æ–‡ç« å¯¼è¯»ï¼šä¸ºäº†è®©å¹¿å¤§è€ƒç”Ÿæ›´å¥½å¤�ä¹ ï¼Œå¯¹æ–°ç‰ˆæ•™æ��æ›´åŠ äº†è§£ï¼Œè€ƒè¯•å¤§é€ ä»·å·¥ç¨‹å¸ˆç¼–è¾‘ç‰¹æ•´ç�†äº†â€œæ–°ç‰ˆé€ 价师法律法规考试考点总结â€�以方便广大å¦å‘˜æŽŒæ�¡ã€‚更多å¤�ä¹ èµ„æ–™è¯·è®¿é—®è€ƒè¯•å¤§é€ ä»·å¸ˆç«™ç‚¹
1.工程价款结算方�主�有以下两�:按月结算支付;分段结算支付;
2.按照《建设工程价款结算暂行办法》的规定,在具备施工æ�¡ä»¶çš„å‰�æ��下,å�‘包人应在å�Œæ–¹ç¾è®¢å�ˆå�Œå�Žçš„一个月内或ä¸�迟于约定的开工日期å‰�çš„7天内预付工程款;å�‘包人ä¸�按约定预付,承包人应在预付时间到期å�Ž10天内å�‘å�‘包人å�‘出è¦�求预付的通知,å�‘包人收到通知å�Žä»�ä¸�按è¦�求预付,承包人å�¯åœ¨å�‘出通知14天å�Žå�œæ¢æ–½å·¥ï¼Œå�‘包人应从约定应付之日起å�‘承包人支付应付款的利æ�¯ï¼Œå¹¶æ‰¿æ‹…è¿�约责任;
3.工程预付款的数é¢�;包工包料的工程预付款按å�ˆå�Œçº¦å®šæ‹¨ä»˜ï¼ŒåŽŸåˆ™ä¸Šé¢„ä»˜æ¯”ä¾‹ä¸�低于å�ˆå�Œé‡‘é¢�çš„10%,ä¸�高于å�ˆå�Œé‡‘é¢�çš„30%,对é‡�在工程项目,按年度工程é€�å¹´å·®ä¸�多预付;计价执行《建设工程工程é‡�清å�•价价规范》的工程,实体性消耗和é�žå®žä½“性消耗部分应在å�ˆå�Œä¸åˆ†åˆ«çº¦å®šé¢„付款比例;对å�ªåŒ…定é¢�工日的工程项目则å�¯ä»¥ä¸�付预付备料款;æ�¥æº�:考试大
4.工程预付款的扣回,扣款的方法有两ç§�:å�¯ä»¥ä»Žæœªæ–½å·¥å·¥ç¨‹å°šéœ€çš„主è¦�æ��æ–™å�Šæž„件的价值相当于工程预付款数é¢�时起扣,从æ¯�次结算工程价款ä¸ï¼ŒæŒ‰æ��料比é‡�扣抵工程价款,竣工å‰�全部扣清;基本公å¼�:T=P-M/Nï¼›å¼�ä¸T—起扣点,工程预付款开始扣回时的累计完æˆ�工作é‡�金é¢�ï¼›M—工程预付款é™�é¢�ï¼›N—主è¦�æ��料的å� 比é‡�ï¼›P—工程的价款总é¢�ï¼›å»ºè®¾éƒ¨ã€Šæ‹›æ ‡æ–‡ä»¶èŒƒæœ¬ã€‹ä¸è§„定,在承包完æˆ�金é¢�累计达到å�ˆå�Œæ€»ä»·çš„10%å�Žï¼Œç”±æ‰¿åŒ…人开始å�‘å�‘包人还款;å�‘包人从æ¯�次应付给承包人的金é¢�䏿‰£å›žå·¥ç¨‹é¢„付款,å�‘包人至少在å�ˆå�Œè§„定的完工期å‰�三个月将工程预付款的总计金é¢�按é€�次分摊的办法扣回;
5.按月支付工程进度款,支付æ¥éª¤ï¼šå·¥ç¨‹é‡�测é‡�与统计→æ��交已完工程é‡�报告→å�‘åŒ…äººæ ¸å®žå¹¶ç¡®è®¤â†’æ��出支付工程进度款申请→支付工程款进度;æ�¥æº�:www.examda.com
6ï¼Žæ ¹æ�®ã€Šå»ºè®¾å·¥ç¨‹ä»·æ¬¾ç»“算暂行办法》的规定,工程é‡�计算主è¦�规定是:承包人接到报告å�Ž14å¤©å†…æ ¸å®žå·²å®Œå·¥ç¨‹é‡�ï¼Œå¹¶åœ¨æ ¸å®žå‰�1天通知承包人,承包人应æ��ä¾›æ�¡ä»¶å¹¶æ´¾äººå�‚åŠ æ ¸å®žï¼Œæ‰¿åŒ…äººæ”¶åˆ°é€šçŸ¥å�Žä¸�å�‚åŠ æ ¸å®žï¼Œä»¥å�‘åŒ…äººæ ¸å®žçš„å·¥ç¨‹é‡�作为工程价款支付的ä¾�æ�®ï¼Œå�‘包人ä¸�按约定时间通知承包人,致使承包人未能å�‚åŠ æ ¸å®žï¼Œæ ¸å®žç»“æžœæ— æ•ˆï¼›å�‘包人收到承包人报告å�Ž14å¤©å†…æœªæ ¸å®žå®Œå·¥ç¨‹é‡�,从第15天起,承包人报告的工程é‡�å�³è§†ä¸ºè¢«ç¡®è®¤ï¼Œä½œä¸ºå·¥ç¨‹ä»·æ¬¾æ”¯ä»˜çš„ä¾�æ�®ï¼Œå�Œæ–¹å�ˆå�Œå�¦æœ‰çº¦å®šçš„,按å�ˆå�Œæ‰§è¡Œï¼›å¯¹æ‰¿åŒ…äººè¶…å‡ºè®¾è®¡å›¾çº¸èŒƒå›´å’Œå› æ‰¿åŒ…äººåŽŸå› é€ æˆ�返工的工程é‡�,å�‘包人ä¸�予计é‡�ï¼›
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