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工程造价资料的收集�整�和应用

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我国加入wto�,�大的刺激�房地产业的�展,为了��确定和有效控制建设工程造价,其中对工程数�的收集�整�和应用工作�为��,必须建立起一套完善的工程数�收集�整�和分�加工的�行机制,对工程数�资��分�利用,进行精加工处�以�科学系统的统计分�,�过工程数�的表�数字去�现其内在的规律,��高工程数�信�的附加值。为编制投资估算�审核标底等�供�考,使其能更有效地为社会�务。
  通过对收集到的已完工程数�进行加工处�,�以得出下列两类指标:工程造价指标和工程造价指数,工程�济指标分�:�利用已完工程的数�资料进行�类�济指标分�。包括:a.�分部分项工程的�方造价分�;b.�主�建筑三�的�方用�分�(如水泥�钢��木��墙体�料等主��料的�方用�)等一系列�济指标。工程�济指标分�的结果�以用�编制�类工程造价指标.一般�说�个��工程都由建筑土建工程�建筑设备安装工程�市政工程三部分组�的。其中建筑土建工程是由基础�主体结构(柱�����墙�)和主体装修(外墙装修�内墙装修�楼地�装修)等几个��的部分组�起�的。建筑安装工程是由给排水工程�通风管�工程�强电弱电工程等��部分组�起�的。
  将已完的工程按��结构类型�用途进行分类.�将分类�的工程数�进行综�考虑,按照����结构类型�用途分别综�出��类别工程的百平方米定�用�,算出工程的百平方米定�直接费��根���报告期的价格指数和�料价格进行报考调整.进而计算出��报告期的百平方米工程造价。最��将计算出的��报告期的百平方米工程造价与相�结构类型�用途的工程的基期的百平方米造价进行对比�计算出��类型的工程造价指数。所计算出的�类工程造价指数�以用�分��类工程造价�化的原因,(如由于三�价格的�化而引起的工程造价�化等)和作为承�包�方进行工程造价估算或进行工程造价报考结算的����。
  上述两项功能的实现都必须建立在采集和整�大�详尽的工程数�的基础上。如何采集已完工程数�,而这里所说的工程数��仅包括工程的造价组�和�料用�等一些数字数�,还必须包括工程的一些必�的文字数�。如工程的装修情况,结构形�,所在地区,所采用的价格指数报告期和�料的市场价报告期等。�采集和整�大�完整�详尽的工程数���一两个人是无法完�的。就必须建立起已完工程数�资料的采集�上报�行机制和进行必�的工程数�的建立。
  工程数�的统计分�工作是一个系统工程,工作�很大,因此我们必须进一步建立起完善的工程数�收集渠�,�使�类建设���设计���施工���工程造价咨询中介机构��个概预算人员都�识到工程数�收集�整�上报工作的��性,积�主动地把工程数�资料能按固定的格�填写和上报,我们进行汇总并建立工程数�库。�由工程造价管�部门对所收集的工程数�进行汇总�统计�分��测算。充分利用建设工程造价信�网定期�布�类工程造价指标和工程造价指数,实现所有网络会员数�共享。以此形�一个上报信�-汇总信�-整�分�信�-�布信�-接�信�的良性循环的�行机制。
  相关推�:在工程监�中如何有效控制工程造价[nopage]

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