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造价咨询机构�与项目造价管�的具体内容

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项目决策阶段。工程造价咨询机构应根æ�®è®¾è®¡äººå‘˜æ��供的建设项目的规模ã€�厂å�€ã€�技术å��作æ�¡ä»¶ï¼Œå¯¹å�„ç§�拟建设计方案制订估算书,必è¦�时还è¦�为业主估算竣工å�Žçš„ç»�è�¥è´¹ç”¨å’Œç»´æŠ¤ä¿�养费,从而å�‘业主æ��交估价和建议,便于业主决定项目的执行方案,确ä¿�方案在功能上ã€�技术上和财务上的å�¯è¡Œæ€§ã€‚å�Œæ—¶è¿˜åº”å�‘业主æ��供上报主管部门审批的申请报告。 
  项目设计阶段。这一阶段的设计费支山��建设工程全寿命费用的1%以下,但对工程造价的影���75%以上,且往往容易被忽视。因此,工程造价咨询机构应将设计阶段的造价管�作为全过程造价管�中的�点�抓。具体�讲,�根�设计人员�供的设计图纸和设计说明,制订建设投资分项�步概算,�根�概算和施工程�,制订资金支出�步估算,以��投资得到最有效的�用;对��的设计��料进行�本分�和研究,并�设计人员�出�本建议,�助他们在投资��范围内进行设计。
  项目招投标阶段。分�建设项目的具体情况,并结�当时�当地有关招投标方�的政策文件,�业主�供书�的咨询��。需�时��助业主编制招标文件;�接�业主委托编制实物工程清�(或工程标底)和一系列相关文件;开标�,��助业主分��研究投标��的报价,必�时��与评标�决标;中标��确定�,�为业主制订涉�工程造价的相关���款,并�业主�出签订工程承包��时应注�的有关问题,��出现�必�的争议。
  项目实施阶段。工程实施阶段是整个项目建设过程中时间跨度最长��化最多的阶段,对建设项目全过程造价管��说也是最难�最��的,这个难点就是工程�更和工程索赔。作为工程造价咨询机构�说,工作主�包括与承包商一起�加施工图纸会审,了解施工图纸�更情况,�到心中有数;与��承包商和监���等相关��明确统一的工程�更审核程��审签人,实际�作中严格按约定办�;�助业主分�索赔事项,分清责任,�时�出�索赔,挽��必�的�失;按��和已�约定的规定,�时计算�次�更引起的造价�动,为业主投资决策控制�供��。
  竣工结算阶段。由于工程造价咨询机构从项目立项开始就介入工程造价控制,因此,结算阶段的工作相对就显得轻�。该阶段所��的咨询�务工作主�有审核竣工图纸,清��统计工程�更�系�并计算造价,审核�承包等��规定�许调整的其他事项,审核承包方�交的工程竣工结算书,�过多方对账最终出具结算审核报告。把造价师站点加入收�夹[nopage]

最�,造价工程师考�应根�自己的学习情况�断调整学习方法与心�,跟��师的�路去“转�,�师课程中�到的�点知识点,一定�熟练掌�,多学多练多总结,学会举一�三。

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