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一造《造价管理》历年高频考点:净现值

来源:233网校 2025-04-15 10:03:07

考点归纳

项目内容
定义用预定的基准收益率(或设定的折现率),分别将各年净现金流量都折现到投资方案开始实施时的现值之和。
评价准则当方案的 NPV≥0 时,说明该方案能满足基准收益率要求的盈利水平,经济上是可行的;
优点

• 考虑了资金的时间价值 

• 全面考虑了项目在整个计算期内的经济状况 

• 经济意义明确直观,能够直接以金额表示项目的盈利水平

• 判断直观

缺点

• 需要确定基准收益率,而基准收益率的确定往往是比较困难的

• 净现值不能反映单位投资的使用效率,不能直接说明在项目运营期各年的经营成果

【净现值的计算公式】

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