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2011年造价工程师考试常用公式(3)

来源:233网校 2011-04-18 09:37:00
导读:本文详细介绍了2011年造价工程师考试常用重点公式,包括投资方案经济效益静态评价指标,供考生备考复习,希望对考生有所帮助!

  六、投资方案经济效益评价指标
  净现金流量是指同一时期发生的现金收入与先进支出之代数和。
  1、静态评价指标:主要包括投资回收期和投资收益率。由于静态评价指标对方案进行评价时没有考虑资金的时间价值,因而主要适用于对方案的粗率评价、机会鉴别、初步可行性研究。
  1)静态投资回收期以Pt表示,是指以项目每年的净收益回收全部投资所需要的时间,是考察项目投资回收能力的重要指标。
  其中:Pt—静态投资回收期(年)CI—现金流入量
  CO—现金流出量—第t年净现金流量
  累计现金流量为0的年份,即为项目的静态投资回收期。
  静态投资回收期(Pt)=累计净现金流量开始出现正值的年份数-1+
  例:某公司准备购入一设备以扩充生产能力,购买该设备花费50000元,设备使用期5年,经计算在这5奶奶中发生在设备上的每年净现金流量分别为第一年7500元,第二年9600元,第三年9500元,第四年9900元,第五年25000(假设均发生在年末),计算该方案静态投资回收期?

  静态投资回收期(Pt)=累计净现金流量开始出现正值的年份数-1+=5-1+=4.54(年)
  2)投资收益率(投资效果系数):项目达到设计能力后,其每年的净收益与项目全部投资的比率。是考察项目单位投资赢利能力的指数。
  投资收益率=
  项目在正常年份的收益情况变化幅度较大的时候,可采用
  投资收益率=
  投资收益率是一个综合性指标,在进行投资鲜明古经济评价时,根据不同的分析目的,又具体分为投资利润率,投资利税率,资本金利润率,最常用的是投资利润率。
  投资利润率:是指项目在正常生产年份内,企业所获得年利润总额或年平均利润总额与项目全部投资的比率:

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