2025 年中级经济师《建筑与房地产》考试大纲变化对比

章名称 2024 年大纲内容 2025 年大纲内容 变化情况

考试目的

测查应试人员是否理解和掌握

习近平经济思想的核心要义、

精神实质、丰富内涵、实践要

求，是否理解建筑与房地产经

济专业理论原理，掌握专业工

作方法和专业技术，了解专业

相关法律、规范（规定），以

及是否具有运用上述知识从事

建筑与房地产经济专业实务工

作，进行投资项目经济分析评

价和工程建设实施全过程管理

的能力。

测查应试人员是否理解和掌握

习近平经济思想的核心要义、

精神实质、丰富内涵、实践要

求，是否理解建筑与房地产经

济专业理论原理，掌握专业工

作方法和专业技术，了解专业

相关法律、规范（规定），以

及是否具有运用上述知识从事

建筑与房地产经济专业实务工

作，进行投资项目经济分析评

价和工程建设实施全过程管理

的能力。

无变化

考试内容与要求

第一章 建筑与房

地产市场

说明建筑市场供求构成，理解

建筑市场运行特点和建筑产品

计价特点；说明房地产市场供

求构成，理解房地产市场运行

特点，辨别房地产价格影响因

素；理解建筑与房地产市场监

管，开展诚信体系建设；按照

工程建设程序进行投资决策、

建设实施和竣工验收；按照房

地产开发流程进行房地产投资

决策及立项、前期准备、开发

建设与交付。

阐释建筑市场供求构成，理解

建筑市场运行特点和建筑产品

计价特点；阐释房地产市场供

求构成，理解房地产市场运行

特点，辨别房地产价格影响因

素；理解建筑与房地产市场监

管，开展诚信体系建设；按照

工程建设程序进行投资决策、

建设实施和竣工验收，理解投

资项目后评价；按照房地产开

发流程进行房地产投资决策及

立项、前期准备、开发建设与

交付。

【变化】阐释建筑市场供求构

成，理解建筑市场运行特点和

建筑产品计价特点；阐释房地

产市场供求构成，理解房地产

市场运行特点，辨别房地产价

格影响因素；由“说明”变成

“阐释”。

【新增】理解投资项目后评价；

第二章 投资项目

经济分析 与评价

方法

理解资金时间价值，运用资金

时间价值计算公式进行资金等

值计算；概括投资项目经济效

果评价指标，应用盈利能力和

偿债能力分析指标进行投资项

目经济评价；识别投资方案类

型，运用适当方法对互斥方案

和独立方案进行比选；理解投

理解资金时间价值，运用资金

时间价值计算公式进行资金等

值计算；理解投资项目经济效

果评价指标，应用盈利能力和

偿债能力分析指标进行投资项

目经济评价；识别投资方案类

型，运用适当方法对互斥方案

和独立方案进行比选；理解投

【变化】理解投资项目经济效

果评价指标，由“概括”变成

“理解”。