2012äºŒçº§å»ºé€ å¸ˆæ–½å·¥ç®¡ç�†è¾…导之施工å�ˆå�Œç®¡ç�†
导读: 2012äºŒçº§å»ºé€ å¸ˆæ–½å·¥ç®¡ç�†è¾…导之施工å�ˆå�Œç®¡ç�†ã€‚
- 第1页:施工承�包的模�
- 第2页:熟悉施工平行承�包模�
- 第3页:施工总承包管�模�
- 第4页:施工承包与物资采è´å�ˆå�Œçš„内容
- 第5页:施工专业分包��的内容
- 第6页:施工劳务分包å�ˆå�Œã€�采è´å�ˆå�Œ
- 第7页:施工å�•ä»·ã€�总价å�ˆå�Œä¸Žæˆ�æœ¬åŠ é…¬é‡‘å�ˆå�Œ
- 第8页:æˆ�æœ¬åŠ é…¬é‡‘å�ˆå�Œçš„è¿�用
- 第9页:施工��执行过程的管�
- 第10页:施工���更管�
- 第11页:施工��索赔
2Z106050施工��索赔
2Z106051掌�施工��索赔的��和��
一�索赔的��
索赔的��主�有:��文件,法律�法规,工程建设惯例。
二�索赔的��
索赔��是当事人用�支�其索赔�立或和索赔有关的�明文件和资料。索赔��作为索赔文件的组�部分,在很大程度上关系到索赔的�功与�。���全��足或没有��,索赔是很难获得�功的。
在工程项目实施过程ä¸ï¼Œä¼šäº§ç”Ÿå¤§é‡�的工程信æ�¯å’Œèµ„料,这些信æ�¯å’Œèµ„料是开展索赔的é‡�è¦�è¯�æ�®ã€‚å› æ¤ï¼Œåœ¨æ–½å·¥è¿‡ç¨‹ä¸åº”该自始至终å�šå¥½èµ„料积累工作,建立完善的资料记录和科å¦ç®¡ç�†åˆ¶åº¦ï¼Œè®¤çœŸç³»ç»Ÿåœ°ç§¯ç´¯å’Œç®¡ç�†å�ˆå�Œã€�è´¨é‡�ã€�进度以å�Šè´¢åŠ¡æ”¶æ”¯ç‰æ–¹é�¢çš„资料。
常�的工程索赔��(教�229-230页共14点)。
三�索赔��的基本�求
索赔��应该具有真实性��时性�全�性�关�性�有效性。
四�索赔�立的�件
索赔的�立,应该�时具备以下三个���件:
(1)与å�ˆå�Œå¯¹ç…§ï¼Œäº‹ä»¶å·²é€ æˆ�了承包人工程项目æˆ�本的é¢�外支出,或直接工期æ�Ÿå¤±ï¼›
(2ï¼‰é€ æˆ�è´¹ç”¨å¢žåŠ æˆ–å·¥æœŸæ�Ÿå¤±çš„åŽŸå› ï¼ŒæŒ‰å�ˆå�Œçº¦å®šä¸�属于承包人的行为责任或风险责任;
(3)承包人按��规定的程�和时间�交索赔��通知和索赔报告。
以上三个�件必须�时具备,缺一��。
2Z106052掌�施工��索赔的程�
一�索赔��通知
二�索赔��通知和索赔通知
索赔��通知�简明扼�地说明以下四个方�的内容:
(1)索赔事由�生的时间�地点�简�事实情况�述;
(2)索赔事件的�展报考;
(3)索赔��和�由;
(4)索赔事件对工程�本和工期产生的�利影�。
三�索赔资料的准备
1.在索赔资料准备阶段,主�工作有:
(1)跟踪和调查干扰事件,掌�事件产生的详细�过;
(2)分æž�å¹²æ‰°äº‹ä»¶äº§ç”Ÿçš„åŽŸå› ï¼Œåˆ’æ¸…å�„æ–¹è´£ä»»ï¼Œç¡®å®šç´¢èµ”æ ¹æ�®ï¼›
(3)�失或�害调查分�与计算,确定工期索赔和费用索赔值;
(4)收集��,获得充分而有效的����;
(5)起�索赔文件(索赔报告)。
2.索赔文件的主è¦�å†…å®¹åŒ…æ‹¬ä»¥ä¸‹å‡ ä¸ªæ–¹é�¢ã€‚
(1)总述部分
概è¦�论述索赔事项å�‘ç”Ÿçš„æ—¥æœŸå’Œè¿‡ç¨‹ï¼›æ‰¿åŒ…äººä¸ºè¯¥ç´¢èµ”äº‹é¡¹ä»˜å‡ºçš„åŠªåŠ›å’Œé™„åŠ å¼€æ”¯ï¼›æ‰¿åŒ…äººçš„å…·ä½“ç´¢èµ”è¦�求。
(2)论�部分
论�部分是索赔报告的关键部分,其目的是说明自己有索赔�,是索赔能��立的关键。
(3)索赔款项(或工期)计算部分
如果说索赔报告论�部分的任务是解决索赔�能��立,则款项计算是为解决能得多少款项。�者定性,�者定�。
(4)��部分
è¦�注æ„�引用的æ¯�个è¯�æ�®çš„æ•ˆåŠ›æˆ–å�¯ä¿¡ç¨‹åº¦ï¼Œå¯¹é‡�è¦�çš„è¯�æ�®èµ„料附以文å—说明,或附以确认件。
3.编写索赔文件(索赔报告)应该注æ„�ä»¥ä¸‹å‡ ä¸ªæ–¹é�¢çš„问题。
(1)责任分�应清楚�准确。
(2)索赔�的计算���准确,计算结果�准确。
(3)�供充分有效的���料。
四�索赔文件的�交
æ��出索赔的一方应该在å�ˆå�Œè§„定的时é™�内å�‘对方æ��交æ£å¼�的书é�¢ç´¢èµ”文件。例如,FIDICå�ˆå�Œæ�¡ä»¶å’Œæˆ‘国《建设工程施工å�ˆå�Œç¤ºèŒƒæ–‡æœ¬ã€‹ï¼ˆGF-99-0201)都规定,承包人必须在å�‘出索赔æ„�å�‘通知å�Žçš„28天内或ç»�过工程师(监ç�†äººï¼‰å�Œæ„�的其他å�ˆç�†æ—¶é—´å†…å�‘工程师(监ç�†äººï¼‰æ��交一份详细的索赔文件和有关资料。如果干扰事件对工程的影å“�æŒ�ç»æ—¶é—´é•¿ï¼Œæ‰¿åŒ…人则应按工程师(监ç�†äººï¼‰è¦�求的å�ˆç�†é—´éš”(一般为28天),æ��交ä¸é—´ç´¢èµ”报告,并在干扰事件影å“�结æ�Ÿå�Žçš„28天æ��交一份终索赔报告。å�¦åˆ™å°†å¤±åŽ»è¯¥äº‹ä»¶è¯·æ±‚è¡¥å�¿çš„索赔æ�ƒåˆ©ã€‚
五ã€�ç´¢èµ”æ–‡ä»¶çš„å®¡æ ¸
对于承包人å�‘å�‘包人的索赔请求,索赔文件首先应该交由工程师(监ç�†äººï¼‰å®¡æ ¸ã€‚工程师(监ç�†äººï¼‰æ ¹æ�®å�‘包人的委托或授æ�ƒï¼Œå¯¹æ‰¿åŒ…人的索赔è¦�æ±‚è¿›è¡Œå®¡æ ¸å’Œè´¨ç–‘ã€‚
å…ã€�承包人æ��出索赔的期é™�
七��索赔的基本内容
八�对索赔报告的�击或�驳�点
2Z106051掌�施工��索赔的��和��
一�索赔的��
索赔的��主�有:��文件,法律�法规,工程建设惯例。
二�索赔的��
索赔��是当事人用�支�其索赔�立或和索赔有关的�明文件和资料。索赔��作为索赔文件的组�部分,在很大程度上关系到索赔的�功与�。���全��足或没有��,索赔是很难获得�功的。
在工程项目实施过程ä¸ï¼Œä¼šäº§ç”Ÿå¤§é‡�的工程信æ�¯å’Œèµ„料,这些信æ�¯å’Œèµ„料是开展索赔的é‡�è¦�è¯�æ�®ã€‚å› æ¤ï¼Œåœ¨æ–½å·¥è¿‡ç¨‹ä¸åº”该自始至终å�šå¥½èµ„料积累工作,建立完善的资料记录和科å¦ç®¡ç�†åˆ¶åº¦ï¼Œè®¤çœŸç³»ç»Ÿåœ°ç§¯ç´¯å’Œç®¡ç�†å�ˆå�Œã€�è´¨é‡�ã€�进度以å�Šè´¢åŠ¡æ”¶æ”¯ç‰æ–¹é�¢çš„资料。
常�的工程索赔��(教�229-230页共14点)。
三�索赔��的基本�求
索赔��应该具有真实性��时性�全�性�关�性�有效性。
四�索赔�立的�件
索赔的�立,应该�时具备以下三个���件:
(1)与å�ˆå�Œå¯¹ç…§ï¼Œäº‹ä»¶å·²é€ æˆ�了承包人工程项目æˆ�本的é¢�外支出,或直接工期æ�Ÿå¤±ï¼›
(2ï¼‰é€ æˆ�è´¹ç”¨å¢žåŠ æˆ–å·¥æœŸæ�Ÿå¤±çš„åŽŸå› ï¼ŒæŒ‰å�ˆå�Œçº¦å®šä¸�属于承包人的行为责任或风险责任;
(3)承包人按��规定的程�和时间�交索赔��通知和索赔报告。
以上三个�件必须�时具备,缺一��。
2Z106052掌�施工��索赔的程�
一�索赔��通知
二�索赔��通知和索赔通知
索赔��通知�简明扼�地说明以下四个方�的内容:
(1)索赔事由�生的时间�地点�简�事实情况�述;
(2)索赔事件的�展报考;
(3)索赔��和�由;
(4)索赔事件对工程�本和工期产生的�利影�。
三�索赔资料的准备
1.在索赔资料准备阶段,主�工作有:
(1)跟踪和调查干扰事件,掌�事件产生的详细�过;
(2)分æž�å¹²æ‰°äº‹ä»¶äº§ç”Ÿçš„åŽŸå› ï¼Œåˆ’æ¸…å�„æ–¹è´£ä»»ï¼Œç¡®å®šç´¢èµ”æ ¹æ�®ï¼›
(3)�失或�害调查分�与计算,确定工期索赔和费用索赔值;
(4)收集��,获得充分而有效的����;
(5)起�索赔文件(索赔报告)。
2.索赔文件的主è¦�å†…å®¹åŒ…æ‹¬ä»¥ä¸‹å‡ ä¸ªæ–¹é�¢ã€‚
(1)总述部分
概è¦�论述索赔事项å�‘ç”Ÿçš„æ—¥æœŸå’Œè¿‡ç¨‹ï¼›æ‰¿åŒ…äººä¸ºè¯¥ç´¢èµ”äº‹é¡¹ä»˜å‡ºçš„åŠªåŠ›å’Œé™„åŠ å¼€æ”¯ï¼›æ‰¿åŒ…äººçš„å…·ä½“ç´¢èµ”è¦�求。
(2)论�部分
论�部分是索赔报告的关键部分,其目的是说明自己有索赔�,是索赔能��立的关键。
(3)索赔款项(或工期)计算部分
如果说索赔报告论�部分的任务是解决索赔�能��立,则款项计算是为解决能得多少款项。�者定性,�者定�。
(4)��部分
è¦�注æ„�引用的æ¯�个è¯�æ�®çš„æ•ˆåŠ›æˆ–å�¯ä¿¡ç¨‹åº¦ï¼Œå¯¹é‡�è¦�çš„è¯�æ�®èµ„料附以文å—说明,或附以确认件。
3.编写索赔文件(索赔报告)应该注æ„�ä»¥ä¸‹å‡ ä¸ªæ–¹é�¢çš„问题。
(1)责任分�应清楚�准确。
(2)索赔�的计算���准确,计算结果�准确。
(3)�供充分有效的���料。
四�索赔文件的�交
æ��出索赔的一方应该在å�ˆå�Œè§„定的时é™�内å�‘对方æ��交æ£å¼�的书é�¢ç´¢èµ”文件。例如,FIDICå�ˆå�Œæ�¡ä»¶å’Œæˆ‘国《建设工程施工å�ˆå�Œç¤ºèŒƒæ–‡æœ¬ã€‹ï¼ˆGF-99-0201)都规定,承包人必须在å�‘出索赔æ„�å�‘通知å�Žçš„28天内或ç»�过工程师(监ç�†äººï¼‰å�Œæ„�的其他å�ˆç�†æ—¶é—´å†…å�‘工程师(监ç�†äººï¼‰æ��交一份详细的索赔文件和有关资料。如果干扰事件对工程的影å“�æŒ�ç»æ—¶é—´é•¿ï¼Œæ‰¿åŒ…人则应按工程师(监ç�†äººï¼‰è¦�求的å�ˆç�†é—´éš”(一般为28天),æ��交ä¸é—´ç´¢èµ”报告,并在干扰事件影å“�结æ�Ÿå�Žçš„28天æ��交一份终索赔报告。å�¦åˆ™å°†å¤±åŽ»è¯¥äº‹ä»¶è¯·æ±‚è¡¥å�¿çš„索赔æ�ƒåˆ©ã€‚
五ã€�ç´¢èµ”æ–‡ä»¶çš„å®¡æ ¸
对于承包人å�‘å�‘包人的索赔请求,索赔文件首先应该交由工程师(监ç�†äººï¼‰å®¡æ ¸ã€‚工程师(监ç�†äººï¼‰æ ¹æ�®å�‘包人的委托或授æ�ƒï¼Œå¯¹æ‰¿åŒ…人的索赔è¦�æ±‚è¿›è¡Œå®¡æ ¸å’Œè´¨ç–‘ã€‚
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七��索赔的基本内容
八�对索赔报告的�击或�驳�点










