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【2023】根据我国司法解释,关于建设工程施工无效合同的认定和价款处理,下列说法正确的是()。
A. 承包人超越资质等级签订建设工程施工合同,虽在工程竣工前期取得相应资质等级,仍应按无效合同处理
B. 未经发包人批准,具有劳务作业资质的承包人与分包人签订的劳务分包合同,应按无效合同处理
C. 建设工程施工合同无效,但验收合格的,可以参照合同中关于工程价款的约定,折价补偿承包人
D. 建设工程施工合同无效,且验收不合格的,由承包人承担发包人的一切损失
选项B错误,具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同,当事人请求确认无效的,人民法院依法不予支持。
选项C正确,选项D错误,建设工程施工合同无效的处理方式。建设工程施工合同无效,但建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:
1)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;
2)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。
【2022】关于合同价款纠纷的处理,下列说法正确的有( )。
A. 发包人要求承包人垫资施工但双方对垫资没有约定的,垫资部分按工程欠款处理
B. 发包人要求承包人垫资,但双方对垫资利息虽未约定,但承包人提出支付利息请求的,应予支持
C. 施工合同无效但建设工程验收合格的,可按合同对工程价款的约定折价补偿承包人
D. 施工合同无效且建筑工程验收不合格,经修复后验收合格的,修复费用应由发包人承担
E. 招投标双方另行签订施工合同约定的工程价款与中标合同金额不一致的,应按照中标合同确定权利义务
选项B错误,当事人对垫资利息没有约定,承包人请求支付利息的,人民法院不予支持;
选项C正确,建设工程施工合同无效,但建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人;
选项D错误,建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;
选项E正确,招标人和中标人另行签订的建设工程施工合同约定的工程范围、建设工期、工程质量、工程价款等实质性内容,与中标合同不一致,一方当事人请求按照中标合同确定权利义务的,人民法院应予支持。
【2019】下列关于合同款纠纷的处理,人民法院应予支持的是()。
A. 施工合同无效,但工程竣工验收合格,承包人请求支付工程价款的
B. 发包人与承包人对垫资利息没有约定,承包人请求支付利息的
C. 施工合同解除后,已完工程质量不合格,承包人请求支付工程价款的
D. 未经竣工验收,发包人擅自使用工程后,以使用部分的工程质量不合格为由主张权利的
选项B错误,当事人对垫资利息没有约定,承包人请求支付利息的,不予支持。
选项C错误,已经完成的建设工程质量不合格的:1)修复后的建设工程经验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持;2)修复后的建设工程经验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。
选项D错误,建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用后,又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的,不予支持;但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。
【2018】某国内工程合同对欠付价款利息计付标准和付款时间没有约定,当发生工程欠款事件时,下列利息支付的说法中错误的是()。
A. 按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率中的高值计息
B. 建设工程已实际交付的,计息日为交付之日
C. 建设工程没有交付的,计息日为提交竣工结算文件之日
D. 建设工程未交付的,工程价款也未结算的,计息日为当事人起诉之日
1)利率标准。当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的,按照约定处理;没有约定的,按照同期同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率计息。
2)计息日。利息从应付工程价款之日开始计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的,下列时间视为应付款时间:
①建设工程已实际交付的,为交付之日;
②建设工程没有交付的,为提交竣工结算文件之日;
③建设工程未交付,工程价款也未结算的,为当事人起诉之日。
注意题干是选择错误的选项,故选项A符合题意。
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