2012äºŒçº§å»ºé€ å¸ˆæ–½å·¥ç®¡ç�†è¾…导之施工å�ˆå�Œç®¡ç�†
导读: 2012äºŒçº§å»ºé€ å¸ˆæ–½å·¥ç®¡ç�†è¾…导之施工å�ˆå�Œç®¡ç�†ã€‚
- 第1页:施工承�包的模�
- 第2页:熟悉施工平行承�包模�
- 第3页:施工总承包管�模�
- 第4页:施工承包与物资采è´å�ˆå�Œçš„内容
- 第5页:施工专业分包��的内容
- 第6页:施工劳务分包å�ˆå�Œã€�采è´å�ˆå�Œ
- 第7页:施工å�•ä»·ã€�总价å�ˆå�Œä¸Žæˆ�æœ¬åŠ é…¬é‡‘å�ˆå�Œ
- 第8页:æˆ�æœ¬åŠ é…¬é‡‘å�ˆå�Œçš„è¿�用
2Z106022掌�施工专业分包��的内容
一�工程承包人(总承包��)的主�责任和义务
二�专业工程分包人的主�责任和义务
1.分包人对有关分包工程的责任
2.分包人与�包人的关系
3.承包人指令
4.分包人的工作
三���价款�支付
1.分包工程å�ˆå�Œä»·æ¬¾å�¯ä»¥é‡‡ç”¨ä»¥ä¸‹ä¸‰ç§�ä¸çš„一ç§�(应与总包å�ˆå�Œçº¦å®šçš„æ–¹å¼�一致):
(1ï¼‰å›ºå®šä»·æ ¼ï¼Œåœ¨çº¦å®šçš„é£Žé™©èŒƒå›´å†…å�ˆå�Œä»·æ¬¾ä¸�å†�调整;
(2)å�¯è°ƒä»·æ ¼ï¼Œå�ˆå�Œä»·æ¬¾å�¯æ ¹æ�®å�Œæ–¹çš„约定而调整,应在专用æ�¡æ¬¾å†…约定å�ˆå�Œä»·æ¬¾è°ƒæ•´æ–¹æ³•ï¼›
(3)æˆ�æœ¬åŠ é…¬é‡‘ï¼Œå�ˆå�Œä»·æ¬¾åŒ…括æˆ�本和酬金两部分,å�Œæ–¹åœ¨å�ˆå�Œä¸“用æ�¡æ¬¾å†…约定æˆ�本构æˆ�和酬金的计算方法;
2.分包å�ˆå�Œä»·æ¬¾ä¸Žæ€»åŒ…å�ˆå�Œç›¸åº”éƒ¨åˆ†ä»·æ¬¾æ— ä»»ä½•è¿žå¸¦å…³ç³»ã€‚
3.��价款的支付:
(1)实行工程预付款的,�方应在��专用�款内约定承包人�分包人预付工程款的
时间和数�,开工�按约定的时间和比例�次扣回;
(2)承包人应按专用�款约定的时间和方�,�分包人支付工程款(进度款),按约定时间承包人应扣回的预付款,与工程款(进度款)�期结算;
(3)分包å�ˆå�Œçº¦å®šçš„工程å�˜æ›´è°ƒæ•´çš„å�ˆå�Œä»·æ¬¾ã€�å�ˆå�Œä»·æ¬¾çš„调整ã€�索赔的价款或费用以å�Šå…¶ä»–çº¦å®šçš„è¿½åŠ å�ˆå�Œä»·æ¬¾ï¼Œåº”与工程进度款å�ŒæœŸè°ƒæ•´æ”¯ä»˜ï¼›
(4)承包人超过约定的支付时间ä¸�支付工程款(预付款ã€�进度款),分包人å�¯å�‘承包人å�‘出è¦�求付款的通知,承包人ä¸�按分包å�ˆå�Œçº¦å®šæ”¯ä»˜å·¥ç¨‹æ¬¾ï¼ˆé¢„付款ã€�è¿›åº¦æ¬¾ï¼‰ï¼Œå¯¼è‡´æ–½å·¥æ— æ³•è¿›è¡Œï¼Œåˆ†åŒ…äººå�¯å�œæ¢æ–½å·¥ï¼Œç”±æ‰¿åŒ…人承担è¿�约责任;
(5)承包人应在收到分包工程竣工结算报告å�Šç»“算资料å�Ž28d内支付工程竣工结算价款,在å�‘包人ä¸�æ‹–å»¶å·¥ç¨‹ä»·æ¬¾çš„æƒ…å†µä¸‹æ— æ£å½“ç�†ç”±ä¸�按时支付,从第29d起按分包人å�ŒæœŸå�‘é“¶è¡Œè´·æ¬¾åˆ©çŽ‡æ”¯ä»˜æ‹–æ¬ å·¥ç¨‹ä»·æ¬¾çš„åˆ©æ�¯ï¼Œå¹¶æ‰¿æ‹…è¿�约责任。
一�工程承包人(总承包��)的主�责任和义务
二�专业工程分包人的主�责任和义务
1.分包人对有关分包工程的责任
2.分包人与�包人的关系
3.承包人指令
4.分包人的工作
三���价款�支付
1.分包工程å�ˆå�Œä»·æ¬¾å�¯ä»¥é‡‡ç”¨ä»¥ä¸‹ä¸‰ç§�ä¸çš„一ç§�(应与总包å�ˆå�Œçº¦å®šçš„æ–¹å¼�一致):
(1ï¼‰å›ºå®šä»·æ ¼ï¼Œåœ¨çº¦å®šçš„é£Žé™©èŒƒå›´å†…å�ˆå�Œä»·æ¬¾ä¸�å†�调整;
(2)å�¯è°ƒä»·æ ¼ï¼Œå�ˆå�Œä»·æ¬¾å�¯æ ¹æ�®å�Œæ–¹çš„约定而调整,应在专用æ�¡æ¬¾å†…约定å�ˆå�Œä»·æ¬¾è°ƒæ•´æ–¹æ³•ï¼›
(3)æˆ�æœ¬åŠ é…¬é‡‘ï¼Œå�ˆå�Œä»·æ¬¾åŒ…括æˆ�本和酬金两部分,å�Œæ–¹åœ¨å�ˆå�Œä¸“用æ�¡æ¬¾å†…约定æˆ�本构æˆ�和酬金的计算方法;
2.分包å�ˆå�Œä»·æ¬¾ä¸Žæ€»åŒ…å�ˆå�Œç›¸åº”éƒ¨åˆ†ä»·æ¬¾æ— ä»»ä½•è¿žå¸¦å…³ç³»ã€‚
3.��价款的支付:
(1)实行工程预付款的,�方应在��专用�款内约定承包人�分包人预付工程款的
时间和数�,开工�按约定的时间和比例�次扣回;
(2)承包人应按专用�款约定的时间和方�,�分包人支付工程款(进度款),按约定时间承包人应扣回的预付款,与工程款(进度款)�期结算;
(3)分包å�ˆå�Œçº¦å®šçš„工程å�˜æ›´è°ƒæ•´çš„å�ˆå�Œä»·æ¬¾ã€�å�ˆå�Œä»·æ¬¾çš„调整ã€�索赔的价款或费用以å�Šå…¶ä»–çº¦å®šçš„è¿½åŠ å�ˆå�Œä»·æ¬¾ï¼Œåº”与工程进度款å�ŒæœŸè°ƒæ•´æ”¯ä»˜ï¼›
(4)承包人超过约定的支付时间ä¸�支付工程款(预付款ã€�进度款),分包人å�¯å�‘承包人å�‘出è¦�求付款的通知,承包人ä¸�按分包å�ˆå�Œçº¦å®šæ”¯ä»˜å·¥ç¨‹æ¬¾ï¼ˆé¢„付款ã€�è¿›åº¦æ¬¾ï¼‰ï¼Œå¯¼è‡´æ–½å·¥æ— æ³•è¿›è¡Œï¼Œåˆ†åŒ…äººå�¯å�œæ¢æ–½å·¥ï¼Œç”±æ‰¿åŒ…人承担è¿�约责任;
(5)承包人应在收到分包工程竣工结算报告å�Šç»“算资料å�Ž28d内支付工程竣工结算价款,在å�‘包人ä¸�æ‹–å»¶å·¥ç¨‹ä»·æ¬¾çš„æƒ…å†µä¸‹æ— æ£å½“ç�†ç”±ä¸�按时支付,从第29d起按分包人å�ŒæœŸå�‘é“¶è¡Œè´·æ¬¾åˆ©çŽ‡æ”¯ä»˜æ‹–æ¬ å·¥ç¨‹ä»·æ¬¾çš„åˆ©æ�¯ï¼Œå¹¶æ‰¿æ‹…è¿�约责任。










