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《造价工程师�完全培训手册》(二)

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这两个项目,�是采用的定���,表一采用的是2002定�,而表二采用用了1997定�。(现阶段,定��用为法规性,�作为指导性的文件以�,我们对定�的选用,就有了很大的余地)�考虑两者对零星�料费的算法差异,两者0.28元的价差是怎么产生的?从�价分�表上�看,是定�制定部门认为社会生产率进一步�高,所以�高了人工�机械工效。但这个价,是一个造价工程师�以报出去的么?��以��造价如此简�的�,雇个打字员,就完全能够胜任了。对这个价,还�进一步的调整,�根�施工现场的机械�置,�路情况,整个工程盈利点��业施工水平�分�,也许5.8元就包得�,我们就进一步�高人机效率,也�因为特殊情况,�68元�包得�,我们在�低人机效率的�时,也�把��写上(�常规报价,一定�附上编制��,就算是招标方没有�求,也�写给自己看。)造价工程师的价值,大约就在这调价中�。也许你�用定�,也能估计出这个价格,或者说,对市场熟习一点的业内人士,对一定常用价根本�需��价分�表了,招标方虽然会审查,但是对这个�价是什么组�的,并�感兴趣,更��的�价是多少,所以,在报价之时,怎么调整,以平衡本��盈利欲望和市场价格水平的任务,就是造价工程师现阶段最��的工作�。
  ok,讲了那么多,请回到表1,表2�看。这个税率是3.22%,有什么问题没有?如果有人说没问题,那我�能说是该��志知识��够广,或者说是比较粗心了。那�能回答一下这3.22%的问题在哪里?
对了,这就是计算税率和税率的区别…………
  建筑业è¦�缴纳《中å�Žäººæ°‘共和国è�¥ä¸šç¨Žæš‚行æ�¡ä¾‹ã€‹ï¼ˆ1993å¹´12月13日国务院é¢�布)规定的è�¥ä¸šç¨ŽçŽ‡ä¸º3%,应纳税é¢�ï¼�è�¥ä¸šé¢�×税率,è�¥ä¸šç¨Žå±žäºŽâ€œä¸‰ç¨Žâ€�之一,是城建税《中å�Žäººæ°‘共和国城市维护建设税暂行æ�¡ä¾‹ã€‹ï¼ˆ1985å¹´2月8日国务院å�‘布)的å¾�收对象,此外,还è¦�缴纳教育附加费,故对施工ä¼�业æ�¥è¯´ï¼Œç¨ŽåŠ¡éƒ¨é—¨çš„å¾�收税率ï¼�è�¥ä¸šç¨Žç¨ŽçŽ‡ï¼‹è�¥ä¸šç¨Žç¨Žçއ×城建税税率+è�¥ä¸šç¨Žç¨Žçއ×åŸŽå»ºç¨Žç¨ŽçŽ‡×æ•™è‚²é™„加费。代入一组数æ�®ï¼ˆå�‡è®¾æ–½å·¥åœ°ç‚¹åœ¨å¸‚区ã€�县镇以外)å¾�收税率ï¼�3%+3ï¼…×1%+3ï¼…×3ï¼…ï¼�3.12ï¼…
å¾�收税é¢�ï¼�è�¥ä¸šé¢�×å¾�收税率(在è�¥ä¸šé¢�中,设:人æ��机为a,间接费为b,利润为c,税金为d)
  å¾�收税é¢�ï¼�(a+b+c+d)×3.12%(从上é�¢ä¸¤è¡¨å�¯çŸ¥d=(a+b+c)×3.12%),也就是说,我方计算的税金,在税务部门的å¾�收中,å�ˆè¢«é‡�å¤�å¾�收了一次(d×3.12ï¼…)。解释一下:我方认为è¦�缴纳的税是基于a+b+c的,而税务部门的å¾�收,则是基于a+b+c+d的。这两个ä¸�å�Œçš„计算ä¾�æ�®çš„å·®é¢�(d×3.12ï¼…)è¦�怎么æ�¥å¼¥è¡¥ï¼Ÿä¸ºäº†ç›´è§‚一点,先代入数æ�®æ�¥çœ‹(算法过程è§�表2)。如果计算税率为3.12%,施工å�•ä½�计算的应纳税é¢�ï¼�900.65×3.12ï¼…ï¼�28.1ï¼› 税务部门的 å¾� æ”¶ ç¨Ž é¢�ï¼�928.75×3.12ï¼…ï¼�28.977ï¼›
  两 è€… ä¹‹ å·®ï¼�29.977-28.1ï¼�0.8767ï¼›
  这就�味�,�完�一百方该�价的工程�,我方就需多支付0.88元的税金。在一个投资上�万的项目�说,�失就相当大了。
  �路说得完了。就�开始解决这个问题,正是基于对于�收税率和计算税率��的考虑,所以用公�算出了计算税率的值3.22%,从这方��抵消���税对施工��的影�。(求告:造价工程师上有一个推算公�,�怜我看了两个星期了,没看懂是什么��,那��给我讲一下�。)
  从税率和计法的算术方法�看,算法�难,主�是一��路,以�其中的法�法规�想,这点�能一下�是�容易察觉到的。�外,我有两点心得:
  1.在�价表里�税金(或者近似称呼的项目)的项目,并�是真的税金,而是施工��的一��费(为税金这项定�支出而��包��收�的费用)。我们�一直为这��称的歧义所迷惑,�能准确得知这部份�费的�图和数�。
  2.在�费中,关于�花税,还有地方政府�收�的一些费用,在计算中�易忽略。造价工程师最好能读一税法相关章节,�时和财务部门沟通,了解财务的基本�作。
好了,这次到这,下一次的题目是《造价工程师是如何工作的》。
  (考试大造价)[nopage]

最�,造价工程师考�应根�自己的学习情况�断调整学习方法与心�,跟��师的�路去“转�,�师课程中�到的�点知识点,一定�熟练掌�,多学多练多总结,学会举一�三。

造价工程师考试虽然难,但是也并�是攻��破的,��您有��的学习方法,选择适�的课程,�使造价工程师考试难度�大,我们也能把它攻克�233网校教研团队倾心打造,为您定制适�的学习备考方案,讲师教学高效�分,让通过造价考试��难。

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