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谈建筑业如何�好��管�的问题(二)

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三�认真履行��,严格按��办事。
  有了以上两�的��,接下�就是��的执行问题了。这既是�方签订��时的约定,也是市场�济和法律以�国际管�的�求。对于甲乙�方当事人�说,��文件就是法律文书,必须严格执行,若�履行��义务,就应该承担法律责任。但在目�国内的建筑工程管�中,在按��办事方��得还较差,大部分�业没有专门的��管�部门,��签订好�,往办公室一交完了事,没有问题�会�去看它上眼。��执行过程中,大都还是按照自己的想法去办,�管��中是怎么写的,等到�错了,被追究责任的时候,�知�去看��,一看知�自己�背了��。举一个大家比较熟悉的案例:在黄河�浪底工程中,���在施工时收到外方一�信函:“按��第几�之规定,施工现场�应有积水和淤泥,请尽快清�,�则,我方将派人�助清�,费用由你�负担。"而我方人员��以为然,工程施工中哪能没有积水和淤泥?�去�会。过�两天,外方派�90�工人“�助清��,事�一算��费用,共计200万元!
我们应当认真履行��,养�按��办事的习惯,尽����约,�让对方�出索赔。�时也��时�现对方的�约之处,找出索赔�由,�出索赔�求,维护我们的�法�益。�有认真履行��,�会�现��中的问题,��时�有关部门和人员进行信��馈,以便�好修正工作。这样,我们的��管�工作就会一步步��推进。
  四��好索赔资料的准备工作。
  (一)对于施工��:索赔�有��,��是索赔报告的��组�部分,���足或没有��,索赔就�能�立。几乎�一个预算员在办�结算时都会碰到资料�足的情况,有的是签���具体��全�;有的是图纸�会审等��全;更有的空�无凭,甚至连相关资料也没有。由于建筑工程比较��,工期�长,工程文件资料多,管�比较困难。但如果文档管�混乱,许多资料得�到�时整�和�存,就会给索赔��的获得带��大的困难。施工索赔�生原因大致有:
  1. å»ºç­‘过程的难度和å¤�æ�‚性增大,致使设计人员难以ä¿�è¯�在设计图纸时ä¸�出差错,往往需è¦�在施工过程中éš�æ—¶å�‘现问题,éš�时解决,因而è¦�进行设计å�˜æ›´,这就会导致施工费用的å�˜åŒ–。
  2. å�ˆå�Œæ–‡ä»¶å‰�å�ŽçŸ›ç›¾å’Œç”¨è¯�ä¸�严谨,也常会使å�Œæ–¹ä¸ºäº†å�„自的利益,而进行索赔;
  3. ç”±äºŽå»ºç­‘业ç»�济ä¸�景气,加剧了承包商之间的竞争,承包商ç»�常采用“低报价,高索赔â€�的策略;
  4.  åœ¨å·¥ç¨‹æ–½å·¥è¿‡ç¨‹ä¸­,管ç�†ä¸Šçš„失误往往是难å…�çš„,这也会导致一些索赔。
  索赔资料的准备工作主�包括:施工日志��往信件�气象资料�备忘录�会议纪��工程照片�工程进度计划�工程核算资料等等。
  (二)对于建设��:施工��在进行索赔时,建设���有�索赔资料。甲�乙�方本�就是一个矛盾的两个方�,所以在乙方�出索赔��时,甲方�有抗辩能力和��,��能以势压人。
  除了以上四�外,诚信在��执行过程中也显得比较��,诚信是��管�的精髓。一个��如果能够把以上几个方��的都比较好,那么工程进展就会比较顺利,��管�也就比较好�,大家都能�作愉快。[nopage]

最�,造价工程师考�应根�自己的学习情况�断调整学习方法与心�,跟��师的�路去“转�,�师课程中�到的�点知识点,一定�熟练掌�,多学多练多总结,学会举一�三。

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