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造价工程师考试辅导-工程造价管��其制度讲义



工程造价管�体制改�的最终目标是:建立市场形�价格的机制,实现工程造价管�市场化,形�社会化的工程造价咨询�务业,与国际惯例接轨。

例:03考题:
建设工程实施工程é‡�清å�•计价模å¼�çš„æ„�义之一在于(     )。

  A.有利于业主清楚地掌æ�¡å·¥ç¨‹æ‰¿å�‘包价格的构æˆ�

  B.有利于承包商以施工图预算为基础进行报价

  C.å�¯ä»¥é€‚当缩短设计周期并æ��高设计质é‡�

  D.在业主和承包商之间对其承担的风险进行了明确的划分

  答案:D

    三ã€�我国工程造价管ç�†çš„基本内容

    (一)工程造价管ç�†çš„目标和任务

    1ã€�工程造价管ç�†çš„目标

    工程造价管ç�†çš„目标是按照ç»�济规律的è¦�求,根æ�®ç¤¾ä¼šä¸»ä¹‰å¸‚场ç»�济的å�‘展形势,利用科学管ç�†æ–¹æ³•和先进管ç�†æ‰‹æ®µï¼Œå�ˆç�†åœ°ç¡®å®šé€ ä»·å’Œæœ‰æ•ˆåœ°æŽ§åˆ¶é€ ä»·ï¼Œä»¥æ��高投资效益和建筑安装ä¼�业ç»�è�¥æ•ˆæžœã€‚

    2ã€�工程造价管ç�†çš„任务

    工程造价管ç�†çš„任务是:加强工程造价的全过程报考管ç�†ï¼Œå¼ºåŒ–工程造价的约æ�Ÿæœºåˆ¶ï¼Œç»´æŠ¤æœ‰å…³å�„方的ç»�济利益,规范价格行为,促进微观效益和å®�观效益的统一。

    (二)工程造价管ç�†çš„基本内容

    工程造价管ç�†çš„基本内容就是å�ˆç�†ç¡®å®šå’Œæœ‰æ•ˆåœ°æŽ§åˆ¶å·¥ç¨‹é€ ä»·ã€‚

    1ã€�工程造价的å�ˆç�†ç¡®å®š

    所谓工程造价的å�ˆç�†ç¡®å®šï¼Œå°±æ˜¯åœ¨å»ºè®¾ç¨‹åº�çš„å�„个阶段,å�ˆç�†ç¡®å®šæŠ•资估算ã€�概算造价ã€�预算造价ã€�承包å�ˆå�Œä»·ã€�结算价ã€�竣工决算价。

    2ã€�工程造价的有效控制

    所谓工程造价的有效控制,就是在优化建设方案ã€�设计方案的基础上,在建设程åº�çš„å�„个阶段,采用一定的方法和措施把工程造价的å�‘生控制在å�ˆç�†çš„范围和核定的造价é™�é¢�以内。具体说,è¦�用投资估算价控制设计方案的选择和åˆ�步设计概算造价;用概算造价控制技术设计和修正概算造价;用概算造价或修正概算造价控制施工图设计和预算造价。以求å�ˆç�†ä½¿ç”¨äººåŠ›ã€�物力和财力,å�–得较好的投资效益。控制造价在这里强调的是控制项目投资。

    æœ‰æ•ˆæŽ§åˆ¶å·¥ç¨‹é€ ä»·åº”体现以下三项原则: 

    ï¼ˆ1)以设计阶段为é‡�点的建设全过程造价控制。

 ï¼ˆ2)主动控制,以å�–得令人满æ„�的结果。 

    ï¼ˆ3)技术与ç»�济相结å�ˆæ˜¯æŽ§åˆ¶å·¥ç¨‹é€ ä»·æœ€æœ‰æ•ˆçš„æ‰‹æ®µã€‚ 

例:工程造价控制的关键阶段是(   ï¼‰ã€‚ 

    Aã€�施工阶段     Bã€�设计阶段     Cã€�å�¯è¡Œæ€§ç ”究阶段     Dã€�结算阶段 

答案:B   

    ï¼ˆä¸‰ï¼‰å·¥ç¨‹é€ ä»·ç®¡ç�†çš„组织 

    å·¥ç¨‹é€ ä»·ç®¡ç�†çš„组织是工程造价报考的组织活动过程和相对é�™æ€�的造价管ç�†éƒ¨é—¨çš„统一。具体æ�¥è¯´ï¼Œä¸»è¦�是指国家ã€�地方ã€�部门和ä¼�业之间管ç�†æ�ƒé™�å’Œè�Œè´£èŒƒå›´çš„划分。 

    å·¥ç¨‹é€ ä»·ç®¡ç�†ç»„织有三个系统: 

    1ã€�政府行政管ç�†ç³»ç»Ÿ 

    å›½å®¶å»ºè®¾è¡Œæ”¿ä¸»ç®¡éƒ¨é—¨çš„造价管ç�†æœºæž„在全国范围内行使管ç�†è�Œèƒ½ï¼Œå®ƒåœ¨å·¥ç¨‹é€ ä»·ç®¡ç�†å·¥ä½œæ–¹é�¢æ‰¿æ‹…的主è¦�è�Œè´£æ˜¯ï¼š 

    ï¼ˆ1)组织制定工程造价管ç�†æœ‰å…³æ³•è§„ã€�制度并组织贯彻实施。 

    ï¼ˆ2)组织制定全国统一ç»�济定é¢�和部管行业ç»�济定é¢�的制订ã€�修订计划。 

    ï¼ˆ3)组织制定全国统一ç»�济定é¢�和部管行业ç»�济定é¢�。 

    ï¼ˆ4)监ç�£æŒ‡å¯¼å…¨å›½ç»Ÿä¸€ç»�济定é¢�和部管行业ç»�济定é¢�的实施。 

    ï¼ˆ5)制定工程造价咨询å�•ä½�的资质标准并监ç�£æ‰§è¡Œï¼Œæ��出工程造价专业技术人员执业资格标准。 

    ï¼ˆ6)管ç�†å…¨å›½å·¥ç¨‹é€ ä»·å’¨è¯¢å�•ä½�资质工作,负责全国甲级工程造价咨询å�•ä½�的资质审定。 

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