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解�装修公��预算常用“技巧�

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å†�有å��气的武林高手,也有一怕,那就是怕人暗算。正所谓的“明枪易躲,暗箭难防â€�。家装公å�¸åœ¨å�šé¢„ç®—æ—¶ç»�常利用业主事先ä¸�知é�“,或者一时大æ„�,给你æ�¥ä¸ªâ€œæ¸©æŸ”一刀â€�。  
  以下是装修公å�¸å�šé¢„算时常用的一些“技巧â€�: 
  拆项(项目å��ç§°) 
  把一个项目拆æˆ�几个项目,å�•价下æ�¥äº†ï¼Œæ€»ä»·å�´ä¸ŠåŽ»äº†ã€‚ 
  例:把贴墙é�¢ç –拆æˆ�墙é�¢åŸºå±‚处ç�†å’Œè´´å¢™ç –两个项目;把马桶安装项目中的三角阀和金属软管å�•独列æˆ�二个项目,把水电项目细化解剖到按米ã€�按个算,看似便宜,最å�Žç»“算时费用高得让你ä¸�敢相信。 
  å�•ä½�å�˜æ�¢ 
  把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价。 
  例:门套一般装修公å�¸éƒ½æŒ‰å�ªæŠ¥ä»·ï¼Œä½†æœ‰äº›è£…修公å�¸å�´æŒ‰ç±³æŠ¥ä»·ï¼Œè¿™æ ·ä¸€å�ªé—¨å¥—å°±å�˜æˆ�了5米,å�•价下去了,总价å�´ä¸ŠåŽ»äº†ã€‚ 
  工程é‡�上玩手脚 
  很多公å�¸éƒ½åœ¨å·¥ç¨‹é‡�上下文章,以获得更高的利润。 
  例:乳胶漆ä¸�扣除门窗洞å�£çš„é�¢ç§¯ï¼ŒåŽ¨æˆ¿ã€�å�«ç”Ÿé—´å¢™åœ°ç –按满铺计算,而贴的时候å�´å�ªè´´çœ¼ç�›çœ‹å¾—è§�的地方,至于橱柜背é�¢å°±ä¸�贴了;有些还故æ„�算错,多报工程é‡�,待å�‘现时以“预算员计算错误â€�应付了之。 
  主æ��å�•价玩花样ä¸�用价格很明的å��牌产å“�,而用没å��气的产å“�替代,让消费者ä¸�清楚价格。主æ��和辅料价格ä¸�分开报给装修公å�¸ä»¥æµ‘水摸鱼的机会。 
  例:地æ�¿200å…ƒï¼�平米,å�«è¾…料,那装修公å�¸å�¯èƒ½å�ªæ‹¿150å…ƒï¼�平米的产å“�用上去,还美其å��曰还没算你辅料价格呢。但是如果ä¸�è¦�装修公å�¸ä¹°ä¸»æ��,在主æ��估算时装修公å�¸ä¼šæŒ‰å¾ˆä½Žçš„价格估算,最å�Žå¯¼è‡´å®¢æˆ·é¢„算大大超支,也è¦�å°�心了。 
  é‡�å¤�计算 
  门安装时已计入铰链,地æ�¿å®‰è£…时已计入地æ�¿é’‰ï¼Œç„¶å�Žåœ¨æœ€å�Žå†�加了一个项目“å°�五金â€�,3000元,è¦�预算员说是哪些æ��料时,回答å�´ä¸�知所以然。设计师增项å�ªä¸ºå¤šæ‹¿æ��æˆ� 
  有的设计师在接å�•å�Žï¼Œä¸ºäº†å¤šæ‹¿å…¬å�¸çš„æ��æˆ�,ä¸�顾消费者家中的实际情况,故æ„�增加装修项目,如ä¸�需å�šé𔿖­çš„地方添个隔断,没必è¦�å�Šé¡¶çš„地方é�žè¦�å�Šé¡¶ç­‰ç­‰ï¼Œé€šè¿‡ä¸€ç•ªâ€œè®¾è®¡â€�å�Žï¼Œè£…修报价大幅高于原预算。当然,此时设计师的æ��æˆ�也会相应大幅增加。 
  对策:比他多长个心眼
  《孙å­�兵法》言:知己知彼,百战ä¸�殆。知é�“了装修公å�¸é€šå¸¸ä¼šä½¿å“ªäº›â€œè¯ˆâ€�,就能相应制定对策了。 
  1ã€�仔细核对预算书和图纸。看图纸中注明的æ��料是å�¦å’Œé¢„算书中一样,数é‡�是å�¦ç›¸å�Œï¼Œçœ‹æ˜¯å�¦æŠŠä½ è¦�å�šçš„东西都列在预算å�•上了,有没有少报一扇门或æ¼�掉了厨å�«é˜²æ°´å’Œå�§å®¤ä¸­è¸¢è„šçº¿ç­‰çŽ°è±¡ï¼Œè¿™äº›é¡¹ç›®åœ¨æ–½å·¥ä¸­æ˜¯ä¸€å®šè¦�å�šçš„,如果æ¼�掉å…�ä¸�了å�Žæ�¥å†�增加一些手续和一笔开支; 
  2ã€�è¦�求在备注æ �中写明用料和å“�牌。比如“墙é�¢ç«‹é‚¦æ¼†45å…ƒï¼�平方米â€�,就很容易产生纠纷,因为“立邦â€�å�ªæ˜¯ä¸€ç§�漆的å“�牌,它有很多系列产å“�,æ¯�ç§�漆的价格都有差异; 
  3ã€�如认为装修公å�¸æœ‰æ¬ºè¯ˆçŽ°è±¡å’Œè®¡ç®—å·¥ç¨‹é‡�ã€�装修费用有误差,å�¯è¦�求装修公å�¸é‡�新报价,也å�¯ç›´æŽ¥æ‰¾æ”¿åºœæœ‰å…³æ–¹é�¢ç”³è¯·å…¬æ­£çš„计算ã€�测é‡�ï¼› 
  4�请高手审核。
  (考试大造价)[nopage]

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