

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