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(一)��投资与报考投资
é�™æ€�投资是以æŸ�一基准年ã€�月的建设è¦�ç´ çš„ä»·æ ¼ä¸ºä¾�æ�®æ‰€è®¡ç®—出的建设项目投资的瞬时值。é�™æ€�投资包括:建ç‘安装工程费ã€�设备和工器具è´ç½®è´¹ã€�工程建设其他费用ã€�基本预备费,以å�Šå› 工程é‡�è¯¯å·®è€Œå¼•èµ·çš„å·¥ç¨‹é€ ä»·çš„å¢žå‡�ç‰ã€‚
报考投资是指为完æˆ�一个工程项目的建设,预计投资需è¦�é‡�的总和。它除了包括é�™æ€�投资所å�«å†…容之外,还包括建设期贷款利æ�¯ã€�投资方å�‘调节税ã€�涨价预备费ç‰ã€‚报考投资概念较为符å�ˆå¸‚åœºä»·æ ¼è¿�行的机制,使投资的计划ã€�ä¼°ç®—ã€�æŽ§åˆ¶æ›´åŠ ç¬¦å�ˆå®žé™…。
��投资和报考投资的内容虽然有所区别,但二者有密切�系。报考投资包���投资,��投资是报考投资最主�的组�部分,也是报考投资的计算基础。
(二)建设项目总投资与固定资产投资
建设项目总投资是指投资主体为获å�–预期收益,在选定的建设项目上所需投入的全部资金。建设项目按用途å�¯åˆ†ä¸ºç”Ÿäº§æ€§å»ºè®¾é¡¹ç›®å’Œé�žç”Ÿäº§æ€§å»ºè®¾é¡¹ç›®ã€‚生产性建设项目总投资包括固定资产投资和æµ�动资产投资两部分;é�žç”Ÿäº§æ€§å»ºè®¾é¡¹ç›®æ€»æŠ•资å�ªåŒ…括固定资产投资,ä¸�å�«æµ�åŠ¨èµ„äº§æŠ•èµ„ã€‚å»ºè®¾é¡¹ç›®æ€»é€ ä»·æ˜¯æŒ‡é¡¹ç›®æ€»æŠ•èµ„ä¸çš„固定资产投资总é¢�。
固定资产投资是投资主体为达到预期收益的资金垫付行为。我国的固定资产投资包括基本建设投资ã€�æ›´æ–°æ”¹é€ æŠ•èµ„ã€�房地产开å�‘投资和其他固定资产投资四ç§�。其ä¸ï¼ŒåŸºæœ¬å»ºè®¾æŠ•资是指利用国家预算内拨款ã€�自ç¹èµ„金ã€�国内外基本建设贷款以å�Šå…¶ä»–专项资金进行的,以扩大生产能力(或新增工程效益)为主è¦�目的的新建ã€�扩建工程å�Šæœ‰å…³çš„工作é‡�ã€‚æ›´æ–°æ”¹é€ æŠ•èµ„æ˜¯é€šè¿‡ä»¥å…ˆè¿›ç§‘å¦æŠ€æœ¯æ”¹é€ åŽŸæœ‰æŠ€æœ¯ã€�以实现内涵扩大å†�生产为主的资金投入行为。房地产开å�‘投资是房地产ä¼�业开å�‘厂房ã€�宾馆ã€�写嗿¥¼ã€�仓库和ä½�å®…ç‰æˆ¿å±‹è®¾æ–½å’Œå¼€å�‘土地的资金投入行为。其他固定资产投资是指按规定ä¸�çº³å…¥æŠ•èµ„è®¡åˆ’å’Œåˆ©ç”¨ä¸“é¡¹èµ„é‡‘è¿›è¡ŒåŸºæœ¬å»ºè®¾å’Œæ›´æ–°æ”¹é€ çš„èµ„é‡‘æŠ•å…¥è¡Œä¸ºã€‚
å»ºè®¾é¡¹ç›®çš„å›ºå®šèµ„äº§æŠ•èµ„ä¹Ÿå°±æ˜¯å»ºè®¾é¡¹ç›®çš„å·¥ç¨‹é€ ä»·ï¼ŒäºŒè€…åœ¨é‡�上是ç‰å�Œçš„。其ä¸ï¼Œå»ºç‘安装工程投资也就是建ç‘å®‰è£…å·¥ç¨‹é€ ä»·ï¼ŒäºŒè€…åœ¨é‡�上也是ç‰å�Œçš„。从这里也å�¯ä»¥çœ‹å‡ºå·¥ç¨‹é€ 价两ç§�å�«ä¹‰çš„å�Œä¸€æ€§ã€‚
(三)建ç‘å®‰è£…å·¥ç¨‹é€ ä»·
建ç‘å®‰è£…å·¥ç¨‹é€ ä»·äº¦ç§°å»ºç‘安装产å“�ä»·æ ¼ã€‚ä»ŽæŠ•èµ„çš„è§’åº¦çœ‹ï¼Œå®ƒæ˜¯å»ºè®¾é¡¹ç›®æŠ•èµ„ä¸çš„建ç‘å®‰è£…å·¥ç¨‹éƒ¨åˆ†çš„æŠ•èµ„ï¼Œä¹Ÿæ˜¯é¡¹ç›®é€ ä»·çš„ç»„æˆ�部分。从市场交易的角度看,建ç‘å®‰è£…å·¥ç¨‹å®žé™…é€ ä»·æ˜¯æŠ•èµ„è€…å’Œæ‰¿åŒ…å•†å�Œæ–¹å…±å�Œè®¤å�¯çš„ã€�由市场形æˆ�çš„ä»·æ ¼ã€‚
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