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2026 年二级建造师《建筑工程》历年高频真题考点汇总

第 1 章 建筑工程设计与构造要求（约 8 分）

考点 1、建筑物分类【10、14、17、18、20、23、25】【高频】

分类依据 分类

按使用功能 居住建筑 住宅建筑、宿舍建筑

公共建筑 图书馆、车站、办公楼、电影院、宾馆、医院

按地上高度和层数分

单层或多层 住宅建筑：≤27m

公共建筑：≤24m 或＞24m 的单层公共建筑

高层 住宅建筑：＞27m，≤100m

公共建筑：＞24m，≤100m 的非单层

超高层 ＞100m

考点 2、建筑的组成【15、22、23】

结构体系

结构体系承受竖向荷载和侧向荷载，并将这些荷载安全地传至地基。

下部结构 基础结构

上部结构 墙、柱、梁、屋顶

围护体系 屋面、外墙、门、窗

设备体系 给水排水系统、供电系统（强电、弱电系统）、供热通风系统

考点 3、建筑构造的影响因素【22、24】

荷载因素 结构自重、活荷载、风荷载、雪荷载、地震作用

技术因素 建筑材料、建筑结构、施工方法

考点 4、建筑高度的计算【10、16】

建筑高度控制区 以绝对海拔高度控制：最高点标高－室外地面标高

非实行建筑高度控

制区

平屋顶 女儿墙顶点标高－主入口场地室外设计地面标高

•无女儿墙的建筑物应计算至其屋面檐口

坡屋顶 分别计算建筑物室外地面至屋檐及屋脊的高度

多种屋面形式 分别计算后取最大值

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2026 年二级建造师《建筑工程》历年高频真题考点汇总

第 1 章 建筑工程设计与构造要求（约 8 分）

考点 1、建筑物分类【10、14、17、18、20、23、25】【高频】

分类依据 分类

按使用功能 居住建筑 住宅建筑、宿舍建筑

公共建筑 图书馆、车站、办公楼、电影院、宾馆、医院

按地上高度和层数分

单层或多层 住宅建筑：≤27m

公共建筑：≤24m 或＞24m 的单层公共建筑

高层 住宅建筑：＞27m，≤100m

公共建筑：＞24m，≤100m 的非单层

超高层 ＞100m

考点 2、建筑的组成【15、22、23】

结构体系

结构体系承受竖向荷载和侧向荷载，并将这些荷载安全地传至地基。

下部结构 基础结构

上部结构 墙、柱、梁、屋顶

围护体系 屋面、外墙、门、窗

设备体系 给水排水系统、供电系统（强电、弱电系统）、供热通风系统

考点 3、建筑构造的影响因素【22、24】

荷载因素 结构自重、活荷载、风荷载、雪荷载、地震作用

技术因素 建筑材料、建筑结构、施工方法

考点 4、建筑高度的计算【10、16】

建筑高度控制区 以绝对海拔高度控制：最高点标高－室外地面标高

非实行建筑高度控

制区

平屋顶 女儿墙顶点标高－主入口场地室外设计地面标高

•无女儿墙的建筑物应计算至其屋面檐口

坡屋顶 分别计算建筑物室外地面至屋檐及屋脊的高度

多种屋面形式 分别计算后取最大值

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考点 5、地下室、半地下室供日常人员使用时，应符合安全、卫生及节能的要求，且宜利用窗井或下沉庭院等进

行自然通风和采光；地下室不应布置居室；当居室布置在半地下室时，必须采取满足采光、通风、日照、防潮、

防霉及安全防护等要求的措施。【14、18、19】

考点 6、防护栏杆【12、15、20、23】【高频】

防护栏杆

阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆：

•临空高度＜24m：栏杆高度≥1.05m

•临空高度≥24m：栏杆高度≥1.10m

•上人屋面和交通、商业、旅馆、学校、医院等建筑，临开敞中庭的栏杆高度不应低于 1.2m

•住宅、托儿所、幼儿园、中小学及少年儿童专用活动场所的栏杆必须采用防止攀登的构造，

当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净间距不应大于 0.11m

考点 7、人工照明【18、21、24】

光源应根据使用场所光色、启动时间、电磁干扰等要求进行选择。

应急照明应选用能快速点亮的光源。

考点 8、室内人工环境【23、24、25】

（1）间歇空调的房间宜采用内保温；连续空调的房间宜采用外保温。旧房改造，外保温的效果最好。

②隔热的方法：外表面采用浅色处理，增设墙面遮阳以及绿化；设置通风间层，内设铝箔隔热层。

（2）采用直接自然通风的空间，通风开口有效面积设计应符合下列规定：

①生活、工作的房间的通风开口有效面积不应小于该房间地面面积的 1/20。

②厨房的通风开口有效面积不应小于该房间地板面积的 1/10，并不得小于 0.60m²。

③进出风开口的位置应避免设在通风不良区域，且应避免进出风开口气流短路。

（3）公共建筑外窗的可开启面积不小于外窗总面积的 30%；透明幕墙应具有可开启部分或设有通风换气装置；

屋顶透明部分的面积不大于屋顶总面积的 20%。

考点 9、建筑抗震的技术要求【15、18】

震害调查表明，框架结构震害的严重部位多发生在框架梁柱节点和填充墙处；一般是：

•柱的震害重于梁

•柱顶的震害重于柱底

•角柱的震害重于内柱

•短柱的震害重于一般柱

考点 10、结构的可靠性【14、17 年】

结构功能 示例

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考点 5、地下室、半地下室供日常人员使用时，应符合安全、卫生及节能的要求，且宜利用窗井或下沉庭院等进

行自然通风和采光；地下室不应布置居室；当居室布置在半地下室时，必须采取满足采光、通风、日照、防潮、

防霉及安全防护等要求的措施。【14、18、19】

考点 6、防护栏杆【12、15、20、23】【高频】

防护栏杆

阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆：

•临空高度＜24m：栏杆高度≥1.05m

•临空高度≥24m：栏杆高度≥1.10m

•上人屋面和交通、商业、旅馆、学校、医院等建筑，临开敞中庭的栏杆高度不应低于 1.2m

•住宅、托儿所、幼儿园、中小学及少年儿童专用活动场所的栏杆必须采用防止攀登的构造，

当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净间距不应大于 0.11m

考点 7、人工照明【18、21、24】

光源应根据使用场所光色、启动时间、电磁干扰等要求进行选择。

应急照明应选用能快速点亮的光源。

考点 8、室内人工环境【23、24、25】

（1）间歇空调的房间宜采用内保温；连续空调的房间宜采用外保温。旧房改造，外保温的效果最好。

②隔热的方法：外表面采用浅色处理，增设墙面遮阳以及绿化；设置通风间层，内设铝箔隔热层。

（2）采用直接自然通风的空间，通风开口有效面积设计应符合下列规定：

①生活、工作的房间的通风开口有效面积不应小于该房间地面面积的 1/20。

②厨房的通风开口有效面积不应小于该房间地板面积的 1/10，并不得小于 0.60m²。

③进出风开口的位置应避免设在通风不良区域，且应避免进出风开口气流短路。

（3）公共建筑外窗的可开启面积不小于外窗总面积的 30%；透明幕墙应具有可开启部分或设有通风换气装置；

屋顶透明部分的面积不大于屋顶总面积的 20%。

考点 9、建筑抗震的技术要求【15、18】

震害调查表明，框架结构震害的严重部位多发生在框架梁柱节点和填充墙处；一般是：

•柱的震害重于梁

•柱顶的震害重于柱底

•角柱的震害重于内柱

•短柱的震害重于一般柱

考点 10、结构的可靠性【14、17 年】

结构功能 示例

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安全性 •正常条件（如受自重、吊车、风、雪荷载等）下，结构不发生破坏

•偶然事件（如强烈地震、爆炸等）发生后，结构仍能保持必要的整体稳定性（不倒塌）

适用性

正常使用时，需对变形、裂缝进行控制，如：

•吊车梁变形过大会使吊车无法正常运行

•水池出现裂缝便不能蓄水

耐久性 指结构在规定的工作环境中，在预期的使用年限内，在正常维护条件下不需进行大修就能完成预定

功能的能力。

考点 11、建筑装饰装修荷载对建筑结构安全性的影响【18～22、25】【高频】

分类 实例

面荷载 在楼面上加铺任何材料

线荷载 在室内增加隔墙、封闭阳台

集中荷载 在室内增加装饰性的柱子，特别是石柱，悬挂较大的吊灯，房间局部增加假山盆景

考点 12、预应力混凝土楼板结构混凝土最低强度等级不应低于 C30，其他预应力混凝土构件的混凝土最低强度

等级不应低于 C40，Ca 代表引气混凝土的强度等级。【16、18、24】

考点 13、直接接触土体浇筑的构件，其混凝土保护层厚度不应小于 70mm。【19、21 下】

考点 14、作用（荷载）的分类【12、16、18～24】【高频】

作用 分类 例子 代表值

直接作用（荷载）

永久作用 结构自重、土压力、预加应力 标准值

可变作用 楼面和屋面活荷载、起重机荷载、雪荷载和

覆冰荷载、风荷载

标准值、组合值、频遇值或准

永久值

偶然作用 爆炸力、撞击力、火灾、地震 按结构设计使用特点确定

间接作用 例如温度作用、混凝土收缩、徐变等

考点 15、钢筋混凝土结构的特点【15、17、24、25】【高频】

优点 （1）就地取材。（2）耐久性好。（3）整体性好。（4）可模性好。（5）耐火性好。

缺点 自重大，抗裂性能差，现浇结构模板用量大、工期长等。