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造价工程师考试案例分��习�点第三节

第三节 财务评价报考指标的计算
报考评价指标考虑了资金的时间价值。与��指标相比,报考指标更加注�考察项目在其计算期内�年现金��的具体情况,因而也就能够更加直观地�映项目的财务状况。
一�财务净现值(FNPV)
二�财务内部收益率(FIRR)
财务内部收益率是使项目在整个计算期内�年净现金��现值累计等于零时的折现率,它�映项目所�用资金的盈利率,是考察项目盈利能力的主�报考评价指标。
财务内部收益率�根�现金��表中净现金��采用�值法计算求得,在案例分�中,一般是采用列表法进行的,其基本�法如下。

三�报考投资回收期
报考投资回收期是指在考虑了资金时间价值的情况下,以项目�年的净收益回收项目全部投资所需�的时间,是考察项目在财务上投资实际回收能力的报考指标。
报考投资回收期�根�现金��表的延长表中“净现金��现值�与“累计净现金��现值��目计算得出。
报考投资回收期�映了资金等值回收�而�是等�回收项目全部投资所需�的时间,因而与��投资回收期相比,更具有实际�义。

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