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论对工程造价的控制

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  在人们的�象中,控制工程造价就是编制预算�审查决算�制止施工��的高估冒算。其实,建设工程造价是指进行一项工程建设所需的全部费用。建设工程造价全过程控制就是在建设程�的�个阶段,采用一定方法和措施,把建设工程造价的�生控制在��的范围和核定的造价��以内,防止“三超�现象的�生,以求��使用人力�物力和财力,�得较好投资效益。
  一�以设计阶段为�点的工程造价�期控制
  工程造价控制的关键在于�期的投资决策和设计阶段,而在项目�出投资决策�,控制工程造价的关键就在于设计。�西方一些国家分�,设计费一般�相当于建设工程全寿命费用的1%以下,但正是这少于1%的费用对工程造价的影�度�75%以上。由此��,设计质�对整个工程建设的效益是至关��的。因此,目�尤其应抓�设计这个关键阶段,�施工�轻设计的传统观念必须克�,方能事�功�,更有效地控制建设工程造价。
  1�积�开展设计招标,通过设计招标和方案竞选,择优选用设计��和设计方案,这是设计阶段控制工程造价的第一步。
  2��用价值工程优化设计方案。价值工程,是通过�相关领域的�作,对所研究对象的功能与费用进行系统分�,�断创新,使之以最低的总�本,��地实现产�的必�功能,从而�高产�价值的科学的技术�济方法。
  �一个建设项目,�以有��的设计方案,这就会有��的工程造价,�用价值工程进行方案的选择。在设计阶段�用价值工程控制造价,并�是片�地认为工程造价越低越好,而应把工程的功能和造价两个方�综�起�进行分�,�高它们之间的比值,研究产�功能和�本的最佳�置,�到质优价廉,�好��。
  3�积�推行��设计。��设计就是按照批准的总概算控制总体工程设计,�专业在��达到设计任务��项�求的��下,按分�的投资�控制�自的设计,没有特别的�由�得�破其��。当然,��设计�是一味考虑节约投资,也决�是简�地将投资�一刀,而是从项目的�行性研究中研究确定的,包�了尊�科学,尊�实际,实事求是,精心设计和��设计科学性的实际内容。��设计改�了设计过程�算�,由“画了算��为“算�画�,能真正实现时刻想�“笔下一�线,投资万万��。�时,��设计也对设计人员�出了更高的�求,�求技术人员�断拓展自己的技术知识,�断�高自己�方�的工作能力,强化工程造价�识。
  二�加强施工阶段的造价控制
  通过工程招标,择优确定施工���,�进入建设项目的施工阶段。在这一阶段应注�以下问题:
  1�应�点加强设计�更的管�。设计�更尽���,�更�生得越早,�失越�,�之就越大,尤其对影�工程造价的�大设计�更,更�用先算���更的方法解决,使工程造价得到有效控制。
  2�加强�料�设备的采购供应,控制��料价格。�料费用是构�工程造价的主�因素。�测算,一般建筑工程造价中�料费用�60-70%左�,且呈上�趋势。由此��,选用�料是��济��,对�低造价起��分关键的作用。为此,我们在满足�料�格的��下,应努力争�最低价,掌�建�市场价格�化规律,制定�料价格的管�措施,建立一个能�时�馈��活���四通八达的信�网络。对资金�用�大�采购较困难的大宗�料给予�点管�,使�料总费用�到最低水平。���好�料供应计划,掌�市场行情,争�在�料价格波动的低谷时购进�料。
  3�加强施工进度网絡计划管�。在施工过程中应尽����工�浪费工时的现象,对�个工���到�时调�,并�加强对施工机械进场�退场的�活调度����费的无效浪费。
  综上所述,工程造价的控制贯穿于项目决策�设计�施工到竣工决算的全过程。因此,为了��地确定和有效地控制工程造价,�的���是�一部门的个别因素,而是需��部门的综��调,共�努力,�能最大�度地控制工程造价,实现较为�想的投资效益。[nopage]

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