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新版造价师法律法规考试考点总结(10)

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1.�业的负债按其�动性�分为�动负债和长期负债;�动负债包括:短期借款�应付票��应付�款�应付工资�应付�利费�应付股利�应交税金�其他暂收应付款项�预�费用和一年内到期的长期借款等;
2.长期负债:长期借款�应付债券�长期应付款;本文��:考试大网
3.所有者�益包括:实收资本(或股本)�资本公积�余公积和未分�利润;
4.�映盈利能力的比率:销售净利率�销售毛利率�资产净利率;�益净利率;
5.销售净利率=(净利润/销售收入)*100%;销售毛利率=(销售收入-销售�本)/销售收入*100%;资产净利率=净利润/平�资产总�*100%;平�资产总�=(期�资产总�+期末资产总�)/2;�益净利率=净利润/平�所有者�益,平�所有者�益=(年�净资产+年末净资产)/2;
6.负债比率是指债务和资产�净资产之间的关系;�业对一笔资产总是负两�责任:一是�还债务本金的责任;二是�还债务利�的责任;
7.�业�债能力的具体分�方法:通过��会计�素的有关数�分��益与资产之间的关系,分����益之间的内在关系,分��益与收益之间的关系,计算出一系列的比率,�以看出�业的资本结构是��全��,评价�业的�债能力;本文��:考试大网
8.资产负债率=(负债总�/资产总�)*100%,负债总�包括长期负债和短期负债;
9.资产负债率分�:一般情况下,资产负债率越�,表时�业长期�债能力越强;从债�人角度看,他们最关心的是能�按期收回本金和利�;从股东的角度看,由于�业通过举债筹措的资金与股东�供的资金在��中�挥�样的作用,所以,股东所关心的是全部资金利润率是�超过借入款项的利率,�借入资本的代价;
10.从��者的角度看,如果举债人心�承�程度,�业就难以借到资金;
11.产�比率=(负债比率/股东�益)*100%
12.已获利��数=��税�利润/利�费用
13.影��债能力的其他因素:长期租�,担�责任,或有项目;
14.�业税的纳税人是中�人民共和国境内�供劳务�转让无形资产或者销售�动产的��或个人;
15.应纳�业税=计税�业�*适用税率��:考试大
16.我国所得税分为�业所得税�外商投资�业和外国�业所得税�个人所得税等
17.�业所得税实行33%比率税率,对应纳所得�在3万元以下的�业,暂按18%的税率�收,年应纳所得税10万元以下至3万元的�业,按27%�收;
18.外商投资�业和外国�业所得税计税��为应纳税所得�,实行比例税率;税率30%,地方税率3%,总税率33%;
19.城市建设维护税纳税人是有义务缴纳增值税和�业税的��和个人;外商投资�业和外国�业�缴纳城市建设维护税;城市建设维护税以实际缴纳的增值税�消费税��业税之和为计税��;纳税人在市区的7%,纳税人在县城或镇的5%,纳税人�在市区�县城或镇的1%,建筑和房地产开��业以�业税税�为计税��,缴纳城市建设维护税;
20.房产税的纳税人是�收范围人的房屋产�所有人,包括国家所有和集体�个人的有房屋的产�所有人�承典人�代管人或使用人三类;房产税从价计�:计税��是房产原值一次�除10%-30%的扣除比例�的佘值,税率为1.2%;

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