2.以工程é‡�清å�•è®¡ä»·æ³•ç¼–åˆ¶æ ‡åº•
  工程�清�计价的�价按所综�的内容��,�以划分为三�形�:
  1)工料�价;
  2)完全费用�价;
  3)综��价法。
  工程�清�计价法的�价采用的主�是综��价。
  用综å�ˆå�•ä»·ç¼–åˆ¶æ ‡åº•ä»·æ ¼ï¼Œè¦�æ ¹æ�®ç»Ÿä¸€çš„项目划分,按照统一的工程é‡�计算规则计算工程é‡�,形æˆ�工程é‡�清å�•。接ç�€ï¼Œä¼°ç®—分项工程综å�ˆå�•价,该å�•ä»·æ˜¯æ ¹æ�®å…·ä½“项目分别估算的。综å�ˆå�•价确定以å�Žï¼Œå¡«äººå·¥ç¨‹é‡�清å�•ä¸ï¼›å†�与å�„部分分项工程é‡�相乘得到å�ˆä»·ï¼Œæ±‡æ€»ä¹‹å�Žå�³å�¯å¾—åˆ°æ ‡åº•ä»·æ ¼ã€‚
  (å…ï¼‰æ ‡åº•çš„å®¡æŸ¥
  1.å®¡æŸ¥æ ‡åº•çš„ç›®çš„
ã€€ã€€å®¡æŸ¥æ ‡åº•çš„ç›®çš„æ˜¯æ£€æŸ¥æ ‡åº•ä»·æ ¼ç¼–åˆ¶æ˜¯å�¦çœŸå®žã€�å‡†ç¡®ï¼Œæ ‡åº•ä»·æ ¼å¦‚æœ‰æ¼�洞,应予以调整和修æ£ã€‚
  2.æ ‡åº•å®¡æŸ¥çš„å†…å®¹
  (1ï¼‰æ ‡åº•è®¡ä»·ä¾�æ�®ï¼›
  (2ï¼‰æ ‡åº•ä»·æ ¼ç»„æˆ�内容;
  (3ï¼‰æ ‡åº•ä»·æ ¼ç›¸å…³è´¹ç”¨ã€‚
  3.æ ‡åº•çš„å®¡æŸ¥æ–¹æ³•
  主è¦�有:全é�¢å®¡æŸ¥æ³•ã€�é‡�点审查法ã€�分解对比审查法ã€�分组计算审查法ã€�æ ‡å‡†é¢„ç®—å®¡æŸ¥ï¼Œæ³•ã€�ç›é€‰æ³•ã€�应用手册审查法ç‰ã€‚
  三ã€�å·¥ç¨‹æŠ•æ ‡ç¨‹åº�å�ŠæŠ•æ ‡æŠ¥ä»·çš„ç¼–åˆ¶
  (一) å·¥ç¨‹æŠ•æ ‡æŠ¥ä»·çš„å·¥ä½œç¨‹åº�
  1ã€�æŠ•æ ‡æŠ¥ä»·å‰�æœŸçš„è°ƒæŸ¥ç ”ç©¶ï¼Œæ”¶é›†ä¿¡æ�¯èµ„æ–™ 内容包括:政治和法律方é�¢ã€�自然æ�¡ä»¶ã€�市场状况ã€�工程项目方é�¢çš„æƒ…况ã€�业主情况ã€�æŠ•æ ‡äººè‡ªèº«æƒ…å†µã€�竞争对手资料。
  2ã€�对是å�¦å�‚åŠ æŠ•æ ‡å�šå‡ºå†³ç– 常用的方法是“综å�ˆè¯„价法â€�
  3ã€�报å��å�‚åŠ æŠ•æ ‡ï¼ŒåŠžç�†èµ„æ ¼é¢„å®¡
  4ã€�å�–å¾—æ‹›æ ‡æ–‡ä»¶
  5ã€�ç ”ç©¶æ‹›æ ‡æ–‡ä»¶
  6��出质疑的问题
  7�制定施工方案
  8ã€�è®¡ç®—æŠ•æ ‡æŠ¥ä»·
  9ã€�ç¡®å®šæŠ•æ ‡ç–ç•¥
  10ã€�ç¼–åˆ¶æ ‡ä¹¦
  11ã€�投é€�æ ‡ä¹¦
ã€€ã€€ï¼ˆäºŒï¼‰æŠ•æ ‡æŠ¥ä»·çš„ç¼–åˆ¶
  1.æŠ•æ ‡æŠ¥ä»·çš„è®¡ç®—ä¾�æ�®
  (1ï¼‰æ‹›æ ‡å�•ä½�æ��ä¾›çš„æ‹›æ ‡æ–‡ä»¶ã€‚
  (2ï¼‰æ‹›æ ‡å�•ä½�æ��供的设计图纸ã€�工程é‡�清å�•å�Šæœ‰å…³çš„æŠ€æœ¯è¯´æ˜Žä¹¦ç‰ã€‚
  (3)国家å�Šåœ°åŒºé¢�å�‘的现行建ç‘ã€�安装工程预算定é¢�å�Šä¸Žä¹‹ç›¸é…�套执行的å�„ç§�费用定é¢�规定ç‰ã€‚
  (4)地方现行æ��æ–™é¢„ç®—ä»·æ ¼ã€�采è´åœ°ç‚¹å�Šä¾›åº”æ–¹å¼�ç‰ã€‚
  (5ï¼‰å› æ‹›æ ‡æ–‡ä»¶å�Šè®¾è®¡å›¾çº¸ç‰ä¸�明确ç»�咨询å�Žç”±æ‹›æ ‡å�•ä½�书é�¢ç”å¤�的有关资料。
  (6)ä¼�业内部制定的有关å�–è´¹ã€�ä»·æ ¼ç‰çš„规定ã€�æ ‡å‡†ã€‚
  (7)其他与报价计算有关的å�„项政ç–ã€�规定å�Šè°ƒæ•´ç³»æ•°ç‰ã€‚
  2ï¼ŒæŠ•æ ‡æŠ¥ä»·çš„ç¼–åˆ¶æ–¹æ³•
ã€€ã€€æŠ•æ ‡æŠ¥ä»·çš„ç¼–åˆ¶ä¸»è¦�æ˜¯æŠ•æ ‡å�•ä½�å¯¹æ‰¿å»ºæ‹›æ ‡å·¥ç¨‹æ‰€è¦�å�‘生的å�„ç§�è´¹ç”¨çš„è®¡ç®—ã€‚æŠ•æ ‡æŠ¥ä»·çš„ç¼–åˆ¶æ–¹æ³•å’Œæ ‡åº•çš„ç¼–åˆ¶æ–¹æ³•ä¸€è‡´ï¼Œä¹Ÿåˆ†ä¸ºä»¥å®šé¢�计价ã€�以工程é‡�清å�•计价两ç§�模å¼�,å�¯ä»¥ç”¨å·¥æ–™å�•价法和综å�ˆå�•价法计算。其ä¸ï¼Œå·¥ç¨‹é‡�清å�•è®¡ä»·çš„æŠ•æ ‡æŠ¥ä»·ç”±åˆ†éƒ¨åˆ†é¡¹å·¥ç¨‹è´¹ã€�措施费和其他项目费用组æˆ�,å�‡é‡‡ç”¨ç»¼å�ˆå�•价法计算。
  3.æŠ•æ ‡æŠ¥ä»·çš„è®¡ç®—è¿‡ç¨‹
  (1)å¤�æ ¸æˆ–è®¡ç®—å·¥ç¨‹é‡�。
  (2)确定�价,计算�价。
  (3)确定分包工程费。
  (4)确定利润。
  (5)确定风险费。
  (6ï¼‰ç¡®å®šæŠ•æ ‡ä»·æ ¼ã€‚

