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学员问题：
老师：你好请问考试大论坛
某项目建设期为3年，建设期内每年年初贷款均为300万元，年利率为10%。若在运营期第3年末偿还800万元，则在运营期第5年末全部偿还贷款本利和时尚需偿还（ ）万元。 a．1273.83 b．959.16 c．1579.16 d．791.04 答案： d解析：本题考核的是资金时间价值的计算。按题意画出现金流量图： 尚需偿还的本利和=[300×（f/a，10%，3）×（f/p，10%，4）－800] ×（f/p，10%，2）=791.04万元或：尚需偿还的本利和=[300×（f/a，10%，3）×（f/p，10%，6）] －800 ×（f/p，10%，2）=791.04万元营运期不是到第三年末么，而且年金已经折算到第三年末，为什么n=4?我认为n应该为3，不对吗？
老师回复：
你好
根据建设期、运营期等的表述，画现金流量图，之后分析计算时，抛开建设期运营期，专注在图上的分析，当a折算f的时候，f应在最后一个a的时间点上（a折f公式原理）这和建设期没有任何关系，所以f应该在2这个时间点上，所以n=4
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考试信息：2010年造价工程师考试难度
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