设计方案、施工方案价值工程分折方面的案例

答案： 来源：www.examda.com
问题 1 ： 
解： 
分别计算各方案的功能指数、成本指数和价值指数，并根据价值指数选择最优方案。 
1. 计算各方案的功能指数，见表 3 。 
 
表 3 
方案功能        功能权重        方案功能加权得分 
              A    B        C 
结构体系        0.25        10 × 0.25 ＝ 2.50 10 × 0.25 ＝ 2.50        8 × 0.25 ＝ 2.00 
模板类型        0.05        10 × 0.05 ＝ 0.50 10 × 0.05 ＝ 0.50        9 × 0.05 ＝ 0.45 
墙积系数        0.25       8 × 0.25 ＝ 2.00       9 × 0.25 ＝ 2.25        7 × 0.25 ＝ 1.75 
面积系数        0.35       9 × 0.35 ＝ 3.15       8 × 0.35 ＝ 2.80        7 × 0.35 ＝ 2.45 
窗户类型        0.10       9 × 0.10 ＝ 0.90       7 × 0.10 ＝ 0.70        8 × 0.10 ＝ 0.80 
合 计     9.05        8.75        7.45 
功能指数        9.05/25.25 ＝ 0.358        8.75/25.25 ＝ 0.347        7.45/25.25 ＝ 0.295 
注：表 3 中各方案功能加权得分之和为： 9.05+8.75+7.45 ＝ 25.25 
2. 计算各方案的成本指数，见表 4 。 
 
表 4 
方 案     A    B        C    合 计 
单方造价 ( 元 /m 2 )     1438        1108        1082        3628 
成本指数        0.396        0.305        0.298        0.999 
3. 计算各方案的价值指数，见表 5 。  来源：www.examda.com
 
表 5 
方 案     A    B        C 
功能指数        0.358        0.347        0.295 
成本指数        0.396        0.305        0.298 
价值指数        0.904        1.138        0.990 
由表 5 的计算结果可知， B 方案的价值指数最高，为最优方案。 
问题 2 ： 
解： 
根据表 2 所列数据，分别计算桩基围护工程、地下室工程、主体结构工程和装饰工程的功能指数、成本指数和价值指数；再根据给定的总目标成本额，计算各工程内容的目标成本额，从而确定其成本降低额度。具体计算结果汇总见表 6 。
 
表 6 来源：www.examda.com
功能项目        功能 评分        功能 指数        目前成本 ( 万元 )        成本 指数        价值 指数        目标成本 ( 万元 )        成本降低额 ( 万元 ) 
桩基围护工程        10   0.1064        1520        0.1186        0.8971        1295        225 
地下室工程        11   0.1170        1482        0.1157        1.0112        1424        58 
主体结构工程        35   0.3723        4705        0.3672        1.0139        4531        174 
装饰工程        38   0.4043        5105        0.3985        1.0146        4920        185 
合 计     94        1.0000        12812        1.0000            12170        642 
由表 6 的计算结果可知，桩基围护工程、地下室工程、主体结构工程和装饰工程均应通过适当方式降低成本。根据成本降低额的大小，功能改进顺序依次为：桩基围护工程、装饰工程、主体结构工程、地下室工程。