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建设项目设计阶段工程造价的计价与控制


3.2 æ ‡å‡†é¢„算审查法    
对于利用标准图纸或通用图纸施工的工程,先集中力�,编制标准预算,以此为标准审查预算的方法。按标准图纸设计或通用图纸施工的工程一般上部结构和�法相�,�集中力�细审一份预算或编制一份预算,作为这�标准图纸的标准预算,或用这�标准图纸的工程�为标准,对照审查,而对局部��的部分作�独审查��。
优点是时间短�效果好�好定案;缺点是�适应按标准图纸设计的工程,适用范围�。
3.3 åˆ†ç»„计算审查法
把预算中的项目划分为若干组,并把相邻且有一定内在�系的项目编为一组,审查或计算�一组中�个分项工程�,利用工程�间具有相�或相似计算基础的关系,判断�组中其他几个分项工程�计算的准确程度的方法。
3.4 å¯¹æ¯”审查法    
是用已建�工程的预算或虽未建�但已审查修正的工程预算对比审查拟建的类似工程预算的一�方法。 ��:www.examda.com
3.5 ç­›é€‰å®¡æŸ¥æ³•    
筛选法是统筹法的一�,也是一�对比方法。建筑工程虽然有建筑�积和高度的��,但是它们的�个分部分项工程的工程��造价�用工�在�个���积上的数值�化�大,我们把这些数�加以汇集�优选�归纳为工程��造价(价值)�用工三个�方基本值表,并注明其适用的建筑标准。这些基本值犹如“筛�孔�,用�筛选�分部分项工程,筛下去的就�审查了,没有筛下去的就�味�此分部分项的��建筑�积数值�在基本值范围之内,应对该分部分项工程详细审查。当所审查的预算的建筑�积标准与“基本值�所适用的标准��,就�对其进行调整。
优点是简å�•易懂,便于掌æ�¡ï¼Œå®¡æŸ¥é€Ÿåº¦å’Œå�‘现问题快。但解决差错分æž�其原因需继续审查。因此,此法适用于ä½�宅工程或ä¸�具备全é�¢å®¡æŸ¥æ�¡ä»¶çš„工程。    
3.6 é‡�点抽查法    
抓ä½�工程预算中的é‡�点进行审查的方法。审查的é‡�点一般是:工程é‡�大或造价较高ã€�工程结构å¤�æ�‚的工程,补充å�•ä½�估价表,计å�–å�„项费用(计费基础ã€�å�–费标准等)。    
�点抽查法的优点是�点�出,审查时间短�效果好。
3.7 åˆ©ç”¨æ‰‹å†Œå®¡æŸ¥æ³•    
把工程中常用的构件��件事先整��预算手册,按手册对照审查的方法。
分解对比审查法
一个��工程,按直接费与间接费进行分解,然��把直接费按工�和分部工程进行分解,分别与审定的标准预算进行对比分�的方法,�分解对比审查法。
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