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造价法规辅导--功能评价

5.功能评价
 

定义
功能评价,�评定功能的价值,是指找出实现功能的最低费用作为功能的目标�本(�称功能评价值),以功能目标�本为基准,通过与功能现实�本的比较,求出两者的比值(功能价值)和两者的差异值(改善期望值),然�选择功能价值低�改善期望值大的功能作为价值工程活动的�点对象。
功能现实�本的计算
特别说明
功能现实�本的计算与一般的传统的�本核算既有相�点,也有��之处。两者相�点是指它们在�本费用的构�项目上是完全相�的;而两者的��之处在于功能现实�本的计算是以对象的功能为��,而传统的�本核算是以产�或零部件为��。
�本指数的计算
功能评价值的计算
特别说明
功能评价值�以看�是�业预期的��想的�本目标值。功能的现实�本较易确定,而功能评价值较难确定。求功能评价值的方法较多,这里仅介�功能��性系数(�称功能评价系数,功能指数)评价法。
确定功能��性系数的方法
强制打分法(0-1评分法或0-4评分法)
注�:这四�方法中,��点掌�强制打分法和环比评分法的打分过程。
多比例评分法
逻辑评分法
环比评分法(�称DARE法)
确定功能评价值F
原�
F=功能é‡�è¦�性系数×目标æˆ�本
特别注�
这是历年考核中�常涉足的知识点,�在�解原�的基础上,在实际应用时,能确定功能评价值F��本改进期望值,以�改进的方�。
功能价值的计算�分�
功能�本法(�称为�对值法)
计算关系�
讨论
(1)V=1。表示功能评价值等于功能现实�本。这表明评价对象的功能现实�本与实现功能所必需的最低�本大致相当,说明评价对象的价值为最佳,一般无需改进。
(2)V<1。此时功能现实�本大于功能评价值。表明评价对象的现实�本�高,而功能�求�高,这时一��能是由于存在�过剩的功能,�一��能是功能虽无过剩,但实现功能的�件或方法�佳,以致使实现功能的�本大于功能的实际需�。这两�情况都应列入功能改进的范围,并且以剔除过剩功能��低现实�本为改进方�,使�本与功能比例趋于��。
(3)V>1。说明该部件功能比较��,但分�的�本较少,�功能现实�本低于功能评价值。应具体分�,�能功能与�本分�已较�想,或者有�必�的功能,或者应该�高�本。
功能指数法(�称相对值法)
计算关系�
讨论
(1)VI=1。此时评价对象的功能比�与�本比�大致平衡,��匹�,�以认为功能的现实�本是比较��的。
(2)VI<1。此时评价对象的�本比�大于其功能比�,表明相对干系统内的其他对象而言,目�所�的�本�高,从而会导致该对象的功能过剩。应将评价对象列为改进对象,改善方�主�是�低�本。
(3)VI>l。此时评价对象的�本比��于其功能比�。出现这�结果的原因�能有三个。第一个原因是由于现实�本�低,�能满足评价对象实现其应具有的功能的�求,致使对象功能�低,这�情况应列为改进对象,改善方�是增加�本;第二个原因是对象目�具有的功能已�超过了其应该具有的水平,也�存在过剩功能,这�情况也应列为改进对象,改善方�是�低功能水平;最�一个原因是对象在技术��济等方�具有�些特�,在客观上存在�功能很��而需�消耗的�本�很少的情况,这�情况一般就�必列为改进对象了。
说明
该表格中的内容是历年�常�考题的内容,�细致地领会�项具体内容。

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