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造价师案列分��习第五章案例难题解�1

造价师
该工程施工过程中�生了以下事件:��:考试大
(1)基础工程施工时,业主负责供应的钢筋混�土预制桩供应��时,使A工作延误7d。
(2)B工作施工�进行检查验收时,�现一预埋件埋置�置有误,�核查,是由于设计图纸中预埋件�置标注错误所致。甲建筑公�进行了返工处�,�失5万元,且使B工作延误15d。
(3)甲建筑公�因人员与机械调�问题造�c工作增加工作时问5d,�工�失2万元。
(4)乙安装公�设备安装时,因接线错误造�设备��,使乙安装公�安装调试工作延误5d,�失12万元。
(5)E�G工��时共用施工机械两�(其中自有设备1�,���价为500元;租�设备1�,日租金800元)。E工�原计划工程�l8000m3,因设计�更实际工程�为20700m3(���价200元�m3,当实际工程�超出计划工程�10%以上部分,�价调整系数为0.9)。
问题:��:考试大
1,计算网络进度计划中�工�时间�数,确定关键路线。
2.分�事件1至事件5�事件的责任方,分�业主是�应给予甲建筑公�和乙安装公�工期补�和费用补�。如果由于业主原因造�延期开工或工期延期,�延期1d补�施工��6000元。由于施工��造�延期开工或工期延误,�延误ld罚款6000元。计算事件1至事件4�生时施工��应得到的工期与费用补�。
3.根�事件l至事件5的背景�料绘制调整�的网络进度计划。确定E�G工�共用设备的正常在场时间,��在场时间,业主应�土建公�补�的设备��费。计算全部工程的包�业主方责任的工期�实际工期�补�工期。��:www.examda.com
4.事件5�生时E工作的实际工程款。
ã€�解题è¦�点】 æœ¬é¢˜æ¶‰å�Šç½‘络时间å�‚数计算ã€�工程费用索赔ã€�工期补å�¿ç­‰å¤šä¸ªè€ƒæ ¸çŸ¥è¯†ç‚¹ï¼Œæ˜¯ç½‘络分æž�与工程索赔实务相结å�ˆçš„典型题型。在索赔过程中多å�•ä½�å�Œåœºä½œä¸šï¼Œç”²æ–¹ä¸Žå¤šä¸ªæ‰¿åŒ…方之间相互影å“�的索赔责任分æž�是难点,也是一般å¤�习资料中ä¸�常è§�的形å¼�。工期索赔是å�¦æ­£ç¡®å�–决于时间å�‚数的计算,特别是本题中的背景æ��æ–™æ��出的包å�«ä¸šä¸»æ–¹è´£ä»»çš„工期ã€�实际工期ã€�è¡¥å�¿å·¥æœŸçš„计算尤为é‡�è¦�。
造价师
问题2: 
(1)业主钢筋混å‡�土预制桩供应ä¸�å�Šæ—¶ï¼Œé€ æˆ�A工作延误,因为A工作是关键工作,业主应给甲公å�¸è¡¥å�¿å·¥æœŸå’Œç›¸åº”费用(è¡¥å�¿å·¥æœŸ7d,费用补å�¿4.2万元)。 
(2)业主应顺延乙公�的开工时间和补�相关费用。www.Examda.CoM考试就到考试大
因设计图纸错误导致甲公å�¸è¿”工处ç�†ï¼Œç”±äºŽB工作是é�žå…³é”®å·¥ä½œï¼Œå› ä¸ºå·²ç»�对A工作补å�¿å·¥æœŸï¼ŒB工作延误的15d,在其总时差范围以内,故ä¸�给予甲公å�¸å·¥æœŸè¡¥å�¿ï¼Œä½†åº”给甲公å�¸è¡¥å�¿ç›¸åº”的费用(5万元)。 å› å¯¹ä¹™å…¬å�¸ä¸�造æˆ�å½±å“�,故ä¸�应给乙公å�¸å·¥æœŸå’Œè´¹ç”¨è¡¥å�¿ã€‚æ�¥æº�:考试大的美女编辑们
(3)由于甲公å�¸åŽŸå› ä½¿C工作延长,ä¸�给予甲公å�¸å·¥æœŸå’Œè´¹ç”¨è¡¥å�¿ã€‚ å› æœªå¯¹ä¹™å…¬å�¸é€ æˆ�å½±å“�,业主ä¸�对乙公å�¸è¡¥å�¿ã€‚ 
(4)由于乙公å�¸çš„错误造æˆ�总工期延期与费用æ�Ÿå¤±ï¼Œä¸šä¸»ä¸�给予乙公å�¸å·¥æœŸå’Œè´¹ç”¨è¡¥å�¿ã€‚ 
由此引起的对甲公å�¸çš„工期延误和费用æ�Ÿå¤±ï¼Œä¸šä¸»åº”给予补å�¿(è¡¥å�¿å·¥æœŸ5d,费用补å�¿3万元)。 
(5)E工作由于业主方原因设计å�˜æ›´å¢žåŠ å·¥ç¨‹é‡�,业主方应按增加工程é‡�部分补å�¿å·¥ç¨‹è´¹ç”¨ã€‚E工作为关键工作,原计划180d完æˆ�18000m3,æ¯�天计划完æˆ�100m3,增加工程é‡�2700m3按计划进度计算增加 
工期27d应予补�。
造价师
按照原定施工计划E å·¥ä½œES=90d,G工作EF=360d,共用设备正常在场时问为360-90=270(d)。 
由于业主方责任A�B工作时间延长,E工作ES=97d。G工作EF=394d。��:考试大
共用设备在场时间调整为297d,增加27d,应å�‘业主方索赔机械使用费=(500+800)× 27=35100(å…ƒ)。 
由于调整å�Žç½‘络图中E工作ä»�为关键工作,因此共用在场时间ä¸�能拖延,按第97d开始使用共用设备å�³ä¸ºå�ˆç�†æ—¶é—®ã€‚ 
原计划工期为360d,包å�«ä¸šä¸»æ–¹è´£ä»»çš„工期为394d。包å�«ä¸šä¸»æ–¹è´£ä»»å’Œå…¬å�¸æ–¹è´£ä»»çš„工期ä»�为394d,实际总工期也是394d。 
问题4:��:www.examda.com
事件5å�‘生å�Žï¼ŽE工作实际工程款=[(20700-18000×1.1)×200×0.9+18000×1.1× 200]
=(162000+3960000) 
=4122000(å…ƒ)
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