æ–‡ç« å¯¼è¯»ï¼šä¸ºäº†è®©å¹¿å¤§è€ƒç”Ÿæ›´å¥½å¤‡è€ƒï¼Œè€ƒè¯•å¤§é€ ä»·å·¥ç¨‹å¸ˆç¼–è¾‘ç‰¹æ•´ç�†äº†â€œ2010å¹´é€ ä»·å¸ˆè®¡ä»·ä¸ŽæŽ§åˆ¶é‡�点冲刺â€�以供广大å¦å‘˜ç»ƒä¹ 使用。更多å¤�ä¹ èµ„æ–™è¯·è®¿é—®è€ƒè¯•å¤§é€ ä»·å¸ˆç«™ç‚¹ã€‚
知识点:综��价法
�例题1】
在综å�ˆå�•价法编制预算的过程ä¸ï¼Œè‹¥åˆ†é¡¹å·¥ç¨‹æ��料费å� 分项直接工程费的比例大于本地区原费用定é¢�测算所选典型工程æ��料费å� 分项直接工程费的比例时,计算该分项工程间接费和利润的å�–费基数是( )。
A.直接工程费本文��:考试大网
B.直接工程费ä¸çš„人工费+机械费
C.直接工程费+措施费
D.直接费ä¸çš„人工费+机械费
ã€�ç”æ¡ˆã€‘Aæ�¥æº�:考试大
æ•™æ��ã€Šå·¥ç¨‹é€ ä»·è®¡ä»·ä¸ŽæŽ§åˆ¶ã€‹P214(二)综å�ˆå�•价法(1)当C>C0æ—¶å�¯é‡‡ç”¨ä»¥åˆ†é¡¹ç›´æŽ¥å·¥ç¨‹è´¹ä¸ºåŸºæ•°è®¡ç®—该分项工程的直接费和利润。
当C
æŸ�ä¼�业为扩大生产规模,有三个设计方案:方案1是改建现有工厂,一次性投资2600万元,年ç»�è�¥æˆ�本800万元;方案2是建新厂,一次性投资4000万元,年ç»�è�¥æˆ�本700万元;方案3是扩建现有工厂,一次性投资5000万元,年ç»�è�¥æˆ�本680万元。三方案寿命期相å�Œï¼Œæ‰€åœ¨è¡Œä¸šçš„æ ‡å‡†æŠ•资效果系数为10%,用计算费用法选择出的最优方案为( )。
A.方案1
B.方案2
C.方案3考试大论�
Dï¼Žæ— æ³•åˆ¤æ–
ã€�ç”æ¡ˆã€‘A
年计算费用法。年计算费用AC=C+RcK,Rc表示基准投资效果系数,年计算费用越�的方案越优。��照教�P184例题。
由公�AC=C+RcK计算得:
AC1=2600×10%+800=1060万元
AC2=4000×10%+700=1100万元
AC3=5000×10%+680=1180万元
å› ä¸ºAC1最å°�,故方案1最优。
ã€�å¤�ä¹ æ��示】本文æ�¥æº�:考试大网
施工图预算的编制�以采用工料�价法和综��价法。
(一)工料�价法
工料å�•价法,采用的分部分项工程é‡�çš„å�•价为直接费å�•价。直接费以人工ã€�æ��æ–™ã€�机械的消耗é‡�å�Šå…¶ç›¸åº”ä»·æ ¼ç¡®å®šã€‚å…¶ä»–ç›´æŽ¥è´¹ã€�现场ç»�è´¹ã€�间接费ã€�利润ã€�税金按照有关规定å�¦è¡Œè®¡ç®—。
工料å�•ä»·æ³•æ ¹æ�®å…¶æ‰€å�«ä»·æ ¼å’Œè´¹ç”¨æ ‡å‡†çš„ä¸�å�Œï¼Œå�ˆå�¯åˆ†ä¸ºä»¥ä¸‹ä¸¤ç§�计算方法:(1 )按现行定é¢�的人工ã€�æ��æ–™ã€�机械的消耗é‡�å�Šå…¶é¢„ç®—ä»·æ ¼ç¡®å®šç›´æŽ¥è´¹ã€�其他直接费ã€�现场ç»�è´¹ã€�间接费ã€�利润(酬金)ã€�税金ç‰ï¼Œå�³æŒ‰çŽ°è¡Œå®šé¢�è´¹ç”¨æ ‡å‡†è®¡ç®—ã€‚æœ¬æ–‡æ�¥æº�:考试大网
(2)按工程é‡�计算规则和基础定é¢�确定直接æˆ�本ä¸çš„人工ã€�æ��æ–™ã€�机械消耗é‡�,å†�æŒ‰å¸‚åœºä»·æ ¼è®¡ç®—ç›´æŽ¥è´¹ï¼Œç„¶å�ŽæŒ‰å¸‚场行情计算其他直接费ã€�现场ç»�è´¹ã€�间接费ã€�利润ã€�税金。
(二)综å�ˆå�•价法工程é‡�清å�•çš„å�•价,å�³åˆ†éƒ¨åˆ†é¡¹å·¥ç¨‹é‡�çš„å�•价为全费用å�•价,他综å�ˆäº†ç›´æŽ¥å·¥ç¨‹è´¹ã€�间接费ã€�利润ã€�税金ç‰çš„一切费用。全费用å�•价综å�ˆè®¡ç®—完æˆ�å�•ä½�分部分项工程所å�‘生的所有费用,包括直接工程费ã€�间接费ã€�利润和税金ç‰ã€‚工程é‡�乘以综å�ˆå�•ä»·å°±ç›´æŽ¥å¾—åˆ°åˆ†éƒ¨åˆ†é¡¹å·¥ç¨‹çš„é€ ä»·è´¹ç”¨ï¼Œå†�å°†å�„ä¸ªåˆ†éƒ¨åˆ†é¡¹å·¥ç¨‹çš„é€ ä»·è´¹ç”¨åŠ ä»¥æ±‡æ€»å°±ç›´æŽ¥å¾—åˆ°æ•´ä¸ªå·¥ç¨‹çš„æ€»å»ºé€ è´¹ç”¨ï¼Œå�³å·¥ç¨‹æ ‡åº•ä»·æ ¼ã€‚
综��价法按其所包�项目工作内容�工程计�方法的��,��分为以下三�表达形�:
(1)å�‚照现行预算定é¢�(或基础定é¢�)对应å�目所约定的工作内容ã€�计算规则进行报价。
(2ï¼‰æŒ‰æ‹›æ ‡æ–‡ä»¶çº¦å®šçš„å·¥ç¨‹é‡�计算规则,以å�ŠæŒ‰æŠ€æœ¯è§„范规定的æ¯�一分部分项工程所包括的工作内容进行报价。
(3ï¼‰ç”±æŠ•æ ‡è€…ä¾�æ�®æ‹›æ ‡å›¾çº¸ã€�æŠ€æœ¯è§„èŒƒï¼ŒæŒ‰å…¶è®¡ä»·ä¹ æƒ¯ï¼Œè‡ªä¸»æŠ¥ä»·ï¼Œå�³å·¥ç¨‹é‡�的计算方法ã€�æŠ•æ ‡ä»·çš„ç¡®å®šå�‡ç”±æŠ•æ ‡è€…æ ¹æ�®è‡ªèº«æƒ…况决定。
一般情况下,综å�ˆå�•价法比工料å�•ä»·æ³•èƒ½æ›´å¥½åœ°æŽ§åˆ¶å·¥ç¨‹ä»·æ ¼ï¼Œä½¿å·¥ç¨‹ä»·æ ¼æŽ¥è¿‘å¸‚åœºè¡Œæƒ…ï¼Œæœ‰åˆ©äºŽç«žäº‰ï¼Œå�Œæ—¶ä¹Ÿæœ‰åˆ©äºŽé™�低建设工程投资。
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