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2010年造价工程师计价与控制�点冲刺(3)

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知识点:综å�ˆå�•价法 
ã€�例题1】 
在综å�ˆå�•价法编制预算的过程中,若分项工程æ��料费å� åˆ†é¡¹ç›´æŽ¥å·¥ç¨‹è´¹çš„æ¯”例大于本地区原费用定é¢�测算所选典型工程æ��料费å� åˆ†é¡¹ç›´æŽ¥å·¥ç¨‹è´¹çš„æ¯”例时,计算该分项工程间接费和利润的å�–费基数是( ï¼‰ã€‚ 
A.直接工程费本文��:考试大网
B.直接工程费中的人工费+机械费 
C.直接工程费+措施费 
D.直接费中的人工费+机械费 
�答案】A��:考试大
æ•™æ��《工程造价计价与控制》P214(二)综å�ˆå�•价法(1)当C>C0æ—¶å�¯é‡‡ç”¨ä»¥åˆ†é¡¹ç›´æŽ¥å·¥ç¨‹è´¹ä¸ºåŸºæ•°è®¡ç®—该分项工程的直接费和利润。 
当Cã€�例题2】 
æŸ�ä¼�业为扩大生产规模,有三个设计方案:方案1是改建现有工厂,一次性投资2600万元,年ç»�è�¥æˆ�本800万元;方案2是建新厂,一次性投资4000万元,年ç»�è�¥æˆ�本700万元;方案3是扩建现有工厂,一次性投资5000万元,年ç»�è�¥æˆ�本680万元。三方案寿命期相å�Œï¼Œæ‰€åœ¨è¡Œä¸šçš„æ ‡å‡†æŠ•资效果系数为10%,用计算费用法选择出的最优方案为( ï¼‰ã€‚ 
A.方案1 
B.方案2 
C.方案3考试大论�
D.无法判断 
ã€�答案】A 
年计算费用法。年计算费用AC=C+RcK,Rc表示基准投资效果系数,年计算费用越å°�的方案越优。å�¯å�‚ç…§æ•™æ��P184例题。 
由公å¼�AC=C+RcK计算得: 
AC1=2600×10%+800=1060万元 
AC2=4000×10%+700=1100万元 
AC3=5000×10%+680=1180万元 
因为AC1最å°�,故方案1最优。 
��习�示】本文��:考试大网
施工图预算的编制å�¯ä»¥é‡‡ç”¨å·¥æ–™å�•价法和综å�ˆå�•价法。 
(一)工料å�•价法 
工料å�•价法,采用的分部分项工程é‡�çš„å�•价为直接费å�•价。直接费以人工ã€�æ��æ–™ã€�机械的消耗é‡�å�Šå…¶ç›¸åº”价格确定。其他直接费ã€�现场ç»�è´¹ã€�间接费ã€�利润ã€�税金按照有关规定å�¦è¡Œè®¡ç®—。 
工料å�•价法根æ�®å…¶æ‰€å�«ä»·æ ¼å’Œè´¹ç”¨æ ‡å‡†çš„ä¸�å�Œï¼Œå�ˆå�¯åˆ†ä¸ºä»¥ä¸‹ä¸¤ç§�计算方法:(1 ï¼‰æŒ‰çŽ°è¡Œå®šé¢�的人工ã€�æ��æ–™ã€�机械的消耗é‡�å�Šå…¶é¢„算价格确定直接费ã€�其他直接费ã€�现场ç»�è´¹ã€�间接费ã€�利润(酬金)ã€�税金等,å�³æŒ‰çŽ°è¡Œå®šé¢�费用标准计算。本文æ�¥æº�:考试大网
(2)按工程é‡�计算规则和基础定é¢�确定直接æˆ�本中的人工ã€�æ��æ–™ã€�机械消耗é‡�,å†�按市场价格计算直接费,然å�ŽæŒ‰å¸‚场行情计算其他直接费ã€�现场ç»�è´¹ã€�间接费ã€�利润ã€�税金。 
(二)综å�ˆå�•价法工程é‡�清å�•çš„å�•价,å�³åˆ†éƒ¨åˆ†é¡¹å·¥ç¨‹é‡�çš„å�•价为全费用å�•价,他综å�ˆäº†ç›´æŽ¥å·¥ç¨‹è´¹ã€�间接费ã€�利润ã€�税金等的一切费用。全费用å�•价综å�ˆè®¡ç®—完æˆ�å�•ä½�分部分项工程所å�‘生的所有费用,包括直接工程费ã€�间接费ã€�利润和税金等。工程é‡�乘以综å�ˆå�•价就直接得到分部分项工程的造价费用,å†�å°†å�„个分部分项工程的造价费用加以汇总就直接得到整个工程的总建造费用,å�³å·¥ç¨‹æ ‡åº•价格。 
综å�ˆå�•价法按其所包å�«é¡¹ç›®å·¥ä½œå†…容å�Šå·¥ç¨‹è®¡é‡�方法的ä¸�å�Œï¼Œå�ˆå�¯åˆ†ä¸ºä»¥ä¸‹ä¸‰ç§�表达形å¼�: 
(1)å�‚照现行预算定é¢�(或基础定é¢�)对应å­�目所约定的工作内容ã€�计算规则进行报价。 
(2)按招标文件约定的工程é‡�计算规则,以å�ŠæŒ‰æŠ€æœ¯è§„范规定的æ¯�一分部分项工程所包括的工作内容进行报价。 
(3)由投标者ä¾�æ�®æ‹›æ ‡å›¾çº¸ã€�技术规范,按其计价习惯,自主报价,å�³å·¥ç¨‹é‡�的计算方法ã€�投标价的确定å�‡ç”±æŠ•标者根æ�®è‡ªèº«æƒ…况决定。 
一般情况下,综å�ˆå�•价法比工料å�•价法能更好地控制工程价格,使工程价格接近市场行情,有利于竞争,å�Œæ—¶ä¹Ÿæœ‰åˆ©äºŽé™�低建设工程投资。 

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