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装饰工程的造价管�和预算编制方法(五)

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 编制程�
  准备工作
  (1)研究招标文件。全�分�招标文件中涉�报价的内容,拟定招标答疑时必须�出的有关问题的�纲。
  (2)熟悉施工图和�套使用的标准图,了解设计�图,对设计深度未达到�求的设计图,
  组织人员对其进行分�和深化(这几乎是目�的普�情况),并在答疑会议上�出,或与设计人员�系,�得��和签�认�。
  (3)准备相关定��指标等计价��,尤其是法令性��。
  (4)其它资料,特别注�掌�现场情况和市场信�。由于装饰工程往往�附于已建�的土建工程,必�时应对土建主体结构进行测绘。
  (5)其它准备工作。
  工程预算项目列项,包括编制补充项目。这一步骤 æ¯”较关键,而且è¦�求较高。基本è¦�求是必须掌æ�¡ä¾�æ�®ï¼Œå¹¶è®²ç©¶æŠ€æœ¯æ€§ã€‚
  计算�分项细目的�价。如�所述,�价构�应为工程造价的构�,�包括直接费�间接费�法定利润�税金。分部分项�价的确定是一项政策性较强�技术性较高�较��的工作。这里必须��招标文件或全�掌�业主�图,�时注�市场�件,如市场竞争的激烈程度等,这里�赘述。
  计算�分部分项工程�。
  套用�价,计算�分部分项造价,汇总分部分项造价。�按工程具体情况计列一些费用,主�是架�费等。最�汇总为装饰工程总造价。
  写编制说明,审核,加��装订�册等。
  结 è®º
  1.本文所建议的装饰工程施工图预算编制方法,因适应目�装饰工程的市场�展形势而较为适用。但编制过程����求较高,因此最好用于实行招投标的大中型装饰工程(这里大中型工程划分的基本标准是造价�度),对于一般�规模的装饰工程��考使用。
  2.�求设计图具有较高的质�,首先是达到建安工程施工图的设计深度。�时�求施工�业的技术人员和管�人员具备较高素质,首先是能对施工图进行分�和评价,有能力补充�细化和深化设计。
  3.招标价格,包括标底价和投标价,应根���工程的基本项目的专业归属采用相应的专业预算定�,而�宜以�概全或以此代彼。对此必须在招标文件或��文件����议中予以确认。
  4.施工��最好采用所谓�价��,�使用包括所有应�费用在内的�价作为计算工程总造价的基础�价。
  (考试大造价)[nopage]

最�,造价工程师考�应根�自己的学习情况�断调整学习方法与心�,跟��师的�路去“转�,�师课程中�到的�点知识点,一定�熟练掌�,多学多练多总结,学会举一�三。

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