2019一级造价《建设工程计价》郭炜精讲班考点：工程计价原理、方法及计价依据

作者:233网校 2019-08-30 00:00:00

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一级造价工程师《工程计价》2019年考点改：工程造价管理体系中的工程造价管理的标准体系、工程计价定额体系和工程计价信息体系是当前我国工程造价管理机构最主要的工作。也是工程计价的主要依据，一般也将这三项称为工程计价依据体系。>>详细内容听郭炜老师讲解

第二章建设工程计价原理、方法及计价依据

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郭炜老师.就职于某著名985、211高校，土木工程专业博士，全国一级建造师，注册造价工程师，高级经济师，全国多家知名培训机构特聘教学教授，主持教育部多项重点科研项目。理论功底深厚，实践经验丰富，授课时注重理论结合实践；逻辑性强、重点突出、分析透彻、深入浅出，受到了学员的广泛赞誉。

主讲领域：造价工程师、监理工程师、经济师、二级建造师、一级建造师

第一节工程计价原理

二、工程计价基本原理

（一）利用函数关系对拟建项目的造价进行类比匡算

当一个建设项目还没有具体的图样和工程量清单时，需要利用产出函数对建设项目投资进行匡算。投资的匡算常常基于某个表明设计能力或者形体尺寸的变量，比如建筑面积、公路的长度、工厂的生产能力等。项目的造价并不总是和规模大小呈线性关系的，例如生产能力指数法就是利用生产能力与投资额间的关系函数来进行投资估算的方法。

1．工程计量

工程计量工作包括工程项目的划分和工程量的计算。

2．工程组价

工程组价包括工程单价的确定和总价的计算。

2）综合单价除包括人工、材料、机具使用费外，还包括可能分摊在单位工程基本构造单元的费用。根据我国现行有关规定，又可以分成清单综合单价与全费用综合单价两种：清单综合单价中除包括人工、材料、机具使用费用外，还包括企业管理费、利润和风险因素；全费用综合单价中除包括人工、材料、机具使用费外，还包括企业管理费、利润、规费和税金。

【2014年改】下列关于工程计价的说法中，正确的（　　）。

A．工程计价包含计算工程量和套定额两个环节

B．建筑安装工程费=∑基本构造单元工程量×相应单价

C．工程组价包括工程单价的确定和总价的计算

D．工程计价中的工程单价仅指综合单价

查看答案

参考答案：C

参考解析：工程造价计价分为工程计量和工程组价。工程组价包括单价的确定和总价的计算。工程计量工作包括工程项目的划分和工程量的计算。B．分部分项工程费=∑基本构造单元工程量（定额项目或清单项目）×相应单价；

（2）工程总价是指按规定的程序或办法逐级汇总形成的相应工程造价。根据计算程序的不同，分为单价法和实物量法

1）单价法，单价法包括工料单价法和综合单价法。

①工料单价法.首先依据相应计价定额的工程量计算规则计算项目的工程量，其次依据定额的人、材、机要素消耗量和单价，计算各个项目的直接费，汇总成直接费合价，最后再按照相应的取费程序计算其他各项费用，汇总后形成相应工程造价。

②综合单价法.若采用全费用综合单价（完全综合单价），首先依据相应工程量计算规范规定的工程量计算规则计算工程量，并依据相应的计价依据确定综合单价，然后用工程量乘以综合单价，并汇总即可得出分部分项工程及单价措施项目费，之后再按相应的办法计算总价措施项目费、其他项目费，汇总后形成相应工程造价。

2）实物量法.实物量法是依据施工图纸和预算定额的项目划分即工程量计算规则，先计算出分部分项工程量，然后套用预算定额（消耗量定额）计算人、材、机等要素的消耗量，再根据各要素的实际价格及各项费率汇总形成相应工程造价的方法。（2019增）

三、工程计价依据（2019改）

工程造价管理体系中的工程造价管理的标准体系、工程计价定额体系和工程计价信息体系是当前我国工程造价管理机构最主要的工作。也是工程计价的主要依据，一般也将这三项称为工程计价依据体系。

2．工程定额

工程定额包括工程消耗量定额和工程计价定额等。工程消耗量定额主要是指完成规定计量单位合格建筑安装产品所消耗的人工、材料、施工机具台班的数量标准。工程计价定额是指直接用于工程计价的定额或指标，包括预算定额、概算定额、概算指标和投资估算指标等。工期定额是指在正常的施工技术和组织条件下，完成建设项目和各类工程所需的工期标准。

四、工程计价基本程序

（二）工程量清单计价的基本程序

工程量清单计价的过程可以分为两个阶段，即工程量清单的编制和工程量清单应用两个阶段。

图2.1.2 工程量清单编制程序