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造价工程师工程造价的计价与控制第5讲



例6.下列建筑安装工程å�•价中,既包å�«å…¨éƒ¨æˆ�本,å�ˆå�«åˆ©æ¶¦å’Œç¨Žé‡‘的是(    )。(2003考题)

A.完全å�•ä»·   
B.概算å�•ä»·   
C.预算å�•ä»·   
D.个别�价
答案:[A]

(三)工程�价的用途

1. ç¡®å®šå’ŒæŽ§åˆ¶å·¥ç¨‹é€ ä»·ã€‚
2. åˆ©ç”¨ç¼–制统一性地区工程å�•价。
3. å�¯ä»¥å¯¹ç»“构方案进行ç»�济比较,优选设计方案。
4. è¿›è¡Œå·¥ç¨‹æ¬¾çš„æœŸä¸­ç»“算。

(四)工程�价与市场价

工程�价是编制概预算的特有概念,是通过定��确定建筑安装概预算�素直接费的基本计价��。市场价格则是市场�济规律作用下的市场�交价,是完整商��义上的商�价值的货�表现。
它们的区别就在于:工程定��价比较稳定,便于按照规定的编制程�进行概预算造价或价格的确定,有利于投资预测和�业�济核算�“两算对比�,但是它管的过严�过死,�适应与工程定�价相比,则比较�活,能�时�映建筑市场行情,商�价值�和市场供求价格�化,符�以市场形�价格为主的价格机制�求,有利于�素资�的���置和�业竞争,但是它往往带有一定的自�性和盲目性。为克�市场价的消�影�,需以价格手段。
它们的�系主�表现在:作为两���的价格形�,它们在国民�济中的功能�作用是一致的,都具有表价��济核算和�济调节�能。

二�分部分项工程�价的编制方法

(一)工程�价的编制��

1. é¢„算定é¢�和概算定é¢�。
2. äººå·¥å�•ä»·ã€�æ��料预算价格和机械å�°ç�­å�•价。
3. çŽ°åœºç»�è´¹ã€�其他直接费和间接费的å�–消标准。这是计算综å�ˆå�•价的必è¦�ä¾�æ�®ã€‚

(二)工程�价的确定方法

1.分部分项工程基本直接费�价(基价):
分部分项工程基本直接费�价(基价)=��分部分项工程人工费+�料费+机械使用费
其中 äººå·¥è´¹=人工工日数×人工å�•ä»·æ��料费=Σ(æ��料耗用é‡�׿��料预算价格)
机械使用费=Σ(机械å�°ç�­ç”¨é‡�׿œºæ¢°å�°ç�­å�•价)

2.分部分项工程全费用�价:
分部分项工程全费用�价=��分部分项工程基本直接费+其他直接费+现场�费+间接费
其中,其他直接费�现场�费�间接费,一般按规定的费率�其计算基础计算,或按综�出的费率计算。

(三)工程�价的计算表格�内容

1���估价表和��估价汇总表。
��估价表�称工程预算�价表,是以货�形�确定定�计����分部分项工程或
结构构件直接费用的文件。
å�•ä½�估价汇总表的项目划分与预算定é¢�å’Œå�•ä½�估价表是相互对应的,为了简化预算的编制,å�•ä½�估价汇总表已纳入预算定é¢�中一些常用的分部分项工程和定é¢�中需è¦�调整æ�¢ç®—的项目。  
2�安装价目表。
安装价目表是计算和�映设备安装工程�价的表格。
3���价值计算书。
��价值计算书是计算概算�价的表格,也�用�计算综���。

三�地区工程�价(基价)的编制

(一)编制地区工程�价的�义

地区工程�价是在地区范围统一编制和统一使用的工程�价。�类预算定�中列有“预算价值�或“基价�。

(二)地区�价的编制方法

简化工程�价主�途径是�个别�价为地区�价。这就是预先按预算定�的次�,将所有分部�分项工程�价都计算出�,在一定范围内供所有工程使用。编制地区�价的方法主�是加�平�法。�料预算价格的组�因素,编制地区性统一�料预算价格的主�问题,是�料�输费。

就一个地区看,���料�输费都�以分为两部分。一部分是自�货地点至当地一个中心点的�输费;而�一部分是自这一中心点至�用料地点的�输费。

计算长途�输的平��输费,主�应考虑,由于供应者��而引起的�一�料的��和�输方���;�个供应者供应的�料数���。采用加�平�法计算其平��输费的公�如下:

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