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以付款方�进行划分建设工程施工��类型

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建设工程施工��类型
1.总价��
总价��是指在��中确定一个完�项目的总价,承包���此完�项目全部内容的��。这���类型能够使建设��在评标时易于确定报价最低的承包商�易于进行支付计算。但这类��仅适用于工程��太大且能精确计算�工期较短�技术�太���风险�大的项目。因而采用这���类型�求建设��必须准备详细而全�的设计图纸(一般�求施工详图)和�项说明,使承包��能准确计算工程�。
2.�价��
�价��是承包��在投标时,按招标文件就分部分项工程所列出的工程�表确定�分部分项工程费用的��类型。
这类��的适用范围比较宽,其风险�以得到��的分摊,并且能鼓励承包��通过�高工效等手段从�本节约中�高利润。这类��能够�立的关键在于�方对�价和工程�计算方法的确认。在��履行中需�注�的问题则是�方对实际工程�计�的确认。
3.�本加酬金��
�本加酬金��,是由业主�承包��支付工程项目的实际�本,并按事先约定的�一�方�支付酬金的��类型。在这类��中,业主需承担项目实际�生的一切费用,因此也就承担了项目的全部风险。而承包��由于无风险,其报酬往往也较低。
这类��的缺点是业主对工程总造价�易控制,承包商也往往�注��低项目�本。这类��主�适用于以下项目:①需�立�开展工作的项目,如震�的救�工作;②新型的工程项目,或对项目工程内容�技术�济指标未确定;③风险很大的项目。
我国《建设工程施工��(示范文本)》在确定��计价方�时,考虑到我国的个体情况和工程计价的有关管�规定,确定有固定价格����调价格��和�本加酬金��。但是,从我国工程造价的改�趋势看,将��价��也会�断增加。[nopage]

最�,造价工程师考�应根�自己的学习情况�断调整学习方法与心�,跟��师的�路去“转�,�师课程中�到的�点知识点,一定�熟练掌�,多学多练多总结,学会举一�三。

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