考点归纳：项目内容定义• 项目净现值与项目全部投资现值之比• 反映单位投资现值所能带来的净现值 • 是辅助评价指标 • 适于多个投资额不同的项目方案的比选公式评价准则• NPVR≥0，说明投资方案在经济上可接受 • 若 NPVR＜
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考点归纳：项目内容定义用预定的基准收益率（或设定的折现率），分别将各年净现金流量都折现到投资方案开始实施时的现值之和。评价准则当方案的 NPV≥0 时，说明该方案能满足基准收益率要求的盈利水平，经济上
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考点归纳：项目内容内涵• 在不考虑资金时间价值的条件下，以项目的净收益回收其全部投资所需要的时间 • 可自项目建设开始年算起，也可自投产年开始算起计算备考2025年一级造价工程师，请关注23
考点归纳：项目内容评价准则将计算出的投资收益率（R）与同行业的收益率参考值或确定的基准投资收益率（Re）进行比较： • 若 R≥Re，方案可以接受 • 若 R＜Re，方案不可行优点
考点归纳：【重点难点】在名义利率一定时，每年计息期数 m 越多，有效利率和名义利率的相差越大。备考2025年一级造价工程师，请关注233网校一造资料包，各类资料定期更新，请持续关注
考点归纳：情况规定当事人约定的工程质量保证金返还期限届满到期返还当事人未约定工程质量保证金返还期限的自建设工程通过竣工验收之日起满2年返还因发包人原因建设工程未按约定期限进行竣工验收的自承包人提交工程
考点归纳：项目内容利息的起算日从应付工程款之日计付对应付工程款时间没有约 定或者约定不明的处理• 工程已实际交付的-为交付之日• 工程没有交付的-为提交竣工结算文件之日• 工程未交付，工程价款也未结算
考点归纳：情况开工日期正常情况发包人或者监理人发出的开工通知载明的开工日期开工通知发出后，尚不具备开工条件的开工条件具备的时间因承包人原因导致开工时间推迟的开工通知载明的时间（和正常一样）承包人经发包
考点归纳：项目内容工期优化通过压缩关键工作的持续时间以满足要求工期目标费用优化• 当只有一条关键线路时，选直接费用率最小的一项关键工作压缩（也就是缩短工期，费用增加的不多的）• 当有多条关键线路时，应
考点归纳：参数计算方法总时差总时差=最迟完成时间-最早完成时间 =最迟开始时间-最早开始时间自由时差• 对于有紧后工作的
考点归纳：项目内容进度和成本控制方法• S 曲线法 • 香蕉曲线法 • 网络计划法质量控制方法• 排列图法（静态方法） • 直方图法（静态方法） • 控制图法（动态方法） • 因果分析图法（找原因的）
考点归纳：方式内涵经营者权利• 自主制定属于市场调节的价格• 在政府指导价规定的幅度内制定价格• 制定属于政府指导价、政府定价产品范围内的新产品的试销价格，特定产品除外• 检举、控告侵犯其依法自主定价
考点归纳：• 给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金• 收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金• 当事人既约定违约金，又约定定金的，非违约方可以选择适用违约金或者定金条款。（只
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考点归纳：项目内容质量要求强制性国标-推荐性国标-行业标准-通常标准或符合合同目的的特定标准履行地点• 给付货币的，在接受货币一方所在地履行• 交付不动产的，在不动产所在地履行• 其他标的，在履行义务
考点归纳：项目内容无效格式条款提供格式条款一方免除自己责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。格式条款解释• 对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。• 对格式条款有两种以上
考点归纳：•要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销。•受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同作了准备工作。备考2025年一级造价工程师，请关注233网校一造资料包，各类资料定
考点归纳：项目内容要约撤回撤回通知应在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人要约撤销撤销通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人备考2025年一级造价工程师，请关注233网校一造资料包，
考点归纳：项目内容公开招标•中央预算采购项目，由国务院规定，•地方预算的采购项目，由省级政府规定邀请招标• 具有特殊性，只能从有限范围的供应商处采购的（人少的：可选范围小的） • 采用公开招
考点归纳：项目内容属于投标人 相互串通投 标的情形 （有预谋的 联合行动）• 投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容• 投标人之间约定中标人 • 投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中
考点归纳：项目内容投标的撤回• 应当在投标截止时间前书面通知招标人• 招标人已收取投标保证金的，应当自收到投标人书面撤回通知之日起5日内退还投标的撤销• 在投标截止后投标人撤销投标文件• 招标人可以不
考点归纳：项目内容投标有效期• 招标人应当在招标文件中载明投标有效期；• 投标有效期从提交投标文件的截止之日起算。投标保证金• 投标保证金不得超过招标项目估算价的2%；• 投标保证金有效期应当与投标有
考点归纳：项目内容必须进行招标的范围• 大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目（基础）• 全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目（国有）• 使用国际组织或者外国政府贷款、援助
考点归纳：项目规定资质规定监理应当具备监理资质• 监理单位不得转让工程监理业务回避规定监理不能与被监理工程的施工承包单位，以及建筑材料、构配件和设备的供应单位有隶属和利害关系（不能与被他管的单位有关系
考点归纳：项目内容合同系列A系列业主与施工承包商、CM承包商、供应商之间，以及总承包商与分包商之间的合同文件B系列发包人与建筑师之间合同文件C系列建筑师与顾问之间合同文本D系列建筑师行业所用的文件E系
考点归纳：工料分析、计划、组织与成本管理，施工图预算、设计概算的编制建设工程量清单、最高投标限价、投标报价的编制建设工程合同价款、结算价款和竣工结算价款的编制能编制不能审核，工程造价咨询成果文件应由一