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计价辅导:总平�设计评价

  第二节  è®¾è®¡æ–¹æ¡ˆçš„评价和比较  
  一ã€�工程设计方案评价的内容 
  1ã€�工业项目设计评价 
  1) æ€»å¹³é�¢è®¾è®¡è¯„价。总平é�¢è®¾è®¡ä¸­ï¼Œå½±å“�工程造价的因素有å� åœ°é�¢ç§¯ã€�功能分区和è¿�输方å¼�的选择。总平é�¢è®¾è®¡çš„评价包括:有关é�¢ç§¯çš„æŒ‡æ ‡ã€�比率指标ã€�工程é‡�指标ã€�功能指标和ç»�济指标。需è¦�é‡�点掌æ�¡æ¯”率指标,其具体内容如下: 
  ①建筑系数(建筑密度)。指厂区内(一般指厂区围墙内)建筑物ã€�构筑物和å�„ç§�露天仓库å�Šå †åœºã€�æ“�作场地等的å� åœ°é�¢ç§¯ä¸Žæ•´ä¸ªåŽ‚åŒºå»ºè®¾ç”¨åœ°é�¢ç§¯ä¹‹æ¯”。 

  ②土地利用系数。指厂区内建筑物ã€�构筑物ã€�露天仓库å�Šå †åœºã€�æ“�作场地ã€�é“�è·¯ã€�é�“è·¯ã€�广场ã€�排水设施å�Šåœ°ä¸Šåœ°ä¸‹ç®¡çº¿ç­‰æ‰€å� é�¢ç§¯ä¸Žæ•´ä¸ªåŽ‚åŒºå»ºè®¾ç”¨åœ°é�¢ç§¯ä¹‹æ¯”。 

  ③绿化系数(新教�新增)。指厂区内绿化�积与厂区�地�积之比。
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