造价管理科目涉及的内容非常广泛，几乎涵盖了建设工程的方方面面。如果学习时间较短，可以利用小编整理的《建设工程造价管理》高频考点，进行短时速记，直击重点。以下为造价管理第四章高概率必考点，希望大家要认真记忆！>>解密核心考点+零风险过关<<
第四章 工程经济
高频考点：现金流量与资金的时间价值
【核心知识点1】现金流量
现金流量表示方法 | |
现金流量表 | 要会应用 |
现金流量图 | 掌握“三要素”与现金流量图绘制规则 |
【核心知识点2】资金的时间价值
利息：利息是资金时间价值的一种重要表现形式，甚至可以用利息代表资金的时间价值。通常，用利息作为衡量资金时间价值的绝对尺度，用利率作为衡量资金时间价值的相对尺度。
利息占用资金所付的代价或者是放弃现期消费所得的补偿。
利息I=目前应付（应收）总金额F-本金P
利率：
1、计算公式
利率i=（单位时间内所得的利息额It/本金P）×100%
2、影响利率的因素：利率的高低主要由以下因素
1）社会平均利润率。
2）借贷资本的供求情况。
3）借贷风险。
4）通货膨胀。
5）借出资本的期限长短
复利和单利的关系：
如果本金越大，利率越高，年数越多时，两者差距就越大。在工程经济分析中，一般采用复
利计算。间断复利、连续复利的概念。在实际应用中，一般均采用间断复利。
等值计算公式：
公式名称 | 已知项 | 欲求项 | 系数符号 | 公式 |
一次支付终值 | P | F | （F/P，i，n） | F=P（1+i）n |
一次支付现值 | F | P | （P/F，i，n） | P=F（1+i）-n |
等额支付现值 | A | F | （F/A，i，n） |
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偿债基金 | F | A | （A/F，i，n） |
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资金回收 | P | A | （A/P，i，n） |
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年金现值 | A | P | （P/A，i，n） |
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【核心知识点3】名义利率和有效利率
名义利率：
名义利率r是指计息周期利率i乘以一个利率周期内的计息周期数m所得的利率周期利率。即：r=i·m
有效利率：
有效利率是指资金在计息中所发生的实际利率，包括计息周期有效利率和利率周期有效利率两种情况。
1）计算周期有效利率：i=r/m
2）利率周期有效利率：
特别注意：
①有效利率和名义利率实际是单利和复利的关系。
②名义利率采用单利法；有效利率采用复利法。
③在名义利率 r 一定时，计息周期数 m 越多，实际利率和名义利率相差越大。
