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造价工程师考试辅导-现金��与资金的时间价值讲义



例:�正确绘制现金��图,必须把�好现金��的( )三�素。

A.资金数�B.资金方�C.资金的�生时间点D.资金�入E.资金�出

    答案:ABC

例:03考题:现金æµ�é‡�图å�¯ä»¥å…¨é�¢ã€�ç›´è§‚å��映ç»�济系统的资金è¿�动状æ€�,其中现金æµ�é‡�的三大è¦�素包括(     )。    

  A.现金æµ�人的大å°�ã€�æ–¹å�‘和时间点     B.投入现金的é¢�度ã€�时间和回收点

  C.现金æµ�é‡�的大å°�ã€�æ–¹å�‘和作用点     D.现金æµ�出的é¢�度ã€�æ–¹å�‘和时间点

  答案:C

二�资金的时间价值

(一)资金时间价值的概念

    在工程ç»�济分æž�中,无论是技术方案所å�‘挥的ç»�济效益或所消耗的人力ã€�物力和自然资æº�,最å�Žéƒ½æ˜¯ä»¥ä»·å€¼å½¢æ€�,å�³èµ„金的形å¼�表现出æ�¥çš„。æ�¢å�¥è¯�说,资金是劳动手段ã€�劳动对象和劳动报酬的价值表现。资金è¿�动å��映了物化劳动和活劳动的è¿�动过程,而这个过程也是资金éš�æ—¶é—´è¿�动的过程。因此,在工程ç»�济分æž�时,ä¸�ä»…è¦�ç�€çœ¼äºŽæ–¹æ¡ˆèµ„金é‡�的大å°�(资金收人和支出的多少),而且还è¦�考虑资金å�‘生的时间。资金是è¿�动的价值,资金的价值是éš�æ—¶é—´å�˜åŒ–而å�˜åŒ–的,是时间的函数,éš�时间的推移而增值,其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。其实质是资金作为生产è¦�素,在扩大å†�生产å�Šå…¶èµ„金æµ�通过程中,资金éš�æ—¶é—´çš„å�˜åŒ–而产生增值。

(二)资金时间价值的计算方法

    对于资金时间价值的æ�¢ç®—方法与采用å¤�利计算利æ�¯çš„æ–¹æ³•完全相å�Œã€‚因为利æ�¯å°±æ˜¯èµ„金时间价值的一ç§�é‡�è¦�表现形å¼�。而且通常用利æ�¯é¢�的多少作为衡é‡�资金时间价值的ç»�对尺度,用利率作为衡é‡�资金时间价值的相对尺度。

  1ã€�利æ�¯

    在借贷过程中,债务人支付给债æ�ƒäººè¶…过原借贷款金é¢�(原借贷款金é¢�常称作本金)的部分,就是利æ�¯ã€‚å�³ï¼š

利�I=目�应付(应收)总金�F-本金P

从本质上看,利�是由贷款�生利润的一��分�。在工程�济研究中,利�常常被看作是资金的一�机会�本。这是因为如果放弃资金的使用�力,相当于失去收益的机会,也就相当于付出了一定的代价。所以,利�就�了投资分�平衡现在与未�的��,事实上,投资就是为了在未�获得更大的收益而对目�的资金进行的��安排。显然,未�的收益应当超过现在的投资,正是这�预期的价值增长�能刺激人们从事投资。因此,在工程�济学中,利�是指�用资金所付的代价或者是放弃使用资金所得的补�。

2�利率

  利率就是在å�•ä½�时间内(如年ã€�å�Šå¹´ã€�å­£ã€�月ã€�周ã€�日等)所得利æ�¯ä¸Žå€Ÿè´·æ¬¾é‡‘é¢�之比,通常用百分数表示。å�³ï¼š

利率I=å�•ä½�时间内所得的利æ�¯I t /本金 P å¼�中用于表示计算利æ�¯çš„æ—¶é—´å�•ä½�称为计æ�¯å‘¨æœŸï¼Œè®¡æ�¯å‘¨æœŸé€šå¸¸ä¸ºå¹´ã€�å�Šå¹´ã€�å­£ã€�月ã€�周或天。

利率是�国�展国民�济的��之一,利率的高低由以下因素决定:

    (1)利率的高低首先å�–决于社会平å�‡åˆ©æ¶¦çŽ‡çš„é«˜ä½Žï¼Œå¹¶éš�之å�˜åŠ¨ã€‚åœ¨é€šå¸¸æƒ…å†µä¸‹ï¼Œå¹³å�‡åˆ©æ¶¦çŽ‡æ˜¯åˆ©çŽ‡çš„æœ€é«˜ç•Œé™�。因为如果利率高于利润率,无利å�¯å›¾å°±ä¸�会去借款。

    (2)在平å�‡åˆ©æ¶¦çއä¸�å�˜çš„æƒ…况下,利率高低å�–决于金èž�市场上借贷资本的供求情况。借贷资本供过于求,利率使下é™�ï¼›å��之,供大于求,利率便上å�‡ã€‚

    (3)借出资本è¦�承担一定的风险,而风险的大å°�也影å“�利率的波动。风险越大,利率也就越高。

    (4)通货膨胀对利æ�¯çš„æ³¢åŠ¨æœ‰ç›´æŽ¥å½±å“�,资金贬值往往会使利æ�¯æ— å½¢ä¸­æˆ�为负值。

    (5)借出资本的期é™�长短。贷款期é™�长,ä¸�å�¯é¢„è§�因素多,风险大,利率就高;å��之,贷款期é™�短,ä¸�å�¯é¢„è§�因素少,风险å°�,利率就低。

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