真题考点总结： 影响工程造价的主要因素
包括建设规模、建设地区及建设地点(厂址)、技术方案、设备方案、工程方案、环境保护措施。
1.建设规模
(1)制约项目规模合理化的制约因素有:1)市场因素，是项目规模确定中需考虑的首要因素。2)技术因素;3)环境因素。
(2)建设规模的方案比选:1)盈亏平衡产量分析法;2)平均成本法;3)生产能力平衡法(技改项目):①最大工序生产能力法:②最小公倍数法。4)政府或行业规定。
2.建设地区及建设地点(厂址)
(1)建设地区的选择
1)靠近原料、燃料提供地和产品消费地:a.初步加工项目(农产品、矿产品)，应尽可能靠近原料产地:b.能耗高项目，如铝厂、电石厂等，宜靠近电厂:c.技术密集型项目，宜在大中城市。
2)工业项目适当聚集的原则。
(2)建设地点(厂址)的选择
1)选择建设地点(厂址)的要求:节地、少拆、地质好、满足需求、污染少、运输水电同样好
2)费用分析
项目投资费用：土地征购费、拆迁补偿费、土石方工程费、运输设施费、排水及污水处理设施费、动力设施费、生活设施费、临时设施费、建材运输费等。
项目投产后生产经营费用：原材料、燃料运入及产品运出费用，给水、排水、污水处理费，动力供应费用等。
3.技术方案
(1)选择的基本原则:先进适用、安全可靠、经济合理。
(2)选择的内容:1)生产方法选择:2)工艺流程选择:3)技术方案的比选。
4.环境保护措施
环境治理方案比选的主要内容包括:1)技术水平对比:比较技术和设备的先进性、适用性、可靠性和可得性。2)治理效果对比;3)管理及监测方式对比;4)环境效益对比。
真题回顾：
关于项目建设地区和建设地点的选择，下列说法正确的是（ ）。
A．项目应安排在距原料、燃料提供地和产品消费地等距离范围内
B．为发挥"集聚效益"，工业项目应遵循尽可能聚集的原则
C．建设地点应尽量靠近交通运输和水电供应等条件好的地方
D．选择建设地点时的费用分析指的是对项目多方案的投资费用的比较分析
选项B错误，虽然工业项目适当聚集可以发挥“集聚效益”，但并不是说工业项目应遵循尽可能聚集的原则。
选项C正确，建设地点应尽量靠近交通运输和水电供应等条件好的地方。这样可以减少运输费用，降低生产成本，并且便于施工和运营。
选项D错误，选择建设地点时的费用分析不仅仅是对项目多方案的投资费用的比较分析，还包括对运营费用、环境影响、社会效益等多方面的综合分析。
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