备考2022中级会计《中级会计实务》考试，做题还是不知该怎么下手？主要还是题做的太少，导致知识只是模糊过了遍脑子，对于考点记忆还是不深刻，这就需要多做题巩固了。俗话说时间就是金钱，在仅剩的这些时间，更熟练的掌握所有知识点唯有题海战术。以下是中级会计学霸君整理的章节练习题，快来巩固知识吧。
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2022中级会计实务章节题：特殊租赁业务的会计处理
[单选题]甲公司(卖方兼承租人)以银行存款360万元的价格向乙公司(买方兼出租人)出售一栋建筑物，交易前该建筑物的账面价值为300万元。与此同时，甲公司与乙公司签订了合同，取得了该建筑物10年的使用权(全部剩余使用年限为20年)，年付款额现值为312万元，该建筑物在销售当日的公允价值为360万元。根据交易的条款和条件，甲公司转让建筑物符合收入准则中销售成立的条件。假设不考虑初始直接费用和各项税费的影响。甲公司转让至乙公司的权利相关的利得为()万元。
A.0
B.8
C.52
D.60
参考解析:售后租回交易属于销售时，卖方兼承租人应当按原资产账面价值中与租回获得的使用权有关的部分，计量售后租回所形成的使用权资产，并仅就转让至买方兼出租人的权利确认相关利得或损失。本题中，甲公司出售该建筑物的全部利得=360-300=60(万元)，则与该建筑物使用权相关利得=60×(312÷360)=52(万元)，与转让至乙公司的权利相关的利得=60-52=8(万元)。综上，本题应选B。
[判断题]原租赁为短期租赁，且转租出租人作为承租人采用简化会计处理方法的，应将转租赁分类为融资租赁。()
A.√
B.×
参考解析:原租赁为短期租赁，且转租出租人作为承租人采用简化会计处理方法的，应将转租赁分类为经营租赁。
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